交易公告







成交公示













[抚州市本级]南城县兴创物业管理有限责任公司惠丰雅郡小区-2026年度消防维保服务招标公告

2026-08-11









[抚州市本级]南城县兴创物业管理有限责任公司惠丰雅郡小区-2026年度消防维保服务招标公告

投资项目代码：





















招标单位名称：



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招标代理名称：







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【 2026-08-11】





南城县兴创物业管理有限责任公司惠丰雅郡小区-2026年度消防维保服务竞价公告为规范物业对业主的安全保障义务，确保小区消防设施长期稳定运行，本公司特向社会公开竞价选取南城县兴创物业管理有限责任公司惠丰雅郡小区-消防维保服务的中标单位。通过现场各参与投标单位的有效投标报价，以最低价中标原则确定南城县兴创物业管理有限责任公司惠丰雅郡小区-消防维保服务的中标单位。一、投标单位资格要求1、具备合格有效的独立法人资格。2、投标单位具备社会消防网备案的维保检测资质，提供截图证明。3、本项目不接受联合体投标。4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力及未被列入“失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信名单”。（提供承诺函）二、招标内容、控制价2.1、招标内容及控制价序号名称规格单位数量（暂定）招标控制单价（元）小计（元）备注1小区消防维保按维保方案进行m2750150.32 24004.80 除进场第一次维修外，后续故障需进行维修或更换，其材料费用单价小于等于50元，累计在950元以内的，维修人工费免费；累计超出950元，设备材料由招标人提供，并计算人工费。含税6%2维修人工按实际情况计算天1333.33 333.33 含税6%3防火卷帘门控制箱与原系统适配，能接入原消防系统台21470.67 2941.34 第一次进场所需维修项目，维修材料由中标单位提供并维修妥当,含税9%4防火卷帘门电机台22240.00 4480.00 5防火卷帘按钮更换项2378.67 757.34 6外框修复定制项1600.00 600.00 招标控制总价暂定（33116.81元）2.1.1、招标控制价含税、第一次进场所需维修项目，维修材料由中标单位提供并维修妥当,含税9%、除进场第一次维修外，后续故障需进行维修或更换，其材料费用单价小于等于50元，累计在950元以内的，维修人工费免费；累计超出950元，设备材料由招标人提供，并计算人工费。含税6%；2.1.2、本工程的工程量为暂定量，结算时工程量以招标人确认的实际工程量为准，结算单价按中标单位的中标价为准，结算单价不予调整。2.1.3、各潜在的投标单位报价均不得高于招标控制单价和招标控制总价（招标控制总价暂定33116.81元），否则均按废标处理，不参与排序。2.2、维护保养服务方案：详见附件三、维保期限  暂定1年四、服务要求4.1、维保机构对小区所有公共区域固定式、移动式消防设施提供巡检、保养、测试、故障维修、调试、复位、报告出具服务。4.2、人员配置：项目负责人（1 名），持证消防维保技术员（1-2 名）。4.3、标准化维保作业计划（月 / 季 / 年）。4.3.1、月度维保服务（每月 1 次上门全面保养）。4.3.2、季度深度维保（每 3 个月 1 次联动测试）。4.3.3、年度全面检测维保（每年 1 次全系统年检）。4.4、故障响应与应急服务承诺（维保机构核心）。4.4.1、日常咨询响应：7×24 小时电话技术支持。4.4.2、一般故障：维保巡检当天上门、当天修复、当天闭环。4.4.3、较大故障：24 小时内到场维修，72小时复查验收。4.4.4、重大隐患 / 系统瘫痪：2小时 响应、紧急处置、临时保障、4 小时出具整改建议。4.4.5、所有故障有记录、有处置、有复查、有闭环。4.5、维保交付资料清单（每月必交）维保机构每月服务结束后，向物业交付全套正规资料。4.6、中标单位提供的产品质量要求必须达到国家质量合格标准及以上，满足招标人要求，否则招标人有权拒收，且不予以结算；需二次检验的材料，现场随机抽样送检，检验结果必须满足国家质量验收标准，满足工程竣工验收要求，否则已供材料不予以结算，由此产生的一切经济损失由中标单位承担。4.7、中标单位必须严格遵守国家相关施工规范和设计文件等要求施工，否则招标人有权下令让其进行整改，对于不配合整改或故意延误工期的中标单位，招标人有权取消其中标资格，不退还履约保证金、列入黑名单并将其推送相关监督部门，在此期间因中标单位的原因产生的一切经济损失由中标单位承担。4.8、中标单位每次供货前需与本工程项目负责人对接，项目负责人提出发货通知后，中标单位须在约定时间内完成该批次供货，并送达指定地点。4.9、中标单位需按我司相关规定承担违约责任。五、付款方式本项目维保服务费分两期进行支付：1、第一次进场所需维修项目，由中标单位维修妥当之后一次性结清。2、合同履约满6个月后，招标人支付当期合同总价的50%，剩余50%维保款项，于本维保服务合同期满之后一次性结清。六、投标保证金6.1、投标保证金金额：人民币陆佰元整（￥600元）6.2、投标保证金缴纳方式：采用电子保证金系统缴纳保证金，保证金账号投标人自行从系统中选择生成子账号获取。（1）银行转账①开户银行:投标人自行从系统中选择。②账户名:从系统中获取。③账号:投标人自行在系统中生成。备注: 本项目采用虚拟子账户方式网上缴纳保证金，投标人应当按照电子保证金系统中的流程操作，在系统中获取保证金子账号，在规定的到账时间之前从投标单位银行基本账户足额转账到该子账号中。未按上述约定要求缴纳投标保证金的，将视为无效，由投标人自行负责。（2）本项目只接受投标保证金转账，不接受电子保函。采用电子保函缴纳投标保证金按无效投标处理。6.3、投标保证金到账截止时间：2026年08月16日下午17时之前。6.4、未中标的投标单位投标保证金自中标通知书发出之日起3个工作日内经平台审核后原路退还；中标单位的投标保证金自合同签订之日起5个工作日内经平台审核后原路退还。6.5、投标保证金到账时间须在保证金到账截止时间前到账，未在规定的时间内到账，视为放弃参与本次开标。投标保证金是否到达招标人指定缴纳投标保证金账户，以江西省公共资源交易平台确认为准。七、投标文件组成：（一）资格标、（二）商务标资格、商务标文件分开单独装于密封袋，密封袋封面备注项目名称、投标单位名称、联系电话且在密封袋封面所有骑缝处加盖单位公章和法定代表人的印章。如果投标单位未按上述规定密封，其投标文件将被判无效或拒绝，并退还给投标单位。（一）资格标7.1.1、营业执照复印件（加盖公章、法定代表人印章）；7.1.2、法定代表人身份证明及有效的法定代表人身份证复印件（加盖公章、法定代表人印章）；7.1.3、被委托人现场报价的需提供授权委托书及被委托人有效的身份证复印件（加盖公章、法定代表人印章）；7.1.4、基本存款账户信息或开户许可证复印件（加盖公章、法定代表人印章）；7.1.5、社会消防技术服务信息系统内消防设施维护保养检测资质及人员截图复印件（加盖公章、法定代表人印章）；7.1.6、投标保证金转账凭证复印件（加盖公章、法定代表人印章）；7.1.7、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力及未被列入“失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信名单”承诺函原件（详见投标文件格式）（加盖公章、法定代表人印章）。（二）商务标7.2.1、报价单（详见附件，只允许一个报价，报价有小数点的只取小数点后两位小数）（加盖公章、法定代表人印章）注：所有报价材料需加盖公章及法定代表人印章，如有提供双面资料，则需正反两面加盖公章及法定代表人印章。八、招标文件获取8.1、招标文件获取时间：投标人于2026年08月11日至2026年08月16日到江西省公共资源交易平台（网址： CA 数字证书。（CA数字证书办理致电：4008001040）9.5、各潜在投标单位无须现场报名，凡有意参加的潜在投标单位，请登录江西省公共资源交易平台（ 地址：南城县维也纳18楼                   联系人：刘虹  电话：15879844280                           招标人：南城县兴创物业管理有限责任公司地址：南城县建昌镇城东路99号联系人：汪杰电话：13647091835 监管单位：南城县金创国有控股集团有限公司地址：南城县建昌镇城东路99号  联系人：徐杰灵联系电话：19979198751  2026年8月11日                                  



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