滦州市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(滦储出字告字[2026]第1号)


滦储出字告字[2026]第1号 2026/08/07


经滦州市人民政府批准,滦州市自然资源和规划局决定以 拍卖出让 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：


一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：


宗地编号：滦储出字（2026）第1号 宗地总面积：3752平方米 宗地坐落：滦州市茨榆坨镇，迁曹公路东侧、岳家河北侧


年限：50年 容积率：0.5≤ 建筑密度(%)： 35≤


绿化率(%)：≤10 建筑限高(米)：≤36


主要土地用途：


二类物流仓储用地


用途明细：


用途名称 面积


二类物流仓储用地 3752


投资强度： 保证金：64万元 估价报告备案号：1325026BB0035


起始价：103.5552万元 加价幅度：1.1256万元


二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加 ， 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：


中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，无欠缴土地出让金、闲置土地及违法、违规、违约等不良记录的，均可申请参加竞买（法律法规另有规定者除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。只接受中文书面申请、竞买。





个人不能参与竞买住宅用地。





三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。





四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2026年08月07日 至 2026年08月26日 到 滦州市自然资源和规划局土地收购储备中心（401室）、滦州市公共资源交易中心322室 获取 拍卖出让 文件。





五、


申请人可于 2026年08月07日 至 2026年08月26日 到 滦州市自然资源和规划局土地收购储备中心（401室）、滦州市公共资源交易中心322室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年08月26日 16时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年08月26日 17时30分 前确认其竞买资格。





六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2026年08月27日 10时00分在滦州市公共资源交易中心 进行。





七、其他需要公告的事项：


1、该宗地规划用地性质为物流仓储用地，起始价为18.4万元/亩（276元/平方米），加价幅度为每亩上浮0.2万元整数倍。2、该宗地容积率大于等于0.5；建筑密度大于等于35%；建筑高度小于等于36米；绿地率小于等于10%；为保证配建项目实施开发过程中，允许在规划明确的用地性质内适度兼容，兼容功能建筑面积比例原则上不大于总建筑面积的10%，工业用地兼容行政办公及生活服务设施建筑面积比例不大于项目总建筑面积的15%，行政办公及生活服务设施用地面积≤项目总用地面积的7%。工业生产必需的研发设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。各单位前期策划生成意见：生态环境局滦州市分局给出的意见为该项目不在水源保护地范围内，不需要编制土壤污染专项报告；节能、水土保持、社会稳定风险评估、绿色建筑、装配式建筑、被动式超低能耗建筑、建筑节能、可再生设计、消防设计、海绵城市建设、绿化设计、大型户外广告、停车设施及交通组织、文物保护和考古勘探、防洪、节水设施、人防设施、燃气设施、排水设施、供电设施、通讯设施、地下空间、建筑退线及间距、交通组织、市政设施、公共安全、城市设计等方面要求以及其他建设要求按规划条件通知书及附件（滦规条字2026第3号）规定执行。 3、该宗地准入产业类型为装卸搬运和仓储业。4、地上建构筑物按评估价值92100元与土地出让金一并收取。5、在上述时间段内的对外办公时间均可接受竞买申请，在规定时间以外的任何竞价申请将被拒绝接受。6、详细规划情况见规划条件通知书及附件（滦规条字2026第3号），严格按照规定执行。





八、


联系方式与银行账户：


联系地址：滦州市新城滦河西道151号


联 系 人：张先生 李先生


联系电话：0315-5038891


开户单位：滦州市自然资源和规划局


开户银行：工行滦州支行


开户账号：0403014109300106842





滦州市自然资源和规划局