一、项目基本情况





1.项目编号： 2026-TCXM-077 





2.项目名称： 桐城市文昌街道三里社区玺景园公共养老用房委托运营采购项目   





3.资金财政资金+自筹资金





4.预算金额：50万元（上级申请补贴资金）





5.最高投标费率：100%（本项目按费率投标，成交供应商所投费率用于主体装修价款结算，即采购人应支付的主体装修价款=成交供应商以自有资金完成场地装修及家具设备添置的结算审核金额乘以成交供应商所投最终费率）





6.采购需求：桐城市文昌街道三里社区玺景园公共养老用房委托运营采购项目，具体详见采购需求。





7.服务周期：运营期10年，到期后经考核达到考核标准要求，可续签运营合同，运营期最多不超过20年（其中施工工期：自合同签订之日起至2026年10月30日止）。





8.本项目接受联合体磋商。联合体参与磋商的，应满足下列要求：





（1）联合体总成员（含牵头人）数量不超过2家。同一专业工程由一个单位承担的，按照承担单位资质确定资质等级；同一专业工程由两个单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业工程由不同单位分别承担的，按照各单位的相应资质确定联合体的资质。联合体牵头人和联合体成员按专业分工确定的联合体资质须满足采购文件的要求。





（2）联合体参与磋商的，采购文件下载、响应文件编制、网上递交标书、解密等工作均由其牵头人负责办理，其他联合体成员方按采购文件要求提供相关材料即可。





二、申请人的资格要求：





1.供应商具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；





2.本项目的特定资格要求：供应商具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证。





三、获取采购文件





时间：2026年8月6日至响应文件提交截止时间。





地点：桐城市阳光交易网（





方式：线上获取





四、响应文件提交





截止时间：2026年8月17日9点00分（北京时间）





地点：桐城市阳光交易平台





五、开启





时间：2026年8月17日9点00分（北京时间）





地点：桐城市阳光交易平台





六、公告期限





自本公告发布之日起3个工作日。





七、其他补充事宜





项目采用全流程电子化采购方式，相关操作说明如下：





1.潜在供应商（投标人）须自行登录桐城市阳光交易网完成免费注册，完善企业信息并通过平台审核后方可参与投标；





2.供应商（投标人）登录平台找到对应项目，点击【立即投标】，完成线上费用缴纳后，自行下载电子版询价文件及全部配套资料；





3.费用说明及平台须知：本项目平台服务费：人民币400元/次，费用一经缴纳，不予退还；本项目无需办理ca锁。





4.桐城市阳光交易网使用相关问题（如系统注册、登录、投标等）请拨打服务电话：0551-62622553。





八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。





1.采购人信息





名  称：安徽省桐城市文昌街道三里社区居民委员会





地  址：安徽省安庆市桐城市





联系人：齐先生





联系方式：13966993511





2.采购代理机构信息





名  称：桐城市项目咨询管理有限公司





地  址：桐城市文昌街道文渊路与文澜路交叉口东南50米





联系人：江先生





联系方式：0556-6810728





3.监督管理部门信息





名  称：桐城市文昌街道办事处纪工委





地  址：桐城市文城西路49号





联系方式：0556-6181262





4.平台技术客服





许经理：0551-62622553、15956938501





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