1.招标条件浙江锦晟工程技术管理有限公司受宁波海基产业发展有限公司的委托，就宁波前湾控股海基产业园（南区）工业厂房物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。本项目为非依法必招项目。2.项目概况与招标范围2.1项目编号：JSCG-2026-1062 2.2项目名称：宁波前湾控股海基产业园（南区）工业厂房物业管理服务项目2.3招标范围：宁波前湾控股海基产业园（南区）工业厂房物业管理服务项目，具体详见第二章 招标需求。2.4服务期限：暂定2026年10月1日至2027年11月30日（服务期的具体开始时间以招标人通知为准）。2.5最高限价：3478180元/年。2.6标段数量：1个。3.投标人资格要求3.1投标人须具有合法有效的企业营业执照（或事业法人登记证）。3.2投标人及法定代表人不得为失信被执行人。由招标代理人负责对投标人的失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站   （1）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号；  （2）电子保函：直接通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“用户指引”区内的《电子保函操作说明》）。保证金的到账截止时间：2026年8月19日15时整。 以银行转账（或电汇）形式递交保证金的，则应将保证金由投标人的账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。6.投标文件的递交6.1本次招标采用远程不见面开标，投标文件应为加密的电子文件。投标文件递交的截止时间（开标时间）为2026年8月20日13时30分，投标人应在投标截止时间前将投标文件上传至“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（