国家能源集团雄安基地项目精装修工程监理服务招标公告1.招标条件本招标项目国家能源集团雄安基地项目（项目名称）已由河北雄安新区管理委员会改革发展局、河北雄安新区管理委员会公共服务局、河北雄安新区管理委员会自然资源和规划局（项目审批、核准或备案机关名称）以《关于同意开展启动区国家能源集团雄安基地项目前期工作的函》（雄安改发（前期）〔2022〕44号）、《企业投资项目备案信息》（雄安备案〔2022〕17号）、《关于国家能源集团雄安基地项目设计方案审查意见的复函》（雄自规审改试点设函字〔2023〕0064号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为国家能源集团雄安能源有限公司，建设资金来自自有资金（资金来源），项目出资比例为100%，资金落实情况为已落实，招标人为国家能源集团雄安能源有限公司，招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对国家能源集团雄安基地项目精装修工程监理服务进行公开招标。2.项目概况与招标范围项目概况：项目位于雄安新区启动区，D01-01-05、D01-01-07、D01-01-09、D01-01-08、D01-01-10地块。包括地上5栋单体（其中1#楼4层，2-5#楼9层）地下车库2层，总建筑面积为195690.13㎡（其中：地上建筑面积121392.55㎡，地下建筑面积74297.58㎡），容积率1.98，总建筑密度33.10%，总绿化率28.00%，机动车停车位835个，非机动车停车位1230个。监理最高投标限价518.8698万元。项目实施周期：计划进场时间2026年9月，计划完工时间2027年9月。（具体进场时间以委托人书面通知为准）。监理服务期限：自施工前准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至工程缺陷责任期满结束。其中工程缺陷责任期24个月。招标范围：本项目批复文件及图纸所示范围内的所有内容以及整个监理服务期的监理工作，包括但不限于精装修工程、拆除改造、展厅及陈列工程、厨房工程、软装配饰、活动家具（如有）、机电安装工程等全部施工内容的监理服务，以及第三方工程质量检测等合同中明确的监理工作职责、义务并配合项目BIM和CIM的数据对接,对本项目中所有涉及到工程质量检测活动中见证检测试样的取样、封样、送检等监理工作职责、义务，工程建设期内BIM技术应用监理，以及对前述范围内的工程建设安全、环保、职业健康、质量、进度、造价和文明施工等进行全方位控制，对合同、信息等进行全面管理，对工程建设相关方的关系进行综合协调、设计阶段监理、工程变更及签证初审、审核施工方案及安全管理方案、工程进度确认、进行实测实量、竣工验收资料整理交接、试运行保障阶段监理、保修工程监理及交付阶段查验管理工作等，并履行建设工程安全生产和文明施工管理等法定职责，其它要求按国家和地方建设工程监理规程执行。3.投标人资格要求（1）资质最低要求：其他要求：1）具备以下1、2之一1具有行业主管部门颁发的房屋建筑工程专业甲级资质；2具有行业主管部门颁发的工程监理综合资质；2）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供营业执照或其他有效的证明文件。（2）业绩最低要求：近五年内（自招标公告发布之日起倒算，以竣工或交工或完工验收报告签发时间为准）须至少具有并提供1份的类似项目合同业绩。类似项目合同业绩是指投标人在中华人民共和国境内具有1份同时满足以下条件的合同业绩：①已竣工的单份合同建筑面积12万平方米及以上或单份合同金额500万元及以上监理服务项目；②合同内容包含公共建筑工程监理服务；③投标人提供合同业绩须包含装饰装修工程监理服务。公共建筑指：《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019中第2.0.3条“供人们进行各种公共活动的建筑，如：办公建筑、旅馆酒店建筑、商业建筑、居民服务建筑、文化建筑、教育建筑、体育建筑、卫生建筑、科研建筑、交通建筑、人防建筑、广播电影电视建筑等，不包括住宅建筑和宿舍建筑。”须提供业绩合同关键页（关键页至少包括项目名称、监理内容、合同金额或建筑面积、合同签订日期、双方盖章页等）；提供业绩对应的工程竣工（或交工或完工）验收报告关键页（关键页至少包含项目名称、签字盖章页、签署时间等）。前述材料无法体现类似项目业绩要求时，应同时提供委托人证明加盖委托人单位章原件的扫描件（黑白彩色都可以）。（如近年来，投标人法人机构发生合法变更或重组或法人名称变更时，应提供相关部门的合法批件或其他相关证明材料来证明其所附业绩的继承性）。（3）总监理工程师最低要求：总监理工程师应同时满足下列①至⑥项的要求：①具有副高级及以上专业技术职称；②具有房屋建筑工程专业注册监理工程师资格证书，且注册单位与投标人一致；③近两年内（从招标公告发布之日起倒算，以竣工或交工或完工验收报告签发时间为准）须至少具有1份以总监理工程师身份承担的已竣工的【单份合同建筑面积10万平方米及以上】或【单份合同金额500万元及以上】的服务范围包含装饰装修工程监理的公共建筑类监理业绩。投标人须提供能证明总监理工程师业绩的合同，若合同中无总监理工程师姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目建筑面积或合同金额、总监理工程师及单位名称）；④在工程建设领域无不良信用记录（提供全国建筑市场监管公共服务平台查询截图）；⑤自投标文件提交之日起不得在其他在建设项目任职；⑥须提供本单位在投标截止之日前近六个月连续为其缴纳的社保证明。（4）信誉要求：①本项目对被雄安新区/机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的投标人采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；②本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；③本项目对近2年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；④本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）受到雄安新区政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到/次或累计罚款/元的投标人不采用（采用或不采用）否决性惩戒方式；⑤本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受雄安新区政府有关部门立案调查的投标人采用（采用或不采用）否决性惩戒方式。（5）不得存在下述法律法规禁止的情形：a.投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；b.投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；c.投标人单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；d.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；e.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人；f.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构；g.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；h.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；i.投标人被依法暂停或者取消雄安新区投标资格；j.投标人被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；k.投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；l.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大监理质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；m.投标人被市场监督管理部门在国家企业公示系统中列入严重违法失信企业名单；n.投标人被最高人民法院在“信用中国”网站（  23:59:00至2026-08-31   08:59:00（北京时间，下同），通过CA数字证书登录“雄安新区招标投标交易平台”（网址：