2026年8月7日

公告结束时间

2026年9月9日

工程类型

房屋建筑施工

申请人应当具备的主要资格条件

申请人资质类别和等级

拟选报名人员资质等级

企业业绩、信誉

项目经理(总监)/建造师业绩、信誉

其他条件

公告信息

第一章招标公告

新沂市枢纽物流中心项目工程总承包(EPC)招标公告

1.招标条件

本招标项目新沂市枢纽物流中心项目已由新沂经济开发区经发局以新经开备(2026)109号批准建设，项目业主为新沂市公共交通有限公司，招标人为新沂市公共交通有限公司，建设资金来自国有资金，项目出资比例为100%。项目建设采用：?自建、□代建、□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目新沂市枢纽物流中心项目（标段）的工程总承包进行公开招标。

江苏公正项目管理有限公司受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：新沂市经开区。

2.1.2建设规模：项目位于上海路以东、北京路以南，占地约35亩，主要建设物流中心、综合服务用房，配套停车场、绿化、消防等附属设施等；

2.1.3合同估算价：2100万元（其中设计费25万元；建安工程费2075万元）

2.1.4工期要求：总工期要求：180日历天（其中设计工期：20日历天，施工工期：160日历天；具体开竣工日期以实际施工日期为准）。

设计开工日期：2026年09月13日，施工开工日期：2026年10月03日，

工程竣工日期：2027年03月12日

2.1.5质量要求：合格

2.2招标范围：本工程为设计、采购、施工（EPC）总承包工程，包括且不限于建设项目的前期报建、设计（包括但不限于规划设计方案、施工图设计、配合方案图纸审查、施工阶段的设计配合服务等）、物资采购、施工建设全过程、工程保修期内的缺陷修复和养护工作等，直至工程竣工验收备案、整体移交（含档案移交）。

2.3是否属于政府采购工程：

?否

□是

2.3.1是否专门面向中小企业预留

□是

□否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.3.1.1面向中小企业预留的实施方式

□本标段整体面向中小企业

□本标段以联合体形式面向中小企业

□本标段以分包形式面向中小企业

3.投标人资格要求

3.1投标人具有独立承担民事责任的能力。

3.2投标人资质条件：

（1）投标人应当具备下列资质条件：

a.设计资质要求：工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。

b.施工资质要求：建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

（2）施工企业须具有安全生产许可证。

（3）其他要求：在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.3拟派项目负责人（总承包项目经理）须具备以下条件：

（1）总承包项目经理应当具备下列资格条件：

取得相应工程建设类注册执业资格：具有贰级及以上注册建造师（建筑工程专业）执业资格（注册建造师须提供安全生产考核合格B证）；

（2）总承包项目经理必须满足下列条件：

a.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业系统的变更备案信息为准。

b.如投标人拟派总承包项目经理为注册建造师，须取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证），项目负责人是非变更后无在建工程；或项目负责人是变更后无在建工程；或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.4业绩要求：

投标人：自2023年01月01日以来，承担过与发包工程相类似的设计、施工、工程总承包业绩之一。

（1）工程总承包和施工类似工程业绩：单项合同金额在1600万元（含）及以上的房屋建筑的工程总承包（或施工）业绩。类似业绩以“江苏省公共资源交易经营库系统”