中国电信股份有限公司娄底分公司2026年物业委托管理项目（第二次）采购包四询比公告

未终止

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：2026-08-12



正文

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    本询比项目为中国电信股份有限公司娄底分公司2026年物业委托管理项目（第二次）（标段编号：HNBBFA2026072400661），采购人为中国电信股份有限公司娄底分公司，采购代理机构为中通服供应链股份有限公司湖南分公司。项目资金已落实。具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。



    1.项目概况与采购内容



    1.1项目概况：2026年物业委托管理项目（第二次）



    1.2采购内容及标包划分情况：

    1.2.1 采购内容：采购内容：为娄底电信（含各县市分公司）提供保洁、花草树木修剪、除四害等物业服务，详细内容见技术规范书；本次采购内容为采购包二、四、五



78.05万元（不含税）；本次采购预算为18.13万元（不含税）项目地点：湖南省娄底市及各区县。



服务期限：自合同签订之日起一年。



 



序号







标包名称







产品名称







规格型号







数量







交货地点







交货期









1







采购包一







物业服务







-







530000







湖南省娄底市







自合同签订之日起一年









2







采购包三







物业服务







-







69200







湖南省冷水江市







自合同签订之日起一年









3







采购包二







物业服务







-







85000







湖南省涟源市







自合同签订之日起一年









4







采购包五







物业服务







-







44700







湖南省新化县







自合同签订之日起一年









5







采购包四







物业服务







-







51600







湖南省双峰县







自合同签订之日起一年





    本项目划分标包。本项目划分5个采购包，每个采购包各选取1名成交供应商，具体情况如下:



采购包 预算金额（不含税）（万元） 服务内容 实施地域



采购包1 18 日常房屋水电维修材料费 娄底市本部



 35 物业服务及水电维修人工费 



采购包2 8.5 物业服务 涟源市



采购包3 6.92 物业服务 冷水江市



采购包4 5.16 物业服务 双峰县



采购包5 4.47 物业服务 新化县

    本项目允许供应商同时成交的最多标包数为1个。

    本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（

    1.2.2成交供应商数量：5个，每个成交供应商对应的份额如下：

[100%]

    1.3本项目设置最高响应限价。本项目设置最高响应限价，最高响应限价为采购包四物业服务及水电维修人工费不含增值税报价51600元，供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。

    2.供应商资格要求



    2.1供应商基本资格要求



    2.1.1 供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。

    2.1.2 供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应。

    2.1.3 本次询比不接受联合体响应。

    2.1.4 本次询比不接受代理商响应。



    2.2供应商不得存在下列情形之一



    （1） 为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；



    （2） 被依法暂停或取消投标/响应资格的；



    （3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；



    （4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；



    （5） 在最近三年内（自2023年08月21日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；



    （6） 在最近五年内（自2021年08月21日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；



    （7） 在最近五年内（自2021年08月21日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；



    （8） 被最高人民法院在“信用中国”网站（



    （9） 为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；



    （10） 为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；



    （11） 为本询比项目的代建人；



    （12） 为本询比项目的采购代理机构；



    （13） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；



    （14） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；



    （15） 被工商行政管理机关在国家企业公示系统中列入严重违法失信企业名单的；



    （16）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；



    （17）中国电信集团有限公司/中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；



    （18）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；



    （19）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品在本项目中执行禁止采购处理措施的；

    （20）法律法规、询比文件限定的其他情形。



    2.3产品资格要求



    2.3.1 产品应是来自中华人民共和国的成熟稳定的产品。



    2.4法律法规规定的其他要求。



    3.资格审查方法



本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

    4.询比文件的获取



    4.1询比文件获取时间:2026年08月13日 00时00分00秒至2026年08月17日 23时59分59秒（北京时间，下同）。



    4.2询比文件获取方式：登录“中国电信阳光采购网（



    4.3询比文件费用：本项目不收取文件费用。



    5.响应文件的递交



    5.1响应文件递交截止时间（即响应截止时间）为：2026年08月21日 09时00分00秒



    5.2电子响应文件的提交方式：登录中国电信阳光采购网（



    5.3本项目将于响应文件提交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开启响应文件，采购人/采购代理机构邀请响应供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。



    7.供应商注册

    7.1中国电信阳光采购网注册



    未注册过的潜在供应商，须通过中国电信阳光采购网（



    7.2 CA证书办理



    参加询比响应的潜在供应商须提前办理CA证书，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电信阳光采购网“操作指引-CA办理”。



    7.3技术支撑联系方式



    服务热线：4000111884



    服务邮箱：zb_support@（电子采购系统技术支撑）



              ctsc@（CA证书办理技术支撑）



    8.发布公告的媒介



    本询比公告在本询比公告在中国电信阳光采购网（



    9.联系及异议接收方式



    9.1联系方式



采 购 人:







中国电信股份有限公司娄底分公司







采购代理机构:







中通服供应链股份有限公司湖南分公司









地    址：







中国电信股份有限公司娄底分公司







地    址：







湖南省长沙市德雅路浏河村巷38号









邮    编：







417000







邮    编：







410000









联 系 人：







何先生







联 系 人：







陈果、李光石、谭龙江、张进进、吕洁、王敏、苏寅









电    话：







/







电    话：







19021842331（陈果）









电子邮件：







/







电子邮件：







18684838553@









网    址：















网    址：

















 







 







开户银行：







长沙银行荷花园支行









 







 







账    号：







2001560814





    9.2异议接收方式



    登录中国电信阳光采购网（



 



采购代理机构：中通服供应链股份有限公司湖南分公司



2026年08月12日



 



询比标包文件



中国电信股份有限公司娄底分公司2026年物业委托管理项目（第二次）



 



    本询比项目为中国电信股份有限公司娄底分公司2026年物业委托管理项目（第二次）（标段编号：HNBBFA2026072400661），采购人为中国电信股份有限公司娄底分公司，采购代理机构为中通服供应链股份有限公司湖南分公司。项目资金已落实。具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。



    1.项目概况与采购内容



    1.1项目概况：2026年物业委托管理项目（第二次）



    1.2采购内容及标包划分情况：

    1.2.1 采购内容：采购内容：为娄底电信（含各县市分公司）提供保洁、花草树木修剪、除四害等物业服务，详细内容见技术规范书；本次采购内容为采购包二、四、五



78.05万元（不含税）；本次采购预算为18.13万元（不含税）项目地点：湖南省娄底市及各区县。



服务期限：自合同签订之日起一年。



 



序号







标包名称







产品名称







规格型号







数量







交货地点







交货期









1







采购包一







物业服务







-







530000







湖南省娄底市







自合同签订之日起一年









2







采购包三







物业服务







-







69200







湖南省冷水江市







自合同签订之日起一年









3







采购包二







物业服务







-







85000







湖南省涟源市







自合同签订之日起一年









4







采购包五







物业服务







-







44700







湖南省新化县







自合同签订之日起一年









5







采购包四







物业服务







-







51600







湖南省双峰县







自合同签订之日起一年





    本项目划分标包。本项目划分5个采购包，每个采购包各选取1名成交供应商，具体情况如下:



采购包 预算金额（不含税）（万元） 服务内容 实施地域



采购包1 18 日常房屋水电维修材料费 娄底市本部



 35 物业服务及水电维修人工费 



采购包2 8.5 物业服务 涟源市



采购包3 6.92 物业服务 冷水江市



采购包4 5.16 物业服务 双峰县



采购包5 4.47 物业服务 新化县

    本项目允许供应商同时成交的最多标包数为1个。

    本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（

    1.2.2成交供应商数量：5个，每个成交供应商对应的份额如下：

[100%]

    1.3本项目设置最高响应限价。本项目设置最高响应限价，最高响应限价为采购包四物业服务及水电维修人工费不含增值税报价51600元，供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。

    2.供应商资格要求



    2.1供应商基本资格要求



    2.1.1 供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。

    2.1.2 供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应。

    2.1.3 本次询比不接受联合体响应。

    2.1.4 本次询比不接受代理商响应。



    2.2供应商不得存在下列情形之一



    （1） 为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；



    （2） 被依法暂停或取消投标/响应资格的；



    （3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；



    （4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；



    （5） 在最近三年内（自2023年08月21日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；



    （6） 在最近五年内（自2021年08月21日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；



    （7） 在最近五年内（自2021年08月21日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；



    （8） 被最高人民法院在“信用中国”网站（



    （9） 为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；



    （10） 为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；



    （11） 为本询比项目的代建人；



    （12） 为本询比项目的采购代理机构；



    （13） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；



    （14） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；



    （15） 被工商行政管理机关在国家企业公示系统中列入严重违法失信企业名单的；



    （16）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；



    （17）中国电信集团有限公司/中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；



    （18）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；



    （19）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品在本项目中执行禁止采购处理措施的；

    （20）法律法规、询比文件限定的其他情形。



    2.3产品资格要求



    2.3.1 产品应是来自中华人民共和国的成熟稳定的产品。



    2.4法律法规规定的其他要求。



    3.资格审查方法



本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

    4.询比文件的获取



    4.1询比文件获取时间:2026年08月13日 00时00分00秒至2026年08月17日 23时59分59秒（北京时间，下同）。



    4.2询比文件获取方式：登录“中国电信阳光采购网（



    4.3询比文件费用：本项目不收取文件费用。



    5.响应文件的递交



    5.1响应文件递交截止时间（即响应截止时间）为：2026年08月21日 09时00分00秒



    5.2电子响应文件的提交方式：登录中国电信阳光采购网（



    5.3本项目将于响应文件提交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开启响应文件，采购人/采购代理机构邀请响应供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。



    7.供应商注册

    7.1中国电信阳光采购网注册



    未注册过的潜在供应商，须通过中国电信阳光采购网（



    7.2 CA证书办理



    参加询比响应的潜在供应商须提前办理CA证书，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电信阳光采购网“操作指引-CA办理”。



    7.3技术支撑联系方式



    服务热线：4000111884



    服务邮箱：zb_support@（电子采购系统技术支撑）



              ctsc@（CA证书办理技术支撑）



    8.发布公告的媒介



    本询比公告在本询比公告在中国电信阳光采购网（



    9.联系及异议接收方式



    9.1联系方式



采 购 人:







中国电信股份有限公司娄底分公司







采购代理机构:







中通服供应链股份有限公司湖南分公司









地    址：







中国电信股份有限公司娄底分公司







地    址：







湖南省长沙市德雅路浏河村巷38号









邮    编：







417000







邮    编：







410000









联 系 人：







何先生







联 系 人：







陈果、李光石、谭龙江、张进进、吕洁、王敏、苏寅









电    话：







/







电    话：







19021842331（陈果）









电子邮件：







/







电子邮件：







18684838553@









网    址：















网    址：

















 







 







开户银行：







长沙银行荷花园支行









 







 







账    号：







2001560814





    9.2异议接收方式



    登录中国电信阳光采购网（



 



采购代理机构：中通服供应链股份有限公司湖南分公司



2026年08月12日



 



询比附件

询比公告.pdf

2026-08-12 17:23:30