项目概况

余姚市市场开发建设服务有限公司市场物业服务采购项目的潜在投标人应在乐采云平台（ style="text-decoration:underline;">）获取招标文件，并于2026年8月31日14点30分（北京时间）前递交电子投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：融汇企采<2026>022

项目名称：余姚市市场开发建设服务有限公司物业服务采购项目

预算金额：479.3万元。

最高限价：标项一：206.7万元

标项二：272.6万元

采购需求：

合同履行期限：2年（2026年9月4日至2028年9月3日），合同一年一签。每年合同到期后，对中标单位的服务工作年度考核合格，可签订下一年度合同。

本项目不允许联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.符合以下规定的投标人资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

（7）供应商未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，以信用中国网站查询为准；

2.本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

时间：2026年8月10日起至2026年8月17日（北京时间，法定节假日除外）

地点：乐采云平台（ style="text-indent:36px;height:150%">方式：

1.本项目招标文件实行“乐采云平台”在线获取，不提供招标文件纸质版。供应商获取招标文件前应先完成“乐采云平台”的账号注册；

2.潜在供应商登录乐采云平台，在线申请获取招标文件（进入“项目采购”应用，在获取招标文件菜单中选择项目，申请获取招标文件；仅需浏览招标文件的供应商可点击“游客，浏览招标文件”直接下载招标文件浏览）；

3.招标公告附件内的招标文件（或采购需求）仅供阅览使用，投标人只有在“乐采云平台”完成获取招标文件申请并下载了招标文件后才视作依法获取招标文件（法律法规所指的供应商获取招标文件时间以供应商完成获取招标文件申请后下载招标文件的时间为准）。

4.售价：每份0元人民币。

注：请投标人按上述要求获取招标文件，如未在“乐采云”系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自负。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026年8月31日14点30分（北京时间）

地点：本项目实行电子招投标，无须投标人到现场。

五、公告期限（招标文件公告期限）

自本公告发布之日起5个工作日。

★六、投标保证金：人民币1万元

投标保证金收妥抵用（即到账）截止时间为2026年8月28日12:00，各投标人以本单位银行转账方式缴入以下账户。

开户单位名称：宁波市融汇项目管理咨询有限公司

开户银行：中信银行宁波余姚支行

开户银行账号：8114701012900526615

付款时必须备注写明：项目编号

七、其他补充事宜

1.本次采购活动有关信息在浙江企业采购信息服务网公布，视同送达所有潜在投标人。

2.潜在供应商已依法获取其可质疑的采购文件的，可以对该文件提出质疑。对采购文件提出质疑的，应当在依法获取采购文件或者采购文件公告期限届满之日起7个工作日内提出。

3.本公告与招标文件内容如有不一致，以招标文件为准。

八、对本次招标提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：余姚市市场开发建设服务有限公司

地址：余姚市开丰路170号

项目联系人：陆先生

项目联系方式：62733037

质疑联系人：陆先生

质疑联系方式：62733037

2.采购代理机构信息

名称：宁波市融汇项目管理咨询有限公司

地址：浙江省余姚市南雷南路2号余姚商会大厦20楼

项目联系人：蒋工

项目联系方式：15990067106

质疑联系人：陈工

质疑联系方式：13486016097