采购项目名称

通辽市科技馆（市青少年宫）2026年度物业管理服务项目

品目

采购单位

通辽市科学技术馆

行政区域

市辖区

公告时间

2026年08月12日16:01

评审专家名单

谷**,杜**,李**,马*,刘**

总中标金额

￥118.000000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

包国军

项目联系电话

0475-8910085

采购单位

通辽市科学技术馆

采购单位地址

通辽市行政中心西配楼

采购单位联系方式

18648533516

代理机构名称

通辽市公共资源交易中心

代理机构地址

内蒙古自治区通辽市科尔沁区新兴大街98号（东方小区北门对面）

代理机构联系方式

0475-8910085

附件：

附件1

通辽市科技馆（市青少年宫）2026年度物业管理服务项目报价明细附件.pdf

附件2

合同包1：中小企业声明函（通辽市银企物业管理有限公司）.pdf

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一、项目编号：TLSZC-G-F-260054二、项目名称：通辽市科技馆（市青少年宫）2026年度物业管理服务项目三、采购结果

合同包1(通辽市科技馆（市少年宫）2026年度物业管理服务项目):

供应商名称供应商地址评审方法是否价格扣除中标（成交）金额评审总得分

通辽市银企物业管理有限公司

内蒙古自治区通辽市经济技术开发区兴工大街以北甘旗卡路以东通盛综合楼四楼

综合评分法

否

1,180,000.00元

86.74

四、主要标的信息

合同包1(通辽市科技馆（市少年宫）2026年度物业管理服务项目):

服务类（通辽市银企物业管理有限公司）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)

1-1

C21040000物业管理服务

通辽市科技馆（市青少年宫）2026年度物业管理服务项目

本项目全部内容

1.投标⼈完成每⽉服务后，采购⼈应在7个⼯作⽇内组织完成⽉度验收及考核⼯作。2.验收考核标准：按照《通辽市科技馆（市⻘少年宫）物业服务考核实施细则》（⻅附件）执⾏综合百分制⽉度考核打分：⽉度考核评分90分（含）以上：当⽉物业服务费⽤全额⽀付；⽉度考核评分85分（含）⾄90分：⽀付当⽉物业服务费⽤的90%；⽉度考核评分80分（含）⾄85分：⽀付当⽉物业服务费⽤的80%；⽉度考核评分低于80分：连续三个⽉度考核得分低于80分，采购⼈有权按合同约定追究违约责任，直⾄单⽅解除本合同。考核评定由场馆物业监管部⻔具体负责，以全程考核和临时抽查结合的⽅式进⾏，扣分项⽬由物业管理公司有关⼈员现场认可。3.投标⼈必须服从采购⼈的相关场馆管理，相关场馆代表采购⼈⾏使⽇常的管理检查和考核⼯作并按采购⼈管理考核办法进⾏扣罚，对于考核过程中发现的服务质量问题，采购⼈在发现后向物业服务公司提出整改要求，物业服务公司应当在接到整改要求后及时处理。处理结果必须符合考核标准要求。如物业服务公司在投标⽂件及采购过程中作出的书⾯说明及承诺中，有明确优于采购⼈考核标准的质量保证，适⽤质量保证相关承诺。4.验收结束后，应当出具验收书，列明各项标准的验收情况及项⽬总体评价，由验收双⽅共同签署。验收结果应当与采购合同约定的资⾦⽀付挂钩。履约验收的各项资料应当存档备查。

标的提供时间：签订合同之日起5个工作日内；合同履约期限：签订之日起至2026年12月31日

满足招标文件要求

1,180,000.0000

五、评审专家（单一采购人员）名单：谷**（采购人代表）、杜**、李**、马*、刘**

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

无

代理服务费金额：

合同包1(通辽市科技馆（市少年宫）2026年度物业管理服务项目)：0万元。收取对象：无。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息

名称：通辽市科学技术馆

地址：通辽市行政中心西配楼

联系方式：18648533516

2.采购代理机构信息

名称：通辽市公共资源交易中心

地址：内蒙古自治区通辽市科尔沁区新兴大街98号（东方小区北门对面）

联系方式：0475-8910085

3.项目联系方式

项目联系人：包国军

电话：0475-8910085

通辽市公共资源交易中心

2026年08月12日

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通辽市科技馆（市青少年宫）2026年度物业管理服务项目报价明细附件.pdf

合同包1：中小企业声明函（通辽市银企物业管理有限公司）.pdf