项目概况

西支家巷14号改造工程的潜在投标人应在“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址： style="text-decoration: underline;">2026年08月24日13点30分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：26-1-WHJF-1-W011-02

2.项目名称：西支家巷14号改造工程

3.预算金额（最高限价）： 人民币贰佰壹拾伍万陆仟叁佰元肆角陆分（￥2156300.46）

4. 采购方式：竞争性磋商

5.采购需求：

（1）工程地点：苏州市姑苏区32号街坊西支家巷14号。

（2）本次招标范围为装饰、安装工程。

（3）承包方式：包工包料。

（4）质量要求：合格

（5）安全目标：安全生产无事故

（6）技术要求、图纸

A.现行国家技术、施工及验收规范规程，对施工工艺的特殊要求，按设计图纸及涉及的相关规定执行。

B.工程量清单、图纸（系统中自行下载）。

（7）现场条件：

A．施工现场平整情况：现有原状。

B．场内外道路：现有原状。

C．施工用电: 由施工单位自行解决，费用自行考虑，包含在投标报价中。

6.工期：50日历天（具体开工日期以发包人批准的开工报告为准）。

二、项目介绍：

1.申请人的资格要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供最近一期经审计的财务报告，其他组织、自然人提供银行出具的资信证明）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术、售后保障等能力（提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次国企采购活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相关证明文件）；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和行贿记录（提供参加本次国企采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录和行贿记录的书面声明）（格式自拟）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

（7）申请人资质类别和等级：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（8）拟选派项目经理资质等级：建筑工程专业注册二级建造师及以上资质和《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B证）且无在建工程项目（法定代表人及企业技术负责人不得作为本项目的项目经理）。

项目经理须提供无在建承诺。

（9）未被“信用中国”网站（ style="margin: 0px 0px 8px; text-align: justify; height: 21px; text-indent: 32px; -ms-text-justify: inter-ideograph;">（10）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得同时参加本次采购活动。

（11）本项目不接受最新年度苏州市建筑施工企业综合考评等级为C类的供应商参与投标。

（12）本项目不接受联合体投标。

2.项目情况介绍：

本项目位于江苏省苏州市姑苏区32号街坊西支家巷14号，项目涉及建筑面积约1048平方米，实施内容为对西支家巷14号房屋进行装修施工（含软装、硬装等）。

三、依法获取采购文件：

1.时间：自公告发布之日起至2026年08月19日

2.地点：“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址： style="margin: 0px 0px 8px; text-align: justify; height: 21px; text-indent: 32px; -ms-text-justify: inter-ideograph;">3.报名方式（网上报名）：

投标人登录“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址： style="margin: 0px 0px 8px; text-align: justify; height: 21px; text-indent: 32px; -ms-text-justify: inter-ideograph;">系统注册及使用方法详见“苏州交易集团阳光采购管理系统”网站―“业务系统”右侧“平台帮助”下方的“投标文件制作工具下载”与“手册下载”。考虑到系统注册及熟悉系统操作需要一定的时间，请提早准备以免耽误招标采购活动。

：新用户需提前完成CA或标正通办理。

4.费用：技术服务费150元人民币/份，招标文件售价0元人民币/份。

支付方式：线上支付。

发票与凭证：支付后按平台流程申请电子发票。

5.未依照采购公告要求获取文件的投标人，视为未参加该项采购活动，不具备对该采购项目提出质疑的法定权利。

6.更正（补充）公告及附件的获取：供应商应及时关注苏州交易集团阳光采购平台上发布的更正（补充）公告，同时在苏州交易集团阳光采购管理系统“我的项目-工作环节-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

四、电子投标文件制作及上传：

1.递交投标文件截止时间：2026年08月24日13点30分（北京时间）；

2.地点：“苏州交易集团阳光采购管理系统”（网址： style="margin: 0px 0px 8px; text-align: justify; height: 21px; text-indent: 32px; -ms-text-justify: inter-ideograph;">3.本项目采用电子招投标形式，请投标人按照《苏州交易集团阳光采购管理系统供应商操作手册》进行制作、上传电子投标文件。电子投标文件制作完成后请于投标文件递交截止时间前成功上传至“苏州交易集团阳光采购管理系统”，否则视为放弃参加该采购项目。投标人应充分考虑网络环境、网络带宽等风险因素，如因投标人自身原因造成的电子投标文件上传不成功由投标人自行承担全部责任。

五、开标时间和地点

开标时间：2026年08月24日13点30分 （北京时间）

开标地点：苏州交易集团不见面开标大厅（网址： style="background: white; margin: 0px 0px 7px; padding: 0px; border: currentColor; border-image: none; text-align: justify; height: 37px; text-indent: 0px; page-break-after: avoid; -ms-text-justify: inter-ideograph;">六、公告期限

自本公告发布之日起 3 个工作日。

七、交易服务费

1.苏州交易集团阳光采购管理平台交易服务费收取按照（ style="margin: 0px 0px 8px; text-align: justify; height: 21px; text-indent: 32px; -ms-text-justify: inter-ideograph;">2.以上交易服务费均由中标（成交）供应商支付，或按采购文件约定执行，在领取中标（成交）通知书前向苏州阳光采购服务有限公司一次性付清。

苏州阳光采购服务有限公司指定账户：

账户名：苏州阳光采购服务有限公司

开户银行：浦发银行苏州分行营业部

帐号：89010078801500007826

八、其他补充事宜

1.本次采购的有关信息将在苏州交易集团有限公司官网阳光采购（ style="margin: 0px 0px 8px; text-align: justify; height: 21px; text-indent: 32px; -ms-text-justify: inter-ideograph;">2.制作电子投标（响应）文件：本项目采用电子网上招投标，供应商应登录苏州交易集团阳光采购管理系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；请使用“苏州交易集团阳光采购管理系统投标文件制作软件”制作电子投标（响应）文件，详见“苏州交易集团阳光采购管理系统”网站―“业务系统”右侧“平台帮助”下方的“投标文件制作工具下载”栏目。使用指南见苏州交易集团阳光采购管理系统投标文件制作操作手册。电子投标（响应）文件制作完成后请于投标（响应）截止时间前成功上传，未按要求线上递交电子投标（响应）文件即为未递交投标（响应）文件。详细内容请查阅采购文件第二章投标（响应）须知---电子投标（响应）文件的编制与提交。供应商应充分考虑网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标（响应）文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

3.技术支持

服务时间及方式：9:00-17:00×5天

招投标工具及电子招投标平台技术支持电话：0512-58188106

实体CA咨询：CFCA：0512-68260259 国信CA：0512-69820315

虚拟CA办理：在登录入口选择业务系统，扫码左侧二维码下载“新点标证通”进行办理

业务咨询： 0512-65737705，0512-69820613

4.技术服务费退还：

因招标采购人原因导致项目终止不再招标采购的，已交费用可申请退还。

5.中标（成交）供应商应持有苏州阳光采购服务有限公司见证章的中标（成交）通知书与招标（采购）方签订合同。

九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：苏州名城更新发展有限公司

地 址：苏州市姑苏区瓣莲巷29号

联系人：蒋烨

电 话：0512-67202697

2.采购代理机构信息

名 称：苏州万和建设发展有限公司

地　　址：苏州市姑苏区人民路与乔司空巷交叉口东南80米

3.项目联系方式：

联系人： 朱文晶、吴丹萍

联系电话：0512-67723165

4.监管单位信息

名称: 苏州名城更新发展有限公司

联系人:毛力青

联系方式:0512-67218036