其他公用经费（医疗行业定额）物业管理服务采购项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台（http：／／zbcg－bjzc．zhongcy．com／bjczj－portal－site／＃／home）获取招标文件，并于2026年9月3日上午9：30（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1．项目编号：11010626210200029709－XM001

2．项目名称：其他公用经费（医疗行业定额）物业管理服务采购项目

3．预算金额（人民币）：1，787，400.00元。

4．采购需求（简要技术要求）：

区域日常保洁；电梯运行；其它临时性服务工作等。

具体技术参数和服务详见第五章采购需求。

5．合同履行期限：2026年9月11日至2027年9月10日。

6．本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1．满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

（1）营业执照等证明文件

（2）投标人资格声明书

2．其他落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业预留采购份额。

（1）中小企业证明文件

3．其他特定资格要求：无。

三、获取招标文件

1．时间：2026年8月13日9：00至2026年8月19日17：00（北京时间）

2．地点：北京市政府采购电子交易平台

3．方式：

（1）登录网址（http：／／zbcg－bjzc．zhongcy．com／bjczj－portal－site／＃／home），选择页面下方“操作指南”－“北京市政府采购电子交易平台供应商操作指引”

（2）登录网址（http：／／zbcg－bjzc．zhongcy．com／bjczj－portal－site／＃／home），找到“操作指南”－“北京市政府采购电子交易平台供应商操作指引”下载，根据文档指引进行注册。（如已注册，此条忽略。）

（3）登录网址（http：／／zbcg－bjzc．zhongcy．com／bjczj－portal－site／＃／home），找到“供应商入口”登录，使用注册企业信息时的CA锁或电子营业执照方式登录交易平台，获取电子版招标文件。

（4）技术支持电话：020－22043119  

咨询时间：工作日上午9：00－12：00下午14：00－17：00

4．售价：免费

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1．投标截止、开标时间：2026年9月3日9：30（北京时间）

2．地点：北京市政府采购电子交易平台

3．注意事项：采用远程电子开标方式，投标人使用CA认证证书登陆北京市政府采购电子交易平台参与电子开标。投标人自行对电子投标文件进行解密，不接受纸质文件，无须投标人到达现场。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1．开标前答疑会或现场考察时间：不召开

2．开标前答疑会或现场考察地点：无

3．评标方法：综合评分法

4．本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况，确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA数字证书服务热线010－58511086

电子营业执照服务热线400－699－7000

技术支持服务热线010－86483801

4.1办理CA数字证书或电子营业执照

供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅“用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”／“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。

4.2注册

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

4.3驱动、客户端下载

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。

4.4获取电子招标文件

供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。

注：供应商如计划参与多个采购包的投标，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标／采购文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子投标文件。

4.5编制电子投标文件

供应商应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，供应商电子投标文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

4.6提交电子投标文件

供应商应于投标截止时间前在北京市政府采购电子交易平台提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。

4.7电子开标

供应商在开标地点使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台进行电子开标。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1．采购人信息

名称：北京市丰台康复医院（北京市丰台区铁营医院）

地址：北京市丰台区东铁匠营横七条1号

联系人：李博

电话：010－67631919－567

2．采购代理机构信息

名称：北京市丰台区政府采购中心

地址：北京市丰台区南苑路7号丰台区政务服务中心六层605室

电话：010－87017125

3．项目联系方式

项目联系人：贾合杰

电话：010－87017125

2026年8月12日