人保运营江苏分公司人保财险连云港市分公司 秩序维护、保洁、专项服务项目竞争性磋商公告



：2026-08-12

















本项目人保财险连云港市分公司秩序维护、保洁、专项服务项目由人保投控（北京）运营管理有限公司江苏分公司批准并落实资金，人保投控（北京）运营管理有限公司江苏分公司（以下简称“采购人”）组织本项目的磋商工作，采购合同由人保投控（北京）运营管理有限公司江苏分公司（以下简称“人保运营江苏分公司”）根据成交结果与成交人签署。现委托中邮通建设咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）进行公开竞争性磋商，有意向且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称“供应商”）可前来参与磋商响应。

一、项目概况与采购范围

1.1.项目名称：人保财险连云港市分公司秩序维护、保洁、专项服务项目。

1.2.采购代理编号：ZYT-20260731-003

1.3.采购范围：本项目选定1家供应商，为人保运营江苏分公司提供周期为1年的财险连云港市分公司秩序维护、保洁、专项服务。具体内容及要求见磋商文件第五章采购需求。

1.4.项目性质：服务。

1.5.服务期限：1年。

1.6.服务地点：连云港市海州区振华东路17号中复连众科研办公大楼（一期）。

1.7.预算金额：1122000元（含税）。并设置最高限价1122000元（含税），最终磋商报价超过项目最高限价的，磋商将被否决。

二、供应商资格要求

2.1.在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，供应商如为企业法人，须提供企业法人营业执照（复印件）；供应商如为分公司的，须提供总公司有效授权书原件；供应商如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。

2.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或磋商日前3个月内开具的银行资信证明

2.3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供磋商响应文件递交截止之日前近三个月任意一个月的企业法缴纳税收和社会保障资金缴纳凭证（供应商依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料）。

2.4.供应商应经营状况良好，且近三年内（2023年7月1日至今）无违法违规记录，其中“违法违规记录”是指是否被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供自公告发布之日至首次响应文件提交截止之日期间对以上三项内容的查询截图。信用中国查询网址：

2.5.供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。供应商近三年（2023年7月1日至今）具有不少于1个类似项目业绩（类似项目指：建筑面积8000平方米及以上，且服务内容至少同时涵盖“保洁+秩序维护”或“保洁+保安”的物业服务项目）。供应商可提供一份同时满足上述要求的合同，或分别提供保洁合同、保安（秩序维护）合同各一份（每份合同对应项目建筑面积均不低于8000平方米），组合认定为一个类似项目业绩。

注：供应商须提交合同复印件，同时提供该合同（协议）服务执行期限内对应的任意一张增值税发票复印件；如合同文本无法载明项目具体面积信息，供应商可另行提供加盖服务业主单位公章的证明材料或其他有效佐证材料。

2.6.根据《中国人民保险集团供应商管理办法》、人保投资控股有限公司及人保投控(北京)运营管理有限公司规定，严禁列入中国人民保险集团黑名单、人保投资控股有限公司及人保投控(北京)运营管理有限公司黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。

2.7.单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包磋商响应或未划分标段/标包的同一采购项目的磋商响应，需填写《供应商控股及管理关系情况申报表》。

2.8.本项目不接受联合体响应，不允许分包、转包。

三、磋商文件的领取

3.1.竞争性磋商文件获取时间：2026年08月13日至2026年08月17日，上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同）。

3.2. e采外网门户（

第一步：e采外网门户（

（1）凡拟报名参加人保财险连云港市分公司秩序维护、保洁、专项服务项目的潜在投标人，均须先登录人保e采外网门户（

（2）人保e采管理系统供应商注册入库详情可在登录人保e采外网门户后查阅《人保e采管理系统供应商入库操作指南》。

 第二步：“邮E招”电子招标采购平台（

（1）供应商应登录“邮E招”电子招标采购平台（

（2）平台服务费：400元。

注：供应商若登录“邮E招”时显示已注册，请用贵司的社会统一信用代码为账户，初始密码为Qwer.1234。若仍无法登录，请联系客服热线：19051207036。

3.3.“邮E招”电子招标采购平台（

四、响应文件的递交

4.1.递交截止时间：2026年08月28日09时30分，。

4.2.递交地点：南京市鼓楼区南祖师庵 7 号华荣楼207开标室，逾期送达或者未送达指定地点的响应文件将不予接收。

4.3.磋商会议在递交截止时间当日进行，会议地点同响应文件递交地点，供应商至少应派法定代表人（负责人）或其授权委托人准时参会。

五、发布公告的媒介

本项目磋商公告同时在（

六、联系方式

采 购 人：人保投控（北京）运营管理有限公司江苏分公司

地址：南京市秦淮区龙蟠中路419号2幢722室

采购代理机构：中邮通建设咨询有限公司

地    址：南京市鼓楼区南祖师庵7号

邮    编：210003

联 系 人：汪鑫、田利平、皇甫东

联系方式：19051207036

电子函件：19051207036@

 

 

采购人：人保投控（北京）运营管理有限公司江苏分公司

采购代理机构：中邮通建设咨询有限公司

2026年08月13日