广东明正招标咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）受汕头市澄海区中医医院（以下简称“采购人”）的委托，对“汕头市澄海区中医医院物业管理服务”政府采购电子卖场供应商资格采购项目进行竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的响应单位参与竞争。有关事项如下：

一、项目基本情况

项目编号：GDMZ－2026054

项目名称：“汕头市澄海区中医医院物业管理服务”政府采购电子卖场供应商资格采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：人民币1068413.28元

采购需求：

1．采购需求：

标的名称　数量（单位）　技术规格、参数及要求　最高限价

“汕头市澄海区中医医院物业管理服务”政府采购电子卖场供应商资格采购　1（项）　详见磋商文件　人民币1068413.28元

2．简要需求：详细内容请参阅磋商文件第二章《采购需求》。

3．本项目以择优方式选取一家供应商作为“汕头市澄海区中医医院物业管理服务”广东政府采购智慧云平台电子卖场采购交易对象。获选的单位并不意味着最终一定可以承接本项目，各响应单位应明晰并自行承担相关风险。响应单位如获得交易资格，须严格遵照本磋商文件的要求及获选的响应文件的响应内容提供服务。

4．本项目为一个整体，响应单位须对全部内容进行响应，不得分拆。

本项目不接受联合体。

合同履行期限：详见磋商文件。

二、申请人的资格要求

1．响应单位应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

（1）具有独立承担民事责任能力：在中华人民共和国境内登记注册的法人或其他组织或自然人，响应时提供营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）复印件；分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《关于供应商资格的承诺函》（若不提供承诺函的，则须提供2024年度财务状况报告或2025年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明；2026年1月1日之后成立的单位若不提供承诺函的，则须提供单位成立至今的财务状况报告或基本开户行出具的资信证明）；

（3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供《关于供应商资格的承诺函》；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《关于供应商资格的承诺函》（若不提供承诺函的，则须提供磋商截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，则须提供相应证明材料）；

（5）参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录：提供《关于供应商资格的承诺函》。（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。“较大数额罚款”依据《财政部关于〈中华人民共和国政府采购法实施条例〉第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见》（财库〔2022〕3号）的规定执行）。

2．落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）本项目属于专门面向中小企业采购的项目。响应单位所报的全部服务须由符合本项目采购标的对应行业政策划分标准（物业管理）的中小企业提供。监狱企业、残疾人福利单位视同中型、小型企业。（注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》（服务）为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。）

（2）中小企业划分标准所属行业为：物业管理。

3．本项目的特定资格要求：

（1）响应单位未被列入“信用中国”网站（www．creditchina．gov．cn）“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于（www．ccgp．gov．cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购人或采购代理于磋商截止时间当天在“信用中国”网站（www．creditchina．gov．cn）及（www．ccgp．gov．cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，响应单位需提供相关证明资料）。

（2）前期为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的响应单位，不得参加本次采购活动：提供《响应函》。

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应单位，不得同时参加本采购项目磋商：提供《响应函》。

（4）本项目不接受联合体：提供《响应函》。

三、获取采购文件

时间：2026年8月10日至2026年8月17日，每天09：00至12：00，14：30至17：30（北京时间，法定节假日除外），售后不退。

地点：广东明正招标咨询有限公司。

方式：邮件购买（邮箱：gdmzywb＠163．com）。

售价（元）：500。

四、响应文件提交截止时间、地点

截止时间：2026年8月24日15点00分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至响应单位提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）

地点：广东明正招标咨询有限公司会议室（详细地址：广东省汕头市龙湖区泰山路61号汽车客运中心站综合楼2楼207、209，开始接收响应文件时间为磋商截止时间前30分钟）。

五、开启

时间：2026年8月24日15点00分（北京时间）

地点：广东明正招标咨询有限公司会议室。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1．响应单位购买磋商文件时，请提供以下资料：

（1）营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）复印件；

（2）《报名登记表》（详见附件）；

（3）付款底单复印件。

2．为提高工作效率，本项目采用“电汇转账”非现场方式购买磋商文件。响应单位在完成支付后，需将上述购买文件所需资料及支付凭证（电汇底单）扫描发送至采购代理机构（邮箱：gdmzywb＠163．com），并与采购代理机构相关人员确认。

3．采购代理机构将按报名材料登记的邮箱向报名响应单位发放磋商文件。已获取磋商文件的响应单位，不代表通过资格性审查。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

采购单位：汕头市澄海区中医医院

地址：广东省汕头市澄海区振兴路中段

联系方式：0754－86380208

采购代理机构：广东明正招标咨询有限公司

地址：广东省汕头市龙湖区泰山路61号汽车客运中心站综合楼2楼207、209

项目联系人：王小姐

电话：0754－87272764／19120503435

广东明正招标咨询有限公司

2026年8月10日