2026年8月11日

公告结束时间

2026年8月17日

工程类型

房屋建筑工程

申请人应当具备的主要资格条件

申请人资质类别和等级

拟选报名人员资质等级

企业业绩、信誉

项目经理(总监)/建造师业绩、信誉

其他条件

公告信息

招标公告江苏科技大学长山校区58号学生宿舍项目监理服务

监理招标公告（资格后审）

E3200000001000343001001

1.招标条件

本招标项目江苏科技大学长山校区58号学生宿舍项目已由江苏省发展和改革委员会以苏发改社会发[2026]346号文批准建设，招标人为江苏省公共工程建设中心有限公司，所需建设资金通过争取中央资金、省财政专项补助、政府专项债券、学校自筹等多渠道筹措，项目出资比例为100%，项目建设采用：□自建□代建√集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1标段名称：江苏科技大学长山校区58号学生宿舍项目监理服务。

2.2建设地点：镇江市丹徒区长晖路666号江苏科技大学长山校区内。

2.3工程类型：房屋建筑工程。

2.4建设内容及规模：项目新建1栋建筑，总建筑面积29588.23平方米。其中，地上建筑面积25698.35平方米，主要功能为学生宿舍和相关附属用房；地下建筑面积3889.88平方米，主要功能为机动车库、人防工程及设备用房。同时配套建设室外道路、管网及景观绿化等附属设施。

2.5监理合同估算价（万元）：本项目的最高投标限价人民币198.22万元。投标报价超过最高投标限价的投标文件，按无效投标处理。

2.6监理及相关服务范围：江苏科技大学长山校区58号学生宿舍项目施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及工程质量保修阶段的全过程监理，包括但不限于质量控制、安全文明控制、进度控制、投资控制；安全生产监督管理，职业健康安全与环境管理、合同管理，信息资料管理；组织协调等，具体内容详见合同条款。

2.7监理服务期：自合同签订生效之日始，至工程缺陷责任期结束之日止（施工过程驻场监理服务期455日历天），具体内容详见合同条款。

2.8是否属于政府采购工程：

√否

□是

2.8.1是否专门面向中小企业预留：

□是

□否：（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.8.1.1面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质类别和等级：本次招标要求投标人须具备工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上或综合资质证书资质；

3.2拟选派项目总监理工程师资格：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；

3.3资格审查必要条件：

3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；

3.3.2总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

3.3.3拟选派的投标项目总监理工程师在其他在建工程上任职的要求：总监理工程师在在建工程上不担任总监理工程师（须提供承诺书，未提供承诺书或不符合上述要求的资格审查不通过）；

3.3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4资格审查其他条件：

√3.4.1具有与本工程相类似项目的监理业绩：2023年7月1日（以竣工验收证明日期为准）以来，总监在本投标人单位作为总监理工程师监理完成过单项合同建筑面积≥2.9万平方米或单项合同监理费≥190万元的房屋建筑工程（仓储、厂房除外）。业绩证明材料须同时提供中标通知书或直接发包通知材料、监理合同、竣工验收证明（三者缺一不可），且以江苏省经营库系统中获取的资料为准。中标通知书（直接发包通知书）、监理合同和竣工验收证明所体现的数据不一致的，单项合同建筑面积和单项合同监理费以监理合同为准，业绩完成日期以竣工验收证明为准。总监理工程师发生过变更的，投标人应当提供经备案或公示的总监理工程师变更证明。因提供业绩资料不明确而影响评委评审的，资格审查不通过。

√3.4.2其他：①投标人在招标人之前的工程中履约评价不得有以下规定的情形，履约评价不合格的名单：详见省公建中心履约评价公告：