采购项目名称

2026年土地出让评估服务

品目

采购单位

天津市规划和自然资源局北辰分局机关

行政区域

北辰区

公告时间

2026年08月12日18:51

评审专家名单

评审专家：孙楠，史克耘，张桂青，周丹阳，采购人代表:冯朔

总中标金额

￥80.000000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

陈丽娜

项目联系电话

022-28220820

采购单位

天津市规划和自然资源局北辰分局机关

采购单位地址

天津市北辰区双街镇双江道39号

采购单位联系方式

022-86804211

代理机构名称

天津市泛亚工程咨询有限公司

代理机构地址

天津市河西区广顺道2号

代理机构联系方式

022-28220820

{本项目

2026年08月12日发布天津市规划和自然资源局北辰分局机关

一、项目编号：FZK2026-3-243

二、项目名称：2026年土地出让评估服务

三、中标信息

第1包：

供应商名称

供应商地址

统一社会信用代码

企业办公电话

中标金额(万元)

评审得分

天津市融信房地产土地资产评估有限公司

天津,天津市,和平区,察哈尔路11号213室

91120101741353364U

022-88303412

20

92.51

第2包：

供应商名称

供应商地址

统一社会信用代码

企业办公电话

中标金额(万元)

评审得分

天津永正房地产土地评估咨询有限公司

天津,天津市,开发区,欣园新村41号4门413室

911201167275109256

022-59385977

20

88.67

第3包：

供应商名称

供应商地址

统一社会信用代码

企业办公电话

中标金额(万元)

评审得分

天津市正源土地价格评估有限公司

天津,天津市,塘沽区,滨海四路102号3-B-410-1室

911201167581220525

022-27123701

20

88.60

第4包：

供应商名称

供应商地址

统一社会信用代码

企业办公电话

中标金额(万元)

评审得分

云估中盛（天津）房地产土地资产评估有限公司

天津,天津市,河西区,河西区围堤道146号华盛广场B座12层F2

91120103735484966Q

88238296

20

88.27

通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价：

第1包：

排序

供应商名称

评审报价（万元）

评审得分

1

天津市融信房地产土地资产评估有限公司

20

92.51

2

天津永正房地产土地评估咨询有限公司

20

88.67

3

天津市正源土地价格评估有限公司

20

88.60

4

云估中盛（天津）房地产土地资产评估有限公司

20

88.27

5

天津科亿房地产土地评估咨询有限公司

20

87.20

6

融源琪（天津）房地产土地资产评估有限公司

20

81.90

第2包：

排序

供应商名称

评审报价（万元）

评审得分

1

天津永正房地产土地评估咨询有限公司

20

88.67

2

天津市正源土地价格评估有限公司

20

88.60

3

云估中盛（天津）房地产土地资产评估有限公司

20

88.27

4

天津科亿房地产土地评估咨询有限公司

20

87.20

5

融源琪（天津）房地产土地资产评估有限公司

20

81.90

第3包：

排序

供应商名称

评审报价（万元）

评审得分

1

天津市正源土地价格评估有限公司

20

88.60

2

云估中盛（天津）房地产土地资产评估有限公司

20

88.27

3

天津科亿房地产土地评估咨询有限公司

20

87.20

4

融源琪（天津）房地产土地资产评估有限公司

20

81.90

第4包：

排序

供应商名称

评审报价（万元）

评审得分

1

云估中盛（天津）房地产土地资产评估有限公司

20

88.27

2

天津科亿房地产土地评估咨询有限公司

20

87.20

3

融源琪（天津）房地产土地资产评估有限公司

20

81.90

四、主要标的信息

第1包:

类型

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

服务类

第1包：天津市规划和自然资源局北辰分局2026年度土地出让评估服务项目

天津市北辰区区域范围内。（特殊情况以合同为准）

一案一报告方式提供书面评估报告

自合同签订之日起一年，具体工作量以实际发生的项目为准。（特殊情况以合同为准）

符合现行国家标准、行业标准或企业标准。

第2包:

类型

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

服务类

第2包：天津市规划和自然资源局北辰分局2026年度土地出让评估服务项目

天津市北辰区区域范围内。（特殊情况以合同为准）

一案一报告方式提供书面评估报告

自合同签订之日起一年，具体工作量以实际发生的项目为准。（特殊情况以合同为准）

符合现行国家标准、行业标准或企业标准。

第3包:

类型

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

服务类

第3包：天津市规划和自然资源局北辰分局2026年度土地出让评估服务项目

天津市北辰区区域范围内。（特殊情况以合同为准）

一案一报告方式提供书面评估报告

自合同签订之日起一年，具体工作量以实际发生的项目为准。（特殊情况以合同为准）

符合现行国家标准、行业标准或企业标准。

第4包:

类型

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

服务类

第4包：天津市规划和自然资源局北辰分局2026年度土地出让评估服务项目

天津市北辰区区域范围内。（特殊情况以合同为准）

一案一报告方式提供书面评估报告

自合同签订之日起一年，具体工作量以实际发生的项目为准。（特殊情况以合同为准）

符合现行国家标准、行业标准或企业标准。

五、评审专家名单：

评审专家：孙楠，史克耘，张桂青，周丹阳

采购人代表：冯朔

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理费用收费金额(元)：12000.00

2.代理费用收费标准：详见招标文件。其中，第一包代理服务费为3000元；第二包代理服务费为3000元；第三包代理服务费为3000元；第四包代理服务费为3000元。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

各包中标折扣为:第一包:天津市融信房地产土地资产评估有限公司折扣7.0折；第二包:天津永正房地产土地评估咨询有限公司折扣7.5折；第三包:天津市正源土地价格评估有限公司折扣8.5折；第四包:云估中盛（天津）房地产土地资产评估有限公司折扣7.5折。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：天津市规划和自然资源局北辰分局机关

地址：天津市北辰区双街镇双江道39号

联系方式：022-86804211

2.采购代理机构信息

名称：天津市泛亚工程咨询有限公司

地址：天津市河西区广顺道2号

联系方式：022-28220820

3.项目联系方式

项目联系人：陈丽娜

电话：022-28220820

十、附件

采购文件：公开招标文件-天津市规划和自然资源局北辰分局2026年度土地出让评估服务项目.docx

《中小企业声明函》：中小企业声明函.rar

天津市泛亚工程咨询有限公司

2026年8月12日