采购项目名称

西安市2026年度“四类用地”更新维护与“规土评让”技术支撑项目

品目

采购单位

西安市自然资源和规划局（本级）

行政区域

西安市

公告时间

2026年08月12日10:49

评审专家名单

王月英,魏晓英,王东亮,贾锦华,张晗

总中标金额

￥476.000000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

宋霜晨

项目联系电话

15008435119

采购单位

西安市自然资源和规划局（本级）

采购单位地址

西安市经济技术开发区凤城九路139号1号楼

采购单位联系方式

029-61329211

代理机构名称

陕西慧科工程管理咨询有限公司

代理机构地址

西安市高新区锦业一路56号研祥城市广场C座3楼C-306室

代理机构联系方式

15008435119

附件：

附件1

西安市2026年度“四类用地”更新维护与“规土评让”技术支撑项目（慧科ZX-CG01099BF20260715001）-文件集.zip

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一、项目编号：慧科ZX-CG01099BF二、项目名称：西安市2026年度“四类用地”更新维护与“规土评让”技术支撑项目三、采购结果

合同包1(西安市2026年度“四类用地”更新维护与“规土评让”技术支撑项目):

供应商名称供应商地址评审方法是否价格扣除中标（成交）金额评审总得分

西安市城市规划设计研究院

西安市莲湖区劳动南路178号

综合评分法

否

4,760,000.00元

97.00

四、主要标的信息

合同包1(西安市2026年度“四类用地”更新维护与“规土评让”技术支撑项目):

服务类（西安市城市规划设计研究院）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)

1-1

土地管理服务

西安市2026年度“四类用地”更新维护与“规土评让”技术支撑项目

西安市全域所有区县、开发区

技术要求（一）成果质量要求（1）所有成果严格遵循国家自然资源行业标准、陕西省及西安市地方性技术规定、陕西省自然资源厅、西安市自然资源和规划局存量用地盘活专项文件全部硬性要求；（2）数据分类逻辑、宗地属性字段、图件制图标准统一，两个服务包成果数据格式、编码规则互通兼容，可直接对接市级自然资源一张图平台。（二）成果交付要求（1）《2026年度“四类用地”更新维护项目》服务商需在服务期限内交付本包全套文字、台账、图件、空间数据库、宗地档案成果：综合台账与报告：《西安市2026年四类用地基础数据总台账》、全市四类用地分析报告（含规模、分布、成因、分类处置建议）;五类专项台账：①已供应未开工用地台账（含认定闲置、涉嫌闲置、超期未竣工子清单）;②已审批供地方案未供应土地台账；③批而未供土地多维分类台账；④已征未供已用土地专项清单；⑤已收回收购待供应土地台账；专题图件成果：全市四类用地空间分布图、批而未供分类图、闲置用地分布图、已征未供已用分布图等；空间数据成果：四类用地空间信息动态维护全套矢量数据库(Shp+FileGeodatabase双格式），按用地类型分库存储，附带宗地属性、踏勘照片、审批附件关联字段；纸质+电子归档：全部文本、图件A4/A3装订、双面印刷，加盖技术成果章一式三份；电子版Word+PDF刻录光盘；单宗地佐证档案分文件夹独立归档。（2）《2026年度“规土评让”技术支撑项目》服务商需在服务期限内交付本包全套技术服务成果：清单、标准、模板类：宗地规划许可和土地供应方案工作模版PPT、《“规土评让”技术查验标准》《2026年度全市具备开发条件经营性用地调度清单》、月度《拟发布公告出让宗地“规土评让”责任清单》；查验、台账类：《土地供应综合信息台账》《“规土评让”技术查验对照一览表》、各宗地材料修改意见单；周期性汇总报告：月度/季度/半年度/年度《“规土评让”技术查验工作情况汇总报告》；空间数据库成果：土地供应全周期矢量数据库(Shp+FileGeodatabase)；纸质+电子归档：全部成果一式三份纸质版（盖章装订）、Word/PDF电子光盘版。服务要求（一）服务商须精心组建项目团队，确定项目负责人，并对项目团队的政治素质和业务素质负责。（二）项目组成员须有较强的组织和协调能力，具有较高的理论素养和分析解决问题的能力。（三）项目负责人必须是该项目实施全过程的真正组织者、内外协调对接人，并担负全部成果终审工作。挂名、不参与现场踏勘、不负责成果审查的人员不得作为项目负责人。（四）项目团队成员应当熟悉西安市土地征收储备供应、闲置土地认定，项目实施紧贴部、省、市最新存量盘活政策要求。团队配置不少于3名专职实地踏勘人员，负责疑点地块现场核查工作。（五）项目团队成员及其主要成员履约过程中不得随意更换，确需调整时，须书面提请采购人同意。

自合同签订之日起至2026年12月15日

成果质量符合部省相关要求，并通过采购人组织的专家论证或评估会。

4,760,000.00

五、评审专家（单一采购人员）名单：王月英、魏晓英、王东亮、贾锦华、张晗（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：代理服务收费标准及金额代理服务费收费标准：中标人在领取《中标通知书》之前，向采购代理机构一次付清招标代理服务费。代理服务费参照发改办价格〔2015〕299号、国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知（计价格〔2002〕1980 号）、《国家发展和改革委员会办公厅关招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格〔2003〕857号）规定向中标（成交）供应商收取。银行名称：陕西慧科工程管理咨询有限公司；税号：91610131MA6X2CEF3K；单位地址：陕西省西安市高新区锦业一路西安研祥城市广场C座3楼C－306号；开户银行：交通银行股份有限公司西安光华路支行；银行账户：611301135013001841428。

合同包号

合同包名称

代理服务费金额（万元）

收取对象

1

西安市2026年度“四类用地”更新维护与“规土评让”技术支撑项目

4.508

中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息

名称：西安市自然资源和规划局（本级）

地址：西安市经济技术开发区凤城九路139号1号楼

联系方式：029-61329211

2.采购代理机构信息

名称：陕西慧科工程管理咨询有限公司

地址：西安市高新区锦业一路56号研祥城市广场C座3楼C-306室

联系方式：15008435119

3.项目联系方式

项目联系人：宋霜晨

电话：15008435119

陕西慧科工程管理咨询有限公司

2026年08月12日

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西安市2026年度“四类用地”更新维护与“规土评让”技术支撑项目（慧科ZX-CG01099BF20260715001）-文件集.zip