西黄新村西里32部电梯更新工程-招标公告 (招标编号：TC260N07D)

招标项目所在地区：北京市

一、招标条件

本西黄新村西里32部电梯更新工程（招标项目编号：TC260N07D），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为国债补贴+公维资金，招标人为北京万佳鑫物业管理有限责任公司石景山分公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：详见招标文件 。

招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：

001 1

三、投标人资格要求

001 1：

1、投标人须是在中华人民共和国境内合法注册、具有独立资格的电梯制造商或其代理商。

2、投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标，否则，相关投标均无效。

4、投标人没有处于财产被接管、冻结、破产状态，提供2025年度经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告或公司财务报表（成立不足一年的企业须提供开标截止时间前三个月内的基本开户银行开具的资信证明（如是电子证明，则提供复印件加盖单位章，如为纸质证明，则提供原件）。

5、投标人为电梯制造商的，须提供有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造（含安装、修理、改造）曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上资质（新）。或同时提供《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）曳引驱动乘客电梯B级及以上（旧）和《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）（安装、改造、维修）乘客电梯B级及以上资质（旧）。

6、投标人为代理商的，须同时提供：

1）制造商针对本项目有效的品牌代理证书或专项授权书和投标人具有的《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯安装（含修理）曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上资质（新）或《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）（安装、改造、维修）乘客电梯B级及以上资质（旧）。

2）电梯制造商具有的《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造（含安装、修理、改造）曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上资质（新）或同时提供《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）曳引驱动乘客电梯B级及以上（旧）和《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）（安装、改造、维修）乘客电梯B级及以上资质（旧）。

注：以上提供的资格证明文件均须在有效期内,一个制造商对同一品牌的设备，仅能委托一个代理商参加投标。

7、本次招标不接受联合体投标。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026年08月07日09时00分00秒---2026年08月12日17时00分00秒

获取方法：本项目招标文件采用网上发售电子版招标文件方式，请前往“中招联合招标采购平台”进行供应商免费注册，注册成功的潜在供应商，登录后点击“查找项目”，找到本项目后点击报名，购买并下载电子版采购文件。潜在供应商请在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台完成注册、标书购买操作，否则将无法保证获取电子版招标文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年08月31日09时30分00秒

递交方法：现场递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年08月31日09时30分00秒

开标地点及方式：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦6层第十会议室，现场开标

七、其他公告内容

1.招标条件

本招标项目西黄新村西里32部电梯更新工程招标人为北京万佳鑫物业管理有限责任公司石景山分公司，招标项目资金已落实，资金来自国债补贴+公维资金。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

项目名称：西黄新村西里32部电梯更新工程

招标编号：TC260N07D

供货地点：北京市石景山区西黄新村西里雍景四季

预算金额：10986659.89元

招标范围：包括但不限于清单范围内旧梯拆除、新电梯供货、运输、安装（含拆除及土建改造）、调试、验收、取证、培训和售后服务等，具体参数详见招标文件和工程量清单。

供货及安装周期：90日历天（包含旧梯拆除、新电梯供货、运输、安装、调试、验收、取证等），具体供货时间以招标人书面通知为准。

质量标准：符合国家相关质量合格标准。

其他：本项目实施过程中的各项要求和标准，应满足“《市场监管总局办公厅关于进一步做好住宅老旧电梯更新改造有关工作的通知（征求意见稿）》”，更新的电梯档次和性能应不低于原电梯，并合理节约利旧。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须是在中华人民共和国境内合法注册、具有独立资格的电梯制造商或其代理商。

3.2 投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标，否则，相关投标均无效。

3.4 投标人没有处于财产被接管、冻结、破产状态，提供2025年度经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告或公司财务报表（成立不足一年的企业须提供开标截止时间前三个月内的基本开户银行开具的资信证明（如是电子证明，则提供复印件加盖单位章，如为纸质证明，则提供原件）。

3.5 投标人为电梯制造商的，须提供有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造（含安装、修理、改造）曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上资质（新）。或同时提供《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）曳引驱动乘客电梯B级及以上（旧）和《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）（安装、改造、维修）乘客电梯B级及以上资质（旧）。

3.6 投标人为代理商的，须同时提供：

1）制造商针对本项目有效的品牌代理证书或专项授权书和投标人具有的《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯安装（含修理）曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上资质（新）或《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）（安装、改造、维修）乘客电梯B级及以上资质（旧）。

2）电梯制造商具有的《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造（含安装、修理、改造）曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上资质（新）或同时提供《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）曳引驱动乘客电梯B级及以上（旧）和《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）（安装、改造、维修）乘客电梯B级及以上资质（旧）。

注：以上提供的资格证明文件均须在有效期内,一个制造商对同一品牌的设备，仅能委托一个代理商参加投标。

3.7 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 请于2026年8月7日至2026年8月12日，每日上午9:00 至11:00 ，下午13:30至17:00（北京时间，下同），登录“中招联合招标采购平台（

4.2 获取方式：本项目招标文件采用网上发售电子版招标文件方式，请前往“中招联合招标采购平台”进行供应商免费注册，注册成功的潜在供应商，登录后点击“查找项目”，找到本项目后点击报名，购买并下载电子版采购文件。潜在供应商请在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台完成注册、标书购买操作，否则将无法保证获取电子版招标文件。

4.3 招标文件每套售价800 元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年8月31日09时30分，地点为北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦6层第十会议室。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在上发布。

7.联系方式

招标人：北京万佳鑫物业管理有限责任公司石景山分公司

地 址：北京市石景山区西黄新村西里1-101

联系人：李经理

招标代理机构：中招国际招标有限公司

地 址：北京市海淀区学院南路62号

联系人：王鹏、张靖、武靖、彭小娟、王波、胡亚平

电 话：010-61954132、010-62108004

邮 箱：wangpeng@

8.特别告知

各潜在投标人/资格预审申请人：

本项目支持网上发售、下载电子版招标文件。凡有意购买文件的潜在投标人/资格预审申请人，请前往“中招联合招标采购平台”进行投标人注册（网址：

除标书款外，还需支付平台交易服务费（200元），费用标准以平台为准。平台交易服务费由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票。投标人针对投标人注册、提出购标申请、网上应答操作等相关系统操作的咨询，技术支持电话：4009033175，热线服务时间为工作日上午9点到12点，下午1点30分到8点。

潜在投标人/资格预审申请人请在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台完成注册、 标书购买操作，否则将无法保证获取电子版招标文件或资格预审文件。

标书款、平台交易服务费一经收取不予退还。

方法如下：

1、投标获取招标文件的企业应将以下的原件的扫描件在中招联合招标采购平台:

2、请登录中招联合招标采购平台:

3、购买标书费见招标公告，售后不退；图纸另计（如有）。标书费发票由代理机构开具，平台下载费，请投标人于开标前登录中招联合平台注册的账户中自行下载电子发票。

4、本项目不接受邮购纸质标书，本次实行发售电子版招标文件，有效报名的投标人成功缴纳标书款后，即可获取招标文件。

5、潜在投标人须通过平台填写“购标申请”，并上传公告要求提供的资料，资料全部粘贴到一个word上并转成PDF格式上传，否则购买操作无法完成。投标人在购买招标文件时上传招标公告中投标人资格要求的所有资料（原件）。

6、经招标人审核报名通过的投标人，请务必在标书售卖截止时间前登录中招联合招标采购平台完成标书购买操作，否则将无法获取电子版招标文件。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为详见招标文件。

九、联系方式

招标人：北京万佳鑫物业管理有限责任公司石景山分公司

地址：北京市石景山区西黄新村西里1-101

联系人：李经理

电话：/

电子邮件：/

招标代理机构：中招国际招标有限公司

地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦

联系人：王鹏、张靖、武靖、彭小娟、王波、胡亚平

电话：010-61954132

电子邮件：wangpeng@

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）

招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）