灌南县自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

灌南县工挂[2026]09号

经灌南县人民政府批准，灌南县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号

土地位置

土地面积

（m2）

土地用途

规划指标要求

出让

年限

（年）

保证金

（万元）

起始价

（万元）

增价规则

及幅度

容积率

建筑密度

绿地率

GN2026-G18

开发区城西污水处理厂东侧地块（新安镇公兴村）

43854

工业

1.20≤容积率

45%≤建筑密度

绿化率≤6%

50

420.9984

420.9984

1（万元/亩）

GN2026-G19

化工园松花江路北侧、杭州路西侧地块（堆沟港镇黄姚村）

54628

工业

0.60≤容积率

43%≤建筑密度

绿化率≤6%

35

950.5272

950.5272

1（万元/亩）

其他需要说明的宗地情况:

该受让宗地中用于工业建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的7%，受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。其他城市规划要求按江苏省和灌南县城市规划管理技术规定执行。

1、宗地编号：GN2026-G18

建设内容：

投资强度：2850

办公与服务设施用地比例：

2、宗地编号：GN2026-G19

建设内容：

投资强度：3450

办公与服务设施用地比例：

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和灌南县城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可参加竞买（未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者、被列入严重失信黑名单的和法律另有规定者除外）。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年08月07日至2026年08月26日，到灌南县国有建设用地使用权网上交易系统(

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过灌南县国有建设用地使用权网上交易系统(

六、本次国有土地使用权挂牌地点为灌南县国有建设用地使用权网上交易系统(

报名时间：2026年08月27日 09时00分 至2026年09月04日 10时00分；

保证金缴纳时间：2026年08月27日 09时00分 至2026年09月04日 10时00分；

挂牌时间：2026年08月27日9时 至2026年09月06日10时。

2、宗地编号：GN2026-G19

报名时间：2026年08月27日 09时00分 至2026年09月04日 10时00分；

保证金缴纳时间：2026年08月27日 09时00分 至2026年09月04日 10时00分；

挂牌时间：2026年08月27日9时 至2026年09月06日10时。

七、 其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、联系方式与银行账户

联系地址：灌南县自然资源和规划局国有土地储备中心

联 系 人：刘女士、江女士

联系电话：0518-83210091

开户单位：灌南县自然资源和规划局

开户银行：见网上交易系统选择的内容

银行账号：见网上交易系统选择的内容

灌南县自然资源和规划局

2026年08月07日

附件：