华中邮件处理中心2号生产辅助楼（生活服务楼）工程建筑安装施工总承包招标文件答疑澄清通知

各潜在投标人：

关于潜在投标人对华中邮件处理中心2号生产辅助楼（生活服务楼）工程建筑安装施工总承包项目[项目编号：(HBSJ-202411FJ-257006001]招标文件疑问，统一答疑澄清如下：

1、疑问内容1：请招标人提供本工程总平面图和地勘报告，以便投标人进行现场平面布置，比如塔吊基础设置等需参考地勘报告。

答复1：补充建筑总平面图和地勘报告，供投标人参考（见附件）。

2、疑问内容2-1：根据现场踏勘，本项目生活服务楼位于在建工程场内，临近场外的市政道路还未修建无法行走车辆，请招标人明确拟建生活服务楼施工过程能否使用场内已建成道路和出入口？哪些道路和出入口可供投标人使用？

疑问内容2-2：招标文件P276第七章 技术标准和要求2.4.1“承包人需要为发包人和监理人提供的现场办公条件和设施及其详细要求如下：免费为发包人、设计人、跟踪审计单位和监理人提供办公用房、住宿用房、生产用房以及辅助用房等临时用房，并配备基本的办公桌椅等基础设施，提供用房面积满足各单位需求。”请明确临时用房具体需求。

答复2：拟建生活服务楼施工过程可通过场区北入口左转进入。承包人需要为发包人和监理人提供的现场办公条件和设施主要是为监理提供5人固定办公场所和相关档案用房，其他均为提供赴现场临时办公场所。

3、疑问内容3：施工组织设计内容要求编制创优质工程管理计划，请招标人确定本工程是否有创优标准以及创优奖项。

答复3：详见《建设工程施工合同》专用合同条款第5.1.1条“关于工程奖项的约定：获得“楚天杯”，奖励5万元。获得“鲁班奖”，奖励10万元”。

4、疑问内容4：招标文件规定承包人提供监理单位办公和生活场所，请招标人确认监理单位人员办公室和宿舍需求数量。

答复4：监理单位人员为至少5人，宿舍需求为1-2间。

5、疑问内容5：本项目采用暗标评审，招标文件只明确了技术标文档字体和图片采用黑白色，未对图片做出要求。请招标人确定技术标文件内容能否采用彩色图片？

答复5：具体内容以招标文件第二章3.7.3及3.7.4要求等为准，招标文件未强制性要求的，不做限制。

6、疑问内容6：建筑和结构设计说明多处出现地下室相关内容，建筑和结构平面图未见设计有地下室，请明确电梯基坑、集水坑等是否属于此设计说明的地下室？

答复6：电梯基坑、集水坑等属于此设计说明的地下室。

7、疑问内容7：请招标人明确本工程临电和临水接驳位置，临电接驳的容量大小。

答复7：临电接630KVA箱变，临水接1#生产辅助楼（已建）的水管，具体位置见总平面图。

8、疑问内容8：工程量清单编制说明中，厨房由专业公司深化设计后施工，请明确厨房是否由我方施工。

答复8：厨房区域承包人仅按施工图纸明确范围完成地面、墙面及顶棚装饰施工；厨房全部装修工序，均需待厨房专项二次深化设计完成且经各方审定确认后方可进场施工。厨房专项二次深化设计及其对应施工内容，均不属于本次承包施工范围。

9、疑问内容9：暖施图纸说明中要求排烟风管外包裹增强型硅酸盐防火板，厂房变更为外包防火岩棉板，同时工程量清单中无此项，请明确生活服务楼是否可按厂房同工艺施工。

答复9：本建筑排烟形式为自然排烟，无消防排烟风管；厨房油烟排风管道纳入厨房专项二次深化设计范围。

10、疑问内容10：水施图纸中二层雨水斗设置于雨篷上，请明确此处雨水立管穿成品轻钢雨篷做法。

答复10：雨水立管穿成品轻钢雨篷由轻钢雨棚二次深化设计，费用包含在报价内。

11、疑问内容11：电施图纸中，箱变位置及进户路由需要明确。

答复11：详见电气总平面图（补充电气总图）。

12、疑问内容12：请提供招标文件P274第七章 技术标准和要求1.2.1“附件A：施工场地(现场)现状平面图”。

答复12：施工场地(现场)现状平面图仅提供现场照片，具体标高等需要投标人现场测量判断。

13、疑问内容13：请问类似项目要求中提到的单项合同投资额2500万及以上且单项合同建筑面积9000平方米及以上的房屋建筑项目施工业绩，这里提到合同投资额，施工总承包项目中签订的合同只有合同金额未写明合同投资额。请问，施工总承包项目中签订合同金额2500万及以上且单项合同建筑面积9000平方米及以上的房屋建筑项目施工业绩是否为满足要求的类似项目。

答复13：满足。

14、疑问内容14：项目名称在招标文件封面中为：华中邮件处理中心2号生产辅助楼（生活服务楼）工程建筑安装施工总承包项目，在附录一：投资人资质条件、能力和信誉中的项目名称为：华中邮件处理中心工程，在4.其他特殊技术标准和要求中的项目名称为：华中邮件处理中心2号生产辅助楼（生活服务楼）工程建筑安装施工总承包，请问以那个项目名称为准。

答复14：项目名称以“华中邮件处理中心2号生产辅助楼（生活服务楼）工程建筑安装施工总承包项目”为准。

15、疑问内容15：根据招标文件P298页：“4.3.4.1实施远程视频监控。按照邮政集团公司要求，对工程施工现场实施远程视频监控，新建工程需在开工之前完成安装部署视频监控并接入邮政工程建设管理系统，监控点位符合集团公司要求。”请问：本项目安装视频监控费用是否由投标人承担？若投标单位承担请明确具体要求。

答复15：安装视频监控费用由投标人承担，在适当位置安装1-2个无线视频监控联网即可。

16、疑问内容16：能否补充招标文件中附件A施工现场现状平面图？。

答复16：同第12条。

17、疑问内容17：工程量清单中措施项目第35项：现场围挡180m,请问该围挡范围是否为施工现场临时围挡？是否包含生活区办公区等范围的临时围挡？

答复17：现场围挡用于施工区域与外界的隔离防护设施单独设置；生活区、办公区等分隔围护已在安全文明施工费的临时设施费用中考虑，不再单独列项计算；

18、疑问内容18：本招标项目砌体是否参与调差？

答复18：不调差。

19、疑问内容19：能否提供本项目地勘报告？

答复19：同第1条。

20、疑问内容20：能否提供本项目生活区办公室布置地点？

答复20：以总平面图为准。

21、疑问内容21：能否提供本项目临时水电接驳点及接驳大小？

答复21：同第7条。

因公告中无法显示图片，具体内容详见湖北省电子招投标交易平台系统内附件，特此澄清说明。

招标人：中国邮政速递物流股份有限公司华中邮件处理中心

招标代理机构：湖北省招标股份有限公司

2026年8月12日