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沈阳局集团公司通辽房建公寓段通辽站D7地道棚顶大修业务外包竞争性谈判采购公告

（项目编号：ZTSYJCGS2026-1003）

 

1．采购条件

本采购项目沈阳局集团公司通辽房建公寓段通辽站D7地道棚顶大修业务外包采购人为中国铁路沈阳局集团有限公司通辽房建公寓段，采购项目资金来自项目制大修，已落实，具备采购条件，现对本项目采购进行公开竞争性谈判。

2．采购范围及相关要求

采购业务外包的名称、类别、工作量、交工验收地点、包件划分等详见本公告附件1。

1.执行的技术标准：执行《建设工程质量管理条例》(国务院279号令)；符合国家和国铁集团现行的工程质量验收标准和工程设计文件要求，全部工程确保一次验收合格率100%，其他详见技术规格书。

2.铁路专用配件维修（服务）执行的相关文件、规定：无要求。

3.维保条款：无要求。

4.售后服务及要求：二年质保期，质保期内出现工程质量问题，2日到达现场维修。5.其他需具体明确的技术要求：（1）详见技术规格书。 （2）作业中，乙方需遵从甲方指挥，遵守铁路作业安全相关规定，如因乙方不听从甲方指挥、违反铁路作业安全相关规定、违规作业等造成人身伤、亡事故，导致影响行车安全事故的，由乙方全权负责，甲方不承担相关责任；因施工质量问题给甲方或铁路各部门造成损失的，乙方承担一切责任。 （3）踏勘要求：需进行现场了解的可以在标书售卖截止后2日内进行现场踏勘,联系人：王娜，电话：15148772369。

 

沈阳局集团公司通辽房建公寓段通辽站 D7 地道棚顶大修业务外包技术规格书

 



项目概况 



2018 年投入使用，建筑面积 2072 平方米，天棚面积 1670 平方米，现地下通道天棚涂料大面积脱落，基底找平层外露。

二、业务外包范围

铲除地下通道天棚既有涂料至基底找平层，做防水处理后刮耐水腻子找平层，整体刷涂料；拆除天棚既有装饰灯，基层找平后喷刷涂料。

三、执行的规范、标准

《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016 年版）；

《民用建筑设计统一标准》(GB 50352—2019)；

《民用建筑通用规范》（GB55031-2022）

《建筑设计防火规范》(GB 50016-2014)（2018 年版）；

《铁路工程设计防火规范》（TB 10063-2016）；

《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222-2017 版)；

《既有建筑维护与改造通用规范》（GB55022-2021）

《民用建筑修缮工程查勘与设计标准》(JGJT117-2019)。

四、工程整治设计

（一）概述

铲除地下通道天棚既有涂料至基底找平层，做防水处理后刮耐水腻子找平层，整体刷涂料；拆除天棚既有装饰灯，基层找平后喷刷涂料。



工程设计



1.地下通道天棚做法：

铲除天棚面层及基层；

刷水泥基渗透结晶型防水涂料三遍成活 1.0mm 厚；

刮耐水腻子两道；

白色无机防霉涂料饰面层（A 级燃烧性能）一底两面；

无机防霉涂料防霉性能应满足 GB/T 1741-2020《漆膜耐霉菌性测定法》0 级防霉要求。

2.拆除既有天棚灯

现地下通道天棚采光设置在天棚两侧铝板吊顶上，既有垂直通道方向12 条采光带已停止使用，利用本次天棚大修拆除既有采光带，并对基层统一处理后整体重新喷涂料。灯带内既有通信线路扣槽防护。

3.施工期间防护

施工期间为保证通辽站地下通道的正常使用功能，拟对通道采取先封闭半幅通道面积进行施工，待该部分施工结束后再封闭另外半幅进行施工的方案。施工期间应与车站密切配合，施工区域与旅客通行区域采取防护钢板进行隔离，全程专人防护避免施工期间对旅客通行造成影响。

（三）其它有关要求

（1） 施工过程中应严格遵守国家颁布的有关施工及验收规范。

（2） 高空作业应做好防护措施，保证人员及物品的安全。

（3） 施工期间应对施工区域进行防护施工，组织好旅客进出流线。

（4） 施工单位应做好与相关设备单位的配合与协调，符合《沈阳局集团公司营业线施工管理实施细则》沈铁施工〔2024〕230 号要求。

（5） 安全、运营与环境保护专项要求

1）铁路及客运安全：施工必须纳入铁路“天窗点”或车站批准的施工计划管理，严禁无计划施工。

2）特种作业与临时用电：所有作业人员必须持证上岗，系挂安全带。临时用电必须符合“三级配电、两级保护”要求，电线不得随意拖地或搭设在钢结构锐边上。

3）环境保护与文明施工：白色垃圾、拆除废弃物等属于站区危险废弃物，必须集中收集，拉出站外至垃圾堆放点处理，严禁随意倾倒。做到“工完、料净、场地清”，每日收工前清理作业面，维持车站良好形象。

（6） 编制切实可行的施工方案并经建设单位和通辽站审核通过，避免影响通辽站运输组织。

（7） 中标人作为承包人负责对承包方人员（包括所有现场管理人员、施工人员、劳务人员等）办理人身伤害、劳动安全保险，承包方人员发生的人身、劳动安全问题和事故承包方承担相应责任。

（8） 中标人负责对工程中涉及的治安、消防、市政、环保、交通、防疫、施工所在地各单位关系协调，并承担发生的问题和费用。

（9） 需进行现场了解的可以在标书售卖截止后2日内进行现场踏勘,（联系人：王娜，联系方式：15148772369 ）。

五、按施工图纸施工

 

六、施工组织设计

投标人应按以下要点编制施工组织设计，投标人应尽量精炼文字。



工程概况；

编制依据及技术标准；

工程特点及地理特点；

施工内容；

施工工期计划与保障措施；

施工横道图；

施工平面布置图及临时设施；

主要分部分项工程施工方法；

季节性施工及成品保护；

劳动力、机械设备和材料投入计划表；



（十一）质量管理体系及控制措施；

（十二）安全管理体系及专项应急预案；

（十三）环保文明；

（十四）安全方案和防护措施；

（十五）附件：施工横道图、施工平面图布置图、劳动力、机械设备和材料投入计划表等。

 

投标文件格式推荐：正文采用A4纸双面排版，文中一、二级标题用三号黑体，其余用三号仿宋，每面22行，每行28字，文中标题一般不超过5级；图表字体、页面不限。总页数含图表不超过200页；上述格式仅作参考。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 









七、工程量清单

业务外包工程量清单（包含安全生产费）









 









序号





项目编码





项目名称





项目特征描述





计量 单位





工程量





金额（元）









综合单价





合价









1





011301001002





天棚抹灰





1.铲除天棚面层及基层； 2.刷水泥基渗透结晶型防水涂料三遍成活1.0mm厚； 3.刮耐水腻子两道； 4.白色无机防霉涂料饰面层（A级燃烧性能）一底两面； 5.无机防霉涂料防霉性能应满足GB/T 1741-2020《漆膜耐霉菌性测定法》0级防霉要求。 6.满足招标文件、图纸和施工规范要求





m2





1670





 





 









2





010103002001





余方弃置





拆除建筑垃圾外运，运输距离按10km考虑。





m3





20





 





 









3





011601001001





脚手架





施工期间采用脚手架





平米





1670





 





 









4





030412002001





线槽





拆除既有灯带后对灯带内既有管线扣槽防护





m





112.8





 





 









 

 

 

八、具体表格要求

 （一） 项目组织机构人员及自有产业工人组成情况表

 











序号





拟任职务





姓名





职称





执业或职业资格证明





类似工程从业年限









证书名称





证号





专业





养老保险号









一





项目组织机构人员









 





 





 





 





 





 





 





 





 









 





 





 





 





 





 





 





 





 









 





 





 





 





 





 





 





 





 









 





 





 





 





 





 





 





 





 









 





 





 





 





 





 





 





 





 









 





 





 





 





 





 





 





 





 









 





 





 





 





 





 





 





 





 









 





 





 





 





 





 





 





 





 









 





 





 





 





 





 





 





 





 









 





 





 





 





 





 





 





 





 









 





 





 





 





 





 





 





 





 









 





 





 





 





 





 





 





 





 









二





自有产业工人在劳动力中的占比：











备注：其他主要人员（不含产业工人）均应附身份证、职称证的复印件，有关注册人员应附注册证书复印件，安全负责人和专职安全生产管理人员应附安全生产考核合格证书复印件，并附社保机构出具的养老保险缴费证明或其他能够证明参加养老保险的有效证明材料（如参保地社保官网查询结果的截图）。

（二）项目经理、技术负责人简历表











姓  名





 





年  龄





 





学   历





 









职  称





 





职  务





 





拟在本合同任职





 









毕业学校





　　　　　年毕业于____________________学校____________________专业









资格证书（证书编号、专业类别、等级）





 





身份证号





 









安全生产考核合格证书





 





类似职务工作年限





 









主要工作经历









时间





参加过的类似项目





担任何职





发包人及联系电话









 





 





 





 









 





 





 





 









 





 





 





 









 





 





 





 









目前任职项目状况





项目名称





 









担任职位





 









可以调离日期





 









备  注





 







 

 

 

 

 

 

 

 

 

 









备注：①项目经理和项目技术负责人的简历表应一人一表。③本表后应附项目经理或项目技术负责人的身份证、职称证书以及其他相关证书（如建造师注册证书、安全生产考核证书、学历证书等）的复印件，并应提供其担任类似项目的项目经理和项目技术负责人的相关业绩证明材料复印件（附中标通知书或合同协议书或业主方出具的业绩证明等复印材料）

 

 

3．供应商资格要求

3.1 本次采购供应商须具备的资格要求：

1.资质要求：依照中国法律登记、注册，具备独立法人资格的服务商。

2.行政许可及认证：具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑工程施工总承包乙级及以上资质，有效期内的安全生产许可证；提供拟派项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师注册证书，有效的安全生产考核合格证书，近6个月项目经理由投标本单位缴纳的社保证明材料（以上需提供证明材料的复印件并加盖公章）。

3.质量保证能力：无

4.业绩要求：近五年内任一年具备铁路营业线施工业绩，投标时提供总承包合同及对应发票复印件并加盖公章。

5.经营违法记录要求：（1）未被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。（网址：“ （2）未被人民法院列为失信被执行人。（网址：“ （3）在近三年内，企业或法定代表人不存在被司法机关认定的行贿犯罪行为。（网址：“.cn”） （4）在近三年内，企业或法定代表人不存在被纪检监察组织认定的违规向铁路企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证等行为；未被行政主管部门责令停业，或被暂停、取消报价资格；拟供外包业务未被行政主管部门责令暂时停产或停止使用。 （5）未被国铁集团或集团公司暂停接受参与采购活动，或暂停采购、使用相应物资（设备）。  以上内容（1）投标人提供截图（2）投标人提供截图（3）投标人提供截图（4）投标人须提供承诺函响应（5）投标人须提供承诺函响应。

3.2 本次采购不接受联合体投标。

4．采购文件的获取

4.1凡有意参加报价者，请先在国铁采购平台

本项目为全流程电子谈判采购项目须在国铁采购平台注册并使用CA数字证书，为保证工作顺利开展，请各供应商提前注册并办理CA数字证书，以免因时限原因影响招投标活动。

CA数字证书办理机构是中铁数字证书认证中心，办理时间约6个工作日（不含邮寄时间）,申请网址及办理流程详见

文件工本费按项目收取为200元人民币（与所投包件数量无关），同一招标编号文件工本费每个项目仅需缴纳一次，因项目流标、废标等情况重新组织开标时无需再次缴纳。

在文件获取前将文件工本费汇至本公告7.2项中的汇款账户，同时须在汇款单据上注明招标编号，不接受个人汇款，缴纳后不予退还。

支付完成后应到国铁采购平台电子招标采购系统（

4.2本项目接受网上文件获取的时间为2026年8月8日8:00时起至2026年8月13日8:00时（北京时间）止。如遇项目流标等情况，请关注国铁采购平台，重新参与。未在上述指定时间内完成支付者，将无法获取采购文件，同时不具备参与本项目谈判资格。

注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一~周日（8时-18时）

4.3谈判保证金金额

A01：3900元，汇款账户信息见本章第7.2款，汇缴保证金时请在备注项填写项目编号及所投包号。

4.4购买谈判文件后,放弃投标时应在采购人答疑、补遗时间截止日以前以书面形式确认，将弃标函发送至项目经理邮箱，弃标函内应明确项目编号、名称、包件号并加盖公章，格式自拟。

5．报价文件的递交

5.1报价文件递交的截止时间（报价截止时间即公布首次报价时间，下同）为2026年8月18日8时30分，报价人应在截止时间前通过中国国家铁路集团发布的最新投标客户端（可在国铁采购平台“下载中心”下载）制作并上传报价文件，文件上传成功后系统将发送投标回执。

5.2逾期送达的报价文件，电子招标采购系统将予以拒收。

6．发布公告的媒介

本次竞争性谈判采购公告在“国铁采购平台（

7．联系方式

7.1采购人相关信息

采  购  人：通辽房建公寓段

项目立项人及电话：钟国韬：13940265465

技术咨询人及电话：王  娜：15148772369

7.2代理机构相关信息

采购代理机构：中国铁路沈阳局集团有限公司物资采购所

地址：辽宁省沈阳市铁西区昆明湖街44号

联系人：石经理

电话：024-62080907（项目经理电话接听时间为工作日9时-11时，13时-16时，如上述时间无人接听请以邮件形式留言。）

电子邮件：619597290@

开户单位：中国铁路沈阳局集团有限公司物资采购所

开户银行：中国工商银行沈阳铁路支行

账号：3301002209249050332

文件工本费财务联系人：024-62080710

投标（谈判、履约）保证金财务联系人：024-62080847

开具工本费、服务费发票联系人：024-62080712

备注：文件工本费发票自行扫码开具,请认真填报开票信息，核实准确后“申请开票”。服务费发票为电子发票，由财务科开具后通过报价人报名邮箱发送至各报价人，如有问题请联系财务科。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



异议联系人及电话：吴先生024-62080911

异议受理邮箱：caigouhechake@vip.

备注：报价人或者其他利害关系人对公告内容有异议的，应当在文件获取截止时间前以书面形式提出。异议函件应包括以下主要内容：(一)异议人的名称、地址、联系人及联系电话、电子邮箱等有效联系方式；(二)异议事项涉及的项目名称、基本事实及相关证明材料；(三)异议请求及主张；(四)异议人应提供与采购活动存在利害关系的证明材料；(五)异议函件有关材料是外文的，异议人应同时提供其中文译本，并附相关的真实性证明；(六)异议人已向有关行政监督部门投诉并被受理的应一并说明。异议人为法人或非法人组织的，异议函件需由其法定代表人(负责人)或授权代表签字，加盖单位公章，并附授权书、营业执照等证明文件复印件、法定代表人(负责人)和授权代表人的有效身份证明复印件。异议人为自然人的，异议函件必须由异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。



2026年8月8日







附件1： 采购明细表

采购明细表











序号





包件号





业务外包项目名称





业务类别





计量单位





工作量





不含税投标最高限价（单价/元）





开具发票税率不低于（%）





备注









1





A01





沈阳局集团公司通辽房建公寓段通辽站D7地道棚顶大修业务外包





 





项





1.00





196881.00





9





 











 

交付期及交付地点：交货时间：合同签订后60日内。交货地点：通辽站

交货条件及状态：按照招标各项要求，可正常投入使用。