河南省科学院高新技术研究中心房屋出租项目已由相关部门批准，招租人为河南省科学院高新技术研究中心。项目已具备招租条件，现对该项目进行公开竞价，欢迎符合条件的潜在竞租人参与竞价。

一、项目概况

1.项目编号：FDZX-FW-2026-0258

2.项目名称：河南省科学院高新技术研究中心房屋出租项目；

3.项目地点：郑州市金水区红专路52号；

4.租赁期限：出租期限为3年，合同期内招租人每年对承租人履约情况进行考核，合格后合同继续生效，考核不合格或经整改仍不到位的按承租人违约终止合同；

5.采购方式：竞价；

6.不接受联合体参与竞价；

7.竞租人在参加竞租前应现场考察，对下述标的的房屋用途、房屋结构、占地面积、场地现状等充分了解并且没有异议，竞租人一旦报名参与竞租，即表明认可标的现状。招租方不保证房屋的现有装修状况、设施、设备等情况，以移交时的现状为准；

8.代理服务费由承租人向代理机构支付；

9.房屋出租情况：

注：1.本项目为整租，不划分标段；2.竞租人响应报价等于或高于竞价底价的报价有效，最高报价者成交，低于竞价底价的报价无效。3.竞租人须查阅招租人需求中承租要求中的严禁经营项目。

二、竞租人资格要求

1.竞租方须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，提供有效的企业法人营业执照，并在人员、资金等方面具备相应的服务能力；

2.业绩要求：竞租方自2023年1月1日以来承担过类似商铺租赁管理项目业绩（须提供合同协议书复印件或扫描件，业绩要求时间以合同签订时间为准）；

3.财务状况：竞租方财务状况良好，未处于财产被接管、冻结、破产状态（由竞租方出具加盖单位公章的承诺）。须提供2025年度经会计事务所或审计机构出具的第三方审计报告；2025年新成立的企业提供加盖公章的财务报表；

4.竞租方具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料：2025年1月1日以来任意六个月的纳税证明（依法免税企业，应提供相关证明文件）和竞租方2025年1月1日以来任意6个月的缴纳社会保险的缴纳凭据或社保部门出具的社会保险缴费清单（依法免缴纳社保的企业，应提供相关证明文件）。

5.对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的竞租方，拒绝参与本次招租活动。【资格审查时，将通过“信用中国”网站（ 址：郑州市郑东新区康宁街与普济路交会处德威广场12层

联系人：张舒婷、朱秋霞

联系方式：0371-86120322、0371-85967760、0371-85969785

3.项目联系方式

联系人：张舒婷、朱秋霞

联系方式：0371-86120322、0371-85967760、0371-85969785

2026年08月07日