《芜湖市镜湖区方村街道㘰村村庄规划（2024—2035年）》（以下简称《规划》）已于2026年4月23日经芜湖市人民政府批准（芜政秘〔2026〕21号），现依法予以公布。

一、规划范围

本次村庄规划范围为㘰村行政村城镇开发边界外的村域范围。依据芜湖市全国第三次国土调查初步成果，规划范围总面积约371.41公顷（其中城镇开发边界内用地面积25.33公顷）。

二、规划期限

本次村庄规划期限为2024—2035年。

三、规划目标

落实上级规划要求，结合村庄上位规划和村庄建设总结分析结果，充分考虑人口资源环境条件和经济社会发展、人居环境整治等要求，研究制定村庄发展目标、国土空间开发保护目标、人居环境整治目标，明确各项约束性指标和预期性指标。

四、批准情况

（一）批准机关：芜湖市人民政府。

（二）批准时间：2026年4月23日。

（三）批准文号：芜政秘〔2026〕21号。

五、村庄规划用途管制规则

规划期内在国土空间上进行的各类活动应按照以下规则执行。确需改变用途的，应按照国家和安徽省相关规定，对规划进行调整或修改。涉及永久基本农田、生态保护红线、历史文化保护线等有关控制线的，按照国家和安徽省有关要求进行管控。位于村庄建设边界外的村庄建设用地，在规划期内优先考虑按照实际情况逐步撤并；暂时不能撤并的，应保留现状用地规模和范围，不得扩大。

（一）耕地

本村耕地113.84公顷，已划定永久基本农田101.95公顷。永久基本农田重点用于粮食生产，高标准农田原则上全部用于粮食生产，一般耕地主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产。在不破坏耕地耕作层且不造成耕地地类改变的前提下，可以适度种植其他农作物。禁止非农建设和破坏耕作层、改变耕地地类的农业生产活动。

（二）园地

本村园地3.38公顷，主要用于种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生木本和草本作物，禁止非农建设。

（三）林地

本村林地17.08公顷，主要用于生长乔木、竹类、灌木，禁止非农建设。公益林或生态保护红线范围内的林地禁止改变用途。

（四）农业设施建设用地

本村农业设施建设用地20.49公顷，主要用于建设为农业生产、农村生活服务的乡村道路用地以及种植设施、畜禽养殖设施、水产养殖设施，禁止非农建设。

（五）居住用地

本村居住用地24.07公顷，主要用于农村住宅及其居住生活配套的社区服务设施建设。

（六）公共管理与公共服务用地

本村公共管理与公共服务用地1.55公顷，主要用于机关团体、科研、文化、教育、体育、卫生、社会福利等机构和设施建设。

（七）商业服务业用地

本村商业服务业用地9.08公顷，主要用于商业、商务金融以及娱乐康体等设施建设。

（八）工矿用地

本村工矿用地0.90公顷，主要用于工矿业生产。

（九）仓储用地

本村仓储用地0.09公顷，主要用于物流仓储和战略性物资储备。

（十）交通运输用地

本村交通运输用地8.97公顷，主要用于公路、港口码头、管道运输、各种道路以及交通场站等交通运输设施及其附属设施建设。

（十一）公用设施用地

本村公用设施用地20.19公顷，主要用于城乡和区域基础设施的供水、排水、供电、供燃气、供热、通信、邮政、广播电视、环卫、消防、干渠、水工等设施建设。

（十二）绿地与开敞空间用地

本村绿地与开敞空间用地3.39公顷，主要用于城镇、村庄建设用地范围内的公园绿地、防护绿地、广场等公共开敞空间。

（十三）留白用地

本村留白用地0.74公顷，待用地性质明确后可按要求使用。在用地性质明确前，按现状地类使用，不得闲置浪费。

（十四）特殊用地

本村特殊用地2.35公顷，主要用于军事、外事、宗教、安保、殡葬，以及文物古迹等具有特殊性质的土地。

（十五）陆地水域

本村陆地水域119.41公顷，主要为陆域内的河流、湖泊等天然陆地水域，以及水库、坑塘水面、沟渠等人工陆地水域。河流、湖泊、水库禁止改变用途，坑塘水面、沟渠禁止非农建设。

方村街道办事处

2026年8月11日

附件：规划主要图纸规划主要图纸.docx