方大特钢老制氧区闲置资产招商合作公告

方大特钢科技股份有限公司（简称方大特钢，证券代码：600507）坐落于江西省南昌市，具备完善的钢铁生产体系、稳定的高品质钢材供应能力，是江西省钢铁行业的标杆企业之一。

为了有效盘活公司老制氧区闲置资产（土地、厂房及配套设施），优化存量资产配置，提升资产使用效能与经营收益，结合公司整体发展规划，现面向社会公开招募优质业态合作方或租赁经营主体，通过资源整合、优势互补，实现互利共赢、共同发展。

本次招商工作严格遵循公开、公平、公正原则，现将相关招商合作事宜公告如下：

一、闲置资产基本情况

本次招商范围为公司老制氧区闲置地块及附属建构筑物。地块北临南钢大道、东临冶金大道，院墙内实际占地面积约69亩。区域内现有可用闲置厂房(配有行车)4栋，建筑面积分别约为：980m²（70m×14m，行与轨面标高7m，行车起重量为20/5t）、1120m²（70m×16m，行与轨面标高8.5m，行车起重量为20/5t）、540m²（36m×15m，行与轨面标高11m，行车起重量为20/5t）、300m²（30m×10m，行与轨面标高10m，行车起重量为5t）；两层新办公楼1栋（建筑面积约746m²）、两层老办公楼1栋（建筑面积约366m²），配电楼、主控楼等附属建构筑物；区域内现有空地(运输通道除外)约13100m²；区域内水、电基础配套完备，可直接提供项目运营所需能源介质接入点位；区域生态环境良好，树木植被繁茂，可满足各类合规业态生产、办公及经营使用需求。

二、招商合作方向

本次招商采取项目合作、场地租赁两种模式并行，面向社会引进合规优质产业业态。欢迎具备合法经营资质、资金实力充足、经营规范的市场主体，通过整体承租、分区租赁、项目合资合作等方式入驻运营。

三、区位及合作优势

（一）区位交通优势突出。项目地处南昌市核心工业集聚区域，紧邻城市主干道，交通路网完善，物流通达性高，可全面辐射南昌全市及江西省域市场，区位营商条件优越。

（二）硬件配套成熟完善。现有厂房、办公及水电配套设施完好，符合常规工业及经营使用标准。合作方可实现快速入驻、即驻即用，大幅缩短项目建设周期，有效降低前期固定资产投入与改造成本。

（三）合作模式灵活多元。本次招商支持场地租赁、独立经营、参股合作、项目联合运营等多种合作方式，可根据合作方业态、投资规模及运营方案，定制适配合作模式，保障双方合作权益。

四、招商准入条件

（一）意向合作方须为依法注册、合法存续的企业法人，具备独立承担民事责任能力，无失信被执行人、重大违法违规等不良信用记录。

（二）具备与项目运营相匹配的资金实力、经营管理能力及行业运营经验，可保障项目稳定合规运营。

五、报名资料及联系方式

（一）提交资料：有意向合作单位可先行提交电子版资料：合作意向书、企业营业执照、相关资质证书、企业简介、业绩证明、合作方案、近一年财务审计报告等佐证材料。

（二）资料提交要求：电子版资料发送至指定邮箱（电子版应为纸质资料加盖企业公章的扫描件）。

1.联系地址：江西省南昌市青山湖区冶金大道475号方大特钢科技股份有限公司投资发展部；邮编：330012。

2.联系人及电话：李红侠（18007083828）、张明（18007083775）。

3.联系邮箱：fdtg600507@。

六、其他说明

（一）本公告为合作招商初步说明，具体合作条款以双方最终签订的正式合作协议为准。

（二）我方对本次合作招商事宜拥有最终解释权，在合作接洽过程中，不向合作方收取任何费用，谨防诈骗。

（三）意向合作方提交的资料我方将严格保密，仅用于本次合作招商审核使用。

（四）报名截止时间：2026年10月31日。

特别说明:诚邀意向合作方先期现场参观与考察！

附：老制氧区平面布置图

方大特钢科技股份有限公司

2026年8月10日

老制氧区平面布置图