采购项目名称

天津职业大学学生公寓物业管理项目

品目

采购单位

天津职业大学

行政区域

市辖区

公告时间

2026年08月07日18:51

评审专家名单

评审专家：宫宜明，林莹莹，关文玲，程岩，采购人代表:王雪（采购人代表）

总中标金额

￥312.969931万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

王伟

项目联系电话

022-24538225

采购单位

天津职业大学

采购单位地址

洛河道2号

采购单位联系方式

59671619

代理机构名称

天津市政府采购中心

代理机构地址

天津市河东区红星路79号二楼（邮编：300161）

代理机构联系方式

022-24538225

{本项目

2026年08月07日发布天津职业大学

一、项目编号：TGPC-2026-D-0769

二、项目名称：天津职业大学学生公寓物业管理项目

三、中标信息

第1包：

供应商名称

供应商地址

统一社会信用代码

企业办公电话

中标金额(万元)

评审得分

天津兴喆物业管理有限公司

天津市南开区南开二马路110增6号、112号三层A区3369

911201165534236873

16622192389

312.969931

97.7859

通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价：

第1包：

排序

供应商名称

评审报价（万元）

评审得分

1

天津兴喆物业管理有限公司

312.969931

97.7859

2

天津中海华昌物业管理有限公司

319

96.2497

3

天津旭德物业管理有限公司

313.1716

95.1744

4

鸿远（天津）物业有限公司

304.9997

95.0507

5

中天天祺（天津）物业管理有限公司

310.022596

94.555

6

天津尚诺酒店管理有限公司

278.3224

94.4

7

天津富世隆物业服务有限公司

286.036492

94.2606

8

天津峥嵘物业管理有限公司

297.2307

94.1277

9

天津宝信物业服务有限公司

312.535098

94.0106

10

天津市物语天成物业管理服务有限公司

288.955445

93.664

11

北京国大物业股份有限公司

309.586632

93.3803

12

天津浩坤物业服务有限公司

317.259442

92.9454

13

天津瑞鑫焱物业管理服务有限公司

312

92.2412

14

天津御福庭物业有限责任公司

321.008683

92.1405

15

天津市华维物业服务有限公司

298.110597

91.2724

四、主要标的信息

第1包:

类型

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

服务类

天津职业大学学生公寓物业管理项目等

天津职业大学北辰校区地址在天津市北辰区洛河道2号；海河园校区地址在天津海河教育园区雅观路21号。北辰校区、海河园校区共有学生公寓楼15栋（含外教招待所），服务总面积125188.29㎡。详见附件

主要服务范围包括学生公寓区域、外招楼、健康驿站、物业综合配件库房等楼宇的秩序管理维护、楼宇保洁服务等。详见附件

合同规定的服务起始之日起10个月的服务期，签订合同之日起7日内物业人员进场服务（特殊情况以合同为准）。

主要服务范围包括学生公寓区域、外招楼、健康驿站、物业综合配件库房等楼宇的秩序管理维护、楼宇保洁服务等。详见附件

五、评审专家名单：

评审专家：宫宜明，林莹莹，关文玲，程岩

采购人代表：王雪（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理费用收费金额(元)：0

2.代理费用收费标准：详见采购文件

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：天津职业大学

地址：洛河道2号

联系方式：59671619

2.采购代理机构信息

名称：天津市政府采购中心

地址：天津市河东区红星路79号二楼（邮编：300161）

联系方式：022-24538225

3.项目联系方式

项目联系人：王伟

电话：022-24538225

十、附件

采购文件：采购文件（TGPC-2026-D-0769）.docx

《中小企业声明函》：中小企业声明函.docx

天津市政府采购中心

2026年8月7日