翠微旧村改造项目1#-2地块直饮水工程施工及运营公开招标公告



【信息山东健康】【2026-08-07  37 】 中













标题





翠微旧村改造项目1#-2地块直饮水工程施工及运营公开招标公告





项目编号





LKZY-2026-GC-014









有效起始日期





2026-08-07





有效截止日期





2026-08-12



































    一、项目概况





    本项目1#-2地块拟建4栋住宅，地下2层、地上47层3栋及48层1栋，用地面积24976.35㎡，总建筑面积143383.06㎡，共885户，直饮水机房设在地下室负一层西北角。目前，本项目处于主体施工阶段，将在5#楼三层、四层设精装修样板房。





    二、项目基本情况





    1、项目名称：翠微旧村改造项目1#-2地块直饮水工程施工及运营





    2、项目类别：工程类





    3、采购方式：公开招标





    4、采购内容：本次采购包含但不限于1#-2地块直饮水机房至取水终端的给水管道、回水管道、阀门、水表、水龙头采购及其安装，后期运营、维护服务，具体内容详见施工图纸及工程量清单。





    5、预算金额：290.673326万元







    三、供应商资格条件





    1、投标人须在国内依法注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照。    2、资质要求：投标人具有建设行政主管部门颁发的[市政公用工程施工]总承包[三]级或以上资质，并具有有效的安全生产许可证。以联合体形式投标的，由联合体牵头人具备上述施工总承包资质，联合体其他成员应具备与其承担工作相适应的资质条件。    3、业绩要求：①施工业绩：投标人2023年7月1日至今承揽过单项合同额210万元及以上的管道安装或直饮水类似项目(以竣工验收时间为准)。②运营业绩：投标人2023年7月1日承揽过类似直饮水运营项目(以合同签订时间为准)。    4、项目经理：拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的[机电工程]专业[二]级或以上注册建造师资格，且同时具有有效的安全生产考核合格证书（B类）。    5、财务要求：财务状况良好，需提供近三年度财务状况表，成立不足三年时提供成立以来的财务状况表；且参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。    6、信誉要求：在“中国执行信息公开网”网站（









    四、采购文件领取







    1、采购文件领取方式：线上





    2、采购文件领取截止时间：2026-08-12 17:00:00





    3、采购文件领取地点：山东健康招标采购数字化。（1）投标人需在山东健康招标采购数字化进行注册，注册登录后点击供应商自助→商机库进入该项目进行登记，登记时将“三、供应商资格条件”整理成一个PDF文档上传至山东健康招标采购数字化。登记提交的资料不代表资格审查，不影响投标资格，最终以评标委员会审查结果为准。登记完成后下载采购文件，投标人操作参见导航栏【服务中心】，本项目必须在山东健康招标采购数字化办理CA，办理CA操作参见通知公告“山东健康招采平台CA证书网上办理通知”。（2）登录阳光采购服务平台，投标人须在阳光采购服务平台









    五、响应文件提交





    1、递交方式：纸质投标文件和电子投标文件均须递交，逾期递交采购人不予受理，投标无效。（1）电子投标文件通过山东健康招标采购数字化制作，使用CA数字认证证书生成并加密，通过山东健康招标采购数字化供应商系统递交。（2）纸质投标文件现场递交或邮寄（无论采取哪种方式以代理机构实际收到时间为准。）。





    2、递交截止时间：2026-08-28 09:30:00





    3、递交地点：（1）纸质投标文件递交至山东省济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼。（2）电子投标文件通过山东健康招标采购数字化递交。（







    六、开标时间和地点





    1、开标时间：2026-08-28 09:30:00





    2、开标地点：线上：山东健康招标采购数字化

线下：山东省济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼。







    七、发布公告的媒介：





    本次招标公告在山东健康招标采购数字化（





    八、联系方式





    1、采购人信息：





    名称：鲁康（珠海）置业有限公司





    地址：珠海市香洲区山东健康家人乐府营销中心





    联系人：刘经理





    联系电话：17852597930







    2、采购代理机构：







    名称：鲁卓（济南）招标有限公司





    地址：山东省济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼





    联系人：付经理





    联系电话：13361126211





    九、其他说明







     1、标段划分：本项目不划分标段。    2、预计进场时间    （1）施工第一批次：2026年9月（具体时间以甲方通知为准）    （2）施工第二批次：2027 年4月（具体时间以甲方通知为准）    （3）运营开始时间：2027年（具体时间以甲方通知为准）    3、工期    （1）第一批次工期：75日历天    年 月 日前完成5#、6#楼入户管安装（25日历天）；    年 月 日前完成5#、6#楼立管安装（25日历天）；    年 月 日前完成5#、6#楼阀门和水表安装（15日历天）；    年 月 日前完成5#、6#楼水龙头安装（10日历天）；    （2）第二批次工期：95日历天    年 月 日前完成1#、2#楼入户管安装（25日历天）；    年 月 日前完成1#、2#楼立管安装（25日历天）；    年 月 日前完成地下室管道安装（20日历天）；    年 月 日前完成1#、2#楼阀门和水表安装（15日历天）；    年 月 日前完成1#、2#楼水龙头安装（10日历天）；    4、质保期：两年。起算日期：该工程竣工验收合格之日6个月后和项目集中交付日期两者的较晚日期。从工程竣工到集中交付之日/竣工后6个月期间（取较长者）的保修责任由承包人承担）。    5、质量标准：合格，具体详见《工程技术标准及质量要求》。    6、资审方式：本项目实行资格后审。    7、本项目通过山东健康招标采购数字化或zbgs002@邮箱发布补充（答疑、澄清）文件。投标人应自行关注交易平台并及时下载或通过登记时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。补充（答疑、澄清）文件自发出之时视为送达成功。    8、本项目采用计算机辅助开、评标的方式，线上和线下同时开标。如电子投标文件与纸质投标文件内容不一致，以纸质投标文件为准。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。    9、山东健康招标采购数字化技术支持联系电话：0531-68902560。技术支持qq群： 615489722。休息日及非工作时间，回复时间无法确定，敬请谅解。