广州大学城科技园第三期装修项目施工监理招标公告【电子标】







投资项目代码

2604-440113-04-01-833917





投资项目名称

广州大学城科技园第三期装修项目





招标项目名称

广州大学城科技园第三期装修项目施工监理





标段名称

广州大学城科技园第三期装修项目施工监理

公告性质

正常





资格审查方式

资格后审





招标项目实施（交货）地点

广州市番禺区小谷围街大学城中环西路7号、中环东路8号、中轴线北区(DN0701)地块、青蓝街28号。





资金来源

自筹

资金来源构成

企业自筹：国有投资





招标范围及规模

项目总装修面积合计72040.07平方米，装修标准达到三星级饭店的标准，用于招商。工程地点现状情况：创信园、创博园和创投园的公共区域已装修，办公区为毛坯，需对办公区进行装修；创智园的公共区域和办公区均已装修，需对办公区装修进行翻新。各层功能均为办公功能。本项目计划分4期进行，分期设计，分期报建，分期施工，分期验收。第一期包括创信园B2栋3-8层、A1栋2、6-7、10层；创博园A3栋首层（展厅）、A2栋4层（会议中心）,A2栋8-13层；第一期装修面积共计23304.83平方米，招标人有权对具体装修范围和面积作相应调整，中标人须配合实施。第二期包括创博园A1栋3-15层、A2栋5-7层、B2栋7-13层；第二期装修面积共计25309.91平方米，招标人有权对具体装修范围和面积作相应调整，中标人须无条件配合实施。第三期包括创智园1-5栋可供装修物业，装修面积共计14431.54平方米，招标人有权对具体装修范围和面积作相应调整，中标人须配合实施。第四期包括创投园A1栋3-6层，B1栋、B2栋10层，B3栋8层，装修面积共计8993.79平方米，招标人有权对具体装修范围和面积作相应调整，中标人须配合实施。本次装修内容包含除公共区域以外的内墙、地面、顶面装饰工程，以及强电、弱电、给排水、通风、消防、智能化等专业拆改重建的配套工程。





招标内容

包括但不限于以下工作内容：施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、验收阶段、竣工结算阶段、移交阶段、保修阶段的质量、投资、进度、安全控制；监督、管理建设工程合同的履行，以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系，工程造价审核（含预算、进度款、变更、签证、结算的审核）、竣工图审核等全过程监理及监理造价咨询相关工作。具体服务内容以合同条款约定为准。





工期（交货期）

自合同签订生效之日起至本项目所有工程质量保修期满【包括施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段监理服务期、缺陷责任期阶段（保修期）监理服务期及竣工结算期，且双方的责任、义务履行完毕时终止（以前述相关期限孰晚之日为准）】。





最高投标限价（万元）

139.390000





是否接受联合体投标

否





投标资格能力要求





投标人资质要求：1投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业丙级资质或根据《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》(建办市〔2023〕47 号)的规定换领的房屋建筑工程监理专业乙级或以上专业资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。

2本次招标 不接受 联合体投标。

3拟派项目总监理工程师须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司（注册企业以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准, 拟派总监理工程师注册执业专业以注册执业证书上的注册专业为准），并具备本科或以上学历；或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。

4 投标申请人业绩要求：无。

5其他要求：

①投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。（委托投标的还应提供法人授权委托证明书扫描件、有效的被授权人身份证正反面扫描件及被授权人2026年7月在本单位（含非独立法人分支机构）缴纳的有效社保证明材料扫描件）。

②投标人均具有独立法人资格，持有有效的工商行政（或市场监管）管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

③投标人已按规定格式签名的《投标人声明》。

④资格审查前，投标人须在广州市住建行业信用管理平台建立了企业信用档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。注：（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台监理企业信息录入指引》

⑤投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单和失信被执行人（投标人无需提供资料，按投标截止时间广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易系统比对的结果进行评审）。

⑥投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。

（详见招标公告及招标文件）项目负责人资格要求：拟派项目总监理工程师须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司（注册企业以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准, 拟派总监理工程师注册执业专业以注册执业证书上的注册专业为准），并具备本科或以上学历；或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。

注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）规定，详见链接







投标人业绩要求：无相关要求





其他要求：





是否采用电子招标投标方式



是



获取资格预审/招标文件的方式





下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（









获取资格预审/招标文件开始时间



2026-08-06 18:00:00



获取资格预审/招标文件截止时间



2026-08-27 10:00:00







递交资格预审/投标文件截止时间



2026-08-27 10:00:00

资格预审/投标文件递交方式



投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件





开标时间

2026-08-27 10:00:00

开标地点

第24开标室（天润路333号）





发布公告媒介

广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（





招标人

广州市番禺信息技术投资发展有限公司

联系地址

广州市番禺区南村镇汉溪大道东379号28楼





招标人联系人

周舟

联系电话

020-34819228





招标代理机构

广东建发工程管理有限公司

联系地址

广州市番禺市桥桥兴大道457号





招标代理联系人

陈景锋、黄靖仪

联系电话

13006866074





招标监督机构

广州市番禺区建设工程招标管理办公室

联系电话

020-84892221





其他依法应当载明的内容

详见本项目招标公告及附件。





使用企业库数据源





广州市住房和城乡建设局企业库

登录企业库







登录企业库













重要提醒：本项目使用新建设工程交易系统，详情见操作手册（点击下载），请安装新投标文件制作工具及新版统一CA互认驱动（点击下载）