一、项目基本情况 1.项目编号：Z1310002603222001 2.项目名称：廊坊开发区管委会物业管理服务项目 3.项目预算金额：780.09万元，项目最高限价（如有）：780.09万元 4.采购单位：廊坊经济技术开发区党政办公室 5.采购需求：物业管理服务包括基本服务、房屋维护服务、会议及前台接待服务、室内绿植摆放及养护、公用设施设备维护服务、保安服务、保洁服务、消防、监控室24小时值班服务等，具体详见招标文件第四部分采购需求。 6.合同履行期限：自合同签订之日起1年。 7.本项目是否接受联合体投标：否。 二、申请人的资格要求 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 2.1本项目专门面向小微企业采购，不收取投标保证金。 2.2其他落实政府采购政策的资格要求（如有）：残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业； 2.3通过“信用中国”网站（ 3.本项目的特定资格要求：无。 三、获取招标文件 1.时间：2026年8月6日至2026年8月12日，每天9:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。 2.地点：河北省公共资源电子交易服务平台 3.方式：自行下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清和修改。（网上发布后即认为所有潜在投标人领取了招标文件等相关资料，潜在投标人如未从河北省公共资源交易服务平台下载相关资料，或未获取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任）。 4.售价：0元。 四、提交投标文件截止时间、方式、开标时间和地点 1.投标截止时间、开标时间：2026年8月26日9时00分（北京时间）。 2.地点：廊坊市公共资源交易综合信息平台（廊坊市网上开标大厅）。 3.递交方式：加密的投标文件（*.LFTF格式），在文件领取开始时间至投标文件递交截止时间前通过“廊坊市公共资源交易综合信息平台【业务管理－投标文件上传（电子）】菜单”上传。上传时必须得到“上传成功”的确认，请投标单位在上传时认真检查上传投标文件是否完整、正确。 五、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。 六、公告发布媒体 中国河北政府采购网、河北省公共资源交易服务平台。 七、其他补充事宜 1.依据《河北省财政厅河北省政务服务管理办公室关于印发〈政府采购公开招标项目全面实行“双盲”评审实施方案〉的通知》（冀财采〔2023〕14号）相关要求，本项目采用“双盲”评审。供应商应按照招标文件要求对投标文件的商务标“明标”、技术标“暗标”分开制作，评标委员会按要求对商务标采取明标评审、对技术标采取暗标评审。2.已在河北省公共资源交易服务平台主体注册登记的投标人或投标单位可直接登录“河北省公共资源交易服务平台”，通过地图选择“廊坊市公共资源交易服务平台”，打开【业务管理－填写投标信息】菜单，选择交易类型，在列表中选择对应交易项目，点击右侧“+”符号，填写联系人及联系电话，进行【确认投标】操作后，在【文件下载】菜单中下载招标文件。未完成市场主体注册的投标人或投标单位，请按照“河北省公共资源交易平台”廊坊市“通知公告”中“廊坊市公共资源交易中心关于市场主体登记注册的通知”的要求办理主体注册相关手续，待主体注册信息通过审核后进行后续操作。因投标人或投标单位自身原因，出现未能在有效时间内进行主体注册、确认投标等问题而造成的后果，由投标人或投标单位自行承担。技术支持电话：0316-2920630/0512-58188537。3.本项目为网上开标大厅交易方式的全流程电子开评标项目，投标人须在投标文件递交截止时间前制作投标文件。加密的电子响应文件（*.LFTF格式），应在文件领取开始时间至响应文件递交截止时间前通过廊坊公共资源交易综合信息平台“【业务管理－响应文件上传（电子）】菜单”上传；注：供应商登录“廊坊市公共资源交易综合信息平台”，打开【业务管理－文件下载】菜单，点击页面左上角【电子响应文件制作工具下载】按钮，下载“响应文件制作软件（廊坊版）”；也可在文件下载详情页面点击响应文件制作软件图标下载“响应文件制作软件（廊坊版）”；电子响应文件制作需使用CA数字证书及电子签章具体可参考河北省公共资源交易服务平台公告《廊坊市公共资源交易中心关于办理CA数字证书及电子签章有关事项通知》。 4.本项目采用不见面开标形式，投标人无需到现场，详情请查看招标文件。 八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名称：廊坊经济技术开发区党政办公室 地址：廊坊经济技术开发区 联系方式：刘杰0316-6078209 2.采购代理机构信息 名称：河北瑞都工程项目管理有限公司 地址：廊坊市广阳区华夏幸福城朗园1-1-1309 联系方式：殷志超0316-5909899 3.项目联系方式 项目联系人：殷志超 电话：0316-5909899 4.中心联系方式 中心服务负责人：高蓬 地址：廊坊市市民服务中心1号楼2层 电话：0316-2920616