景德镇市景商蔬菜水产有限公司 景德镇珠山区中山南路69号综合楼整体招租 项目询比公告 浏览量：70

景德镇市景商蔬菜水产有限公司

景德镇珠山区中山南路69号综合楼整体招租

项目询比公告

江西亘美工程技术有限公司受景德镇市景商蔬菜水产有限公司的委托，负责对“ 景德镇珠山区中山南路69号综合楼整体招租项目”进行招标工作。现对该项目进行公开招标，并按照公平、公正、公开的原则择优选定服务单位，欢迎合格的投标人前来参加。

一、项目概况:

1、项目名称：景德镇珠山区中山南路69号综合楼整体招商项目

2、项目内容：景德镇市景商蔬菜水产有限公司综合楼地处景德镇珠山区中山南路69号。框架结构，地上1～5层，总建面1840.74㎡。中山南路老城核心，紧邻居民区、沿街商铺密集，人流稳定，可商业/办公及仓储。

二、招标采购内容

大楼共五层，总建筑面积1,840.74平方米。第1年租金底价41.7万元，租赁期为五年，第2年—第5年逐年递增。

二、报价要求

（一）本项目报价投标人须按询比文件要求进行报价并上传报价清单。

（二）对项目注明是否含税以及税率（需开具国家相关法规规定的增值税发票）。报价相关资料需盖骑缝章或者每一页需加盖公章/报价章。

三、评审标准

满足资格条件及技术要求，且报价规范的，总价最高者中标。（最高价法）

四、投标人的资格要求

投标人应当具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，具体为：

1、投标人具有独立法人资格的单位和具有完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为能力的个人；

2、投标人具有良好的商业信誉，投标人近三年内在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3、投标人应提供履行合同所须履约保证金10万元（户名:景德镇市景商蔬菜水产有限公司，账号:798900252610601，开户行:招商银行股份有限公司景德镇城东支账）；

4、投标人具有10年以上同等面积以上物业运营方面的经验，具有持续经营能力；

5、承租方需明确租赁用途，且该用途必须符合法律法规及国有资产管理部门要求，不得擅自改变资产使用性质。

五、响应投标人需提供的材料（PDF版盖章件）

（一）企业法人营业执照副本及自然人身份证复印件；

（二）法人（自然人）授权委托书原件；

（三）委托代理人的身份证复印件；

（四）承诺函；

（五）报价函；

（六）投标人具有同等面积以上物业整体运营方面的经验（合同等相关证明复印资料）；

（七）投标人支付履行合同所须履约保证金的票据（复印件）

上述材料须加盖公章，相关材料及《投标报价单》请于2026年8月19日24:00前上传至：景德镇市国有企业阳光采购平台网站（网址：

六、景德镇市国有企业阳光采购平台收费标准

景德镇市国有企业阳光采购平台报名阶段平台使用费与成交后平台技术服务费，均为平台运营及技术服务相关费用，与采购代理机构收取的招标代理费分属不同费用类型，二者计费依据、收取主体、用途均不相同，互不关联。具体详见平台

七、其他要求

1、本项目控制单价应以市场价为基准，若响应报价出现恶性竞争价格，采购方有权拒绝此报价。

2、若投标人存在过多的司法风险或经营风险，采购方有权拒绝该投标人响应报价。

3、招标单位需缴纳保证金，未中标退。

八、响应投标人资格认定

在评审现场对响应投标人上传的响应文件（PDF版盖章件）进行审查，满足资格条件的投标人，其报价才有效。

九、参与方式

（一）有意向的投标人登录景德镇市国有企业阳光采购平台（网址：

（二）招标文件的获取：

1、时间：投标人可在2026年8月11日19:00至2026年8月19日17：00获取。

2、方式：网上下载

3、地点：景德镇市国有企业阳光采购平台（

（三）开标时间、地点：

1、开标时间：2026年8月20日上午9：00整（北京时间）；

2、投标文件的递交（电子标线上评审）：投标人必须在投标截止时间前将电子投标文件PDF版上传至景德镇市国有企业阳光采购平台网站（网址：

十、保证金及相关费用

平台使用费：详见平台

中标技术服务费：详见平台

保证金金额：详见平台

保证金收取方式：报价截止时间前缴纳至相应账号（账号系统中可见）

保证金退回：公布成交结果后可申请退回原账号。

十一、公告

本次询比公告在景德镇市国有企业阳光采购平台（

十二、有关本项目招标的其他事宜，请与招标代理机构联系 

招标代理机构：江西亘美工程技术有限公司（景德镇市珠山中路15号景德商城三楼J区2号商铺）

联系人：胡先生     联系电话：17779830090

招标人：景德镇市景商蔬菜水产有限公司（景德镇市昌江大道1281号）

联系人：吴女士               联系电话： 13617982228

联系人：张先生              联系电话： 15007980626