朝阳区利泽西园上京家园小区电梯更新工程（302、304、306、308、309、311、313、315号楼电梯更新）

招标公告

1.招标条件

朝阳区利泽西园上京家园小区电梯更新工程（302、304、306、308、309、311、313、315号楼电梯更新）的招标人为北京万科物业服务有限公司，建设资金来源为国债补贴和住宅专项维修资金，出资比例100%，招标代理机构为中技国际招标有限公司。项目已具备招标条件，欢迎合格的供应商前来投标。

2.工程概况与招标范围

建设地点：朝阳区利泽西园上京家园小区

合同估算价：1162.368807万元

招标范围：朝阳区利泽西园上京家园小区电梯更新工程（302、304、306、308、309、311、313、315号楼电梯更新）。具体情况和工作内容如下：

包号	标的名称	合同估算价	标段范围	招标内容	工期
01	朝阳区利泽西园上京家园小区电梯更新工程（302、304、306、308、309、311、313、315号楼电梯更新）	1162.368807万元	朝阳区利泽西园上京家园小区电梯更新工程（302、304、306、308、309、311、313、315号楼电梯更新）	朝阳区利泽西园上京家园小区电梯更新工程（302、304、306、308、309、311、313、315号楼电梯更新），具体要求详见第五章《技术规格及要求》	150日历天（含电梯拆除、采购、安装、调试、验收等全部工作内容，其中投标人应在合同生效后40日历天内交货），具体时间以合同签订日期及招标人要求为准。

3.投标人资格要求

3.1投标人为制造商的应具备：

（1）工商行政管理部门核发的有效营业执照；

（2）具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造(含安装、改造、修理)：曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)B级及以上资质；

3.2投标人为代理商的应具备：

（1）工商行政管理部门核发的有效营业执照和具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯安装(含安装、修理)：曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)B级及以上资质；同时所代理产品的制造商要满足相应资质要求。

（2）一个制造商对同一品牌同一型号的设备，仅可委托一个代理商参加投标；

3.3投标人须具有实施本项目所要求的足够的专业人员、经验、技术和装备能力；

3.4近三年（合同签订时间为2023年9月至2026年8月）已完成1个电梯供货及安装类业绩；

3.5投标人必须自行组织完成服务，不得转包或分包；

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.信誉要求

4.1本次招标对失信被执行人采用否决性（限制性/否决性）惩戒方式。

5.招标文件的获取

5.1.时间：2026年8月11日至2026年8月18日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）。

5.2.地点：中国通用招标网（

5.3.方式：有意向的投标人应先在中国通用招标网（ data="font-size:10.5000pt">-680-8126。注册审核电话：400-680-8126。购买标书流程：投标人先在通用招标网招标文件获取一栏中对应的项目（标）下填写招标文件购买申请，填写招标文件购买申请后，具体购买方式包括：

1. 选择网上支付方式购买招标文件的投标人在标书款支付成功后，即可下载招标文件或领取纸质招标文件，领取地址：北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦A座4层中技国际招标有限公司标书室。



2. 发票领取方式为：通过中国通用招标网下载电子发票；

特别：

1：每次购买标书申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进行付款，不要重复支付；

2：汇款金额必须与系统金额相同，否则将会被退回。

5.4.售价：标书费按人民币500元/包收取,售后不退。

6.投标文件的递交

6.1递交投标文件截止时间（投标截止时间，下同）：2026年9月1日14时00分，地点：北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦A座4层405号（中技国际招标有限公司会议中心）。

6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.联系方式

招标人：北京万科物业服务有限公司

地址：北京市朝阳区利泽西园上京家园小区

招标代理机构：中技国际招标有限公司

地址：北京市丰台区西营街1号院通用时代中心C811

招标代理机构联系人：张钰芮女士、刘向楠先生

招标代理机构联系电话：010-81168699、010-81168473