昆明洲际酒店G10号物业公开招租项目

招租公告

一、招租条件

昆明洲际酒店G10号物业公开招租项目已获批准，租赁方为云南康旅酒店管理有限公司，代理机构为云南招标股份有限公司。本项目经批准采用公开竞价方式进行，根据公开、公平、公正、诚实信用的原则，欢迎符合要求的竞价人参加本次招租。请参加本项目的竞价人认真阅读招租公告及招租文件，精心做好相应的准备工作。

二、项目概况与招租范围

2.1位置昆明洲际酒店一层，大堂坡道下方区域。

2.2租赁面积：220O。

2.3经营范围：与昆明洲际酒店档次、品质相符，符合中华人民共和国法律、法规的经营项目，与酒店经营相冲突的行业除外。

2.4招租底价：月租金单价为28.80元/O・月，年租金76032.00元/年。

2.5租赁期限：5年（以实际签约日期为准，如需装修承租方应提交装修申请，装修免租期根据实际装修天数确定，最长不超过6个月。）

2.6租金收缴方法：租金按照一年一付的周期进行收缴；押金按照合同三个月的租金进行收取；承租方应遵守“先交租金、后使用”的原则；租金可通过银行转账的方式缴纳。

2.7招租项目使用规定：

（1）承租人经营期间不得影响周围经营秩序；

（2）租赁期间，承租人不得转租、转借承租商铺；

（3）未经租赁方书面允许，承租人不得超出规定的经营范围经营、改变经营项目或擅自扩大经营区域。

（4）租赁方有权对承租人从事商业经营活动进行监督管理，承租人必须接受租赁方的监督管理，遵守租赁方的相关规定。

（5）承租人必须合法经营、证照齐全。若经营活动中收到有关部门查处，相关法律责任及经济处罚一切由承租人独立承担。

（6）本房屋为现状移交，承租期内所有维修由承租人自行承担，承租人必须自觉做好商铺周围的安全、卫生保洁工作。

（7）承租人拟在商铺内展示的产品，须事先提交相关方案，经租赁方审核并出具书面同意文件后，方可实施展示。

2.8标段划分：本项目不划分标段。

三、竞价人资格要求

3.1竞价人须具有独立承担民事责任的能力。提供有效的营业执照或同等法定凭证（扫描件）；

3.2竞价人须自2023年至今竞价人在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，财产被接管、冻结、破产等状态。（提供承诺函原件）

3.3信誉要求：

（1）竞价人未被人民法院列入失信被执行人名单，在中国执行信息公开网 （