1. 招标条件

本招标项目2026年海港区老旧小区改造提升项目-屋面防水二标段施工已由秦皇岛市海港区发展和改革局以海发改审〔2026〕13号批准建设，项目业主为秦皇岛市海港区住房和城乡建设局，建设资金来自区财政投资，出资比例为100%，招标人为秦皇岛市海港区住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：（1）本项目总投资21966.49万元，其中：本标段建安工程费 227.255 万元，建设规模：本标段改造主要涉及建筑面积：80716.6㎡包括新兴里、建兴里、八一里、红光北里、东盐务、水院小区、海安里、南山街、红桥鑫居、新征南里共计10个小区和海防物业屋面防水，主要改造工程内容为：小区屋面防水拆除新建、安装装饰线条等工作内容；海房物业原有内墙涂料铲除重新粉刷，门窗更换等。建设地点：秦皇岛市海港区范围内。（2）本次招标最高投标限价227.255万元。（3）计划工期： 180 日历天。（4）质量标准：合格。

2.2 招标范围：施工图纸及工程量清单所包含的全部内容（以工程量清单内容为准）。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:


3.1.1资质要求：（一）投标人

1.具有独立企业法人资格、有效营业执照。

2.具备建筑工程施工总承包二级及以上施工资质以及其他/资质。(不接受“资质预警”或“资质异常”企业投标）。

3.本次招标（不接受）联合体投标。

4.具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，联合体成员均应提供）

（二）拟派项目经理

5.拟派项目经理具有注册在投标单位的建筑工程专业二级注册建造师执业资格；同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。

6.如拟派项目经理在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理的，不得以拟派项目经理的身份参加本次投标。

（三）其他

7.专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数3个。

8.投标人及其拟派项目经理自2023年08月01日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2026-08-11 09:00:00至 2026-08-17 17:00:00（北京时间，下同），登录 秦皇岛市公共资源交易网（https：//