采购项目名称

福建省公路事业发展中心物业管理服务

品目

采购单位

福建省公路事业发展中心

行政区域

福建省

公告时间

2026年08月11日16:02

评审专家名单

陈梁,叶坚,何敏,周金聪,李晓伟

总中标金额

￥119.520000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

刘晓凤、陈秀容、许玲、何忠、曾娇妹、马光锦

项目联系电话

0591-87679352、87679372

采购单位

福建省公路事业发展中心

采购单位地址

福建省福州市台江区交通路19号

采购单位联系方式

李先生0591-87078138

代理机构名称

福建优胜招标项目管理集团有限公司

代理机构地址

福州市鼓楼区洪山镇福三路20号华润万象城（一区）（一期）S2#楼4层01-03、05-12、15-18办公

代理机构联系方式

刘晓凤、陈秀容、许玲、何忠、曾娇妹、马光锦0591-87679352、87679372

附件：

附件1

参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录.pdf

附件2

中小企业声明函.pdf

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一、项目编号：[350001]FJYS[GK]2026012二、项目名称：福建省公路事业发展中心物业管理服务三、采购结果

采购包1:

供应商名称供应商地址中标（成交）金额评审总得分

福州市家和物业管理有限公司

福州市晋安区岳峰镇横屿路21号（原连江北路与化工路交叉处）东二环泰禾城市广场（一期）3#楼7层11办公

1,195,200.00元

97.73

四、主要标的信息

合同包1:

服务类（福州市家和物业管理有限公司）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)

1-1

物业管理服务

福建省公路事业发展中心物业管理服务

本次采购项目为福建省公路事业发展中心物业管理服务

“中标人已严格按照国家法律法规以及采购单位有关规章制度要求，依法确定员工上岗时间，按时足额发放员工工资、缴纳保险、保障员工福利等。若因中标人未按规定及时发放工资，由此引发的用工劳务纠纷，采购人不承担任何责任，所有责任由中标人全部承担..”具体内容详见招投标文件

合同签订后(7)天内进场开始服务，服务期为3年，自2026年9月1日至2029年8月31日。

“2.3物业管理服务内容及标准有关保洁、房屋维护、会议、食堂、保安、公用设施设备维护等服务...”具体内容详见招投标文件

1,195,200.00

五、评审专家名单：

采购人代表：

李晓伟

评审专家：

陈梁、叶坚、何敏、周金聪

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

1.中标人应按差额定率累进法计算，向代理机构交纳代理服务费(中标服务费)，以中标金额为计算基数，中标金额在100（万元）以下收费费率标准1.50%；中标金额在100-500（万元）收费费率标准0.80%。采购项目中标(成交)金额100 万元以下的下浮20%,采购项目中标(成交)金额100万元(含)以上的按下浮50%,最低按2000元执行。2.代理服务费由中标人在领取中标通知书的同时，以转账、电汇、现金存款等付款方式一次性缴清。3.开户名：福建优胜招标项目管理集团有限公司 开户行：兴业银行福州华林支行 账号：117130100100037952

代理服务费收费金额：

合同包1福建省公路事业发展中心物业管理服务：0.828万元

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

资格审查小组对投标人的投标文件进行资格性审查，各投标人均符合招标文件要求，均属于有效投标。评标委员会严格按照招标文件规定的评标办法对各投标文件进行符合性审查，其中福建省闽路置业有限公司未提供“★目标与责任【★指标项2】3.中标人安排为采购人工作的驻点人员（可参考2.5.2人员工作表）必须为专职人员，不得兼职，其中消防控制室实行24小时值班制度，每班不少于2人（须持有消防设施操作员资格证）。投标文件中须提供专项承诺函，承诺函格式自拟，未提供的投标无效。”的专项承诺函，根据招标文件第四章资格审查与评标（6）有下列情形之一的，符合性审查不合格：①项目一般情形：“投标文件对招标文件实质性要求的响应存在重大偏离或保留。”的规定，其符合性审查不合格，属于无效投标。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购单位信息

名称：福建省公路事业发展中心

地址：福建省福州市台江区交通路19号

联系方式：李先生0591-87078138

2.采购机构信息

名称：福建优胜招标项目管理集团有限公司

地址：福州市鼓楼区洪山镇福三路20号华润万象城（一区）（一期）S2#楼4层01-03、05-12、15-18办公

联系方式：刘晓凤、陈秀容、许玲、何忠、曾娇妹、马光锦0591-87679352、87679372

3.项目联系方式

项目联系人：刘晓凤、陈秀容、许玲、何忠、曾娇妹、马光锦

电话：0591-87679352、87679372

福建优胜招标项目管理集团有限公司

2026年08月11日

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参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录.pdf