项目名称

道里区地段街47-55号部分公有房产分标的捆绑出租

项目编号

[2026]哈产租308

挂牌起始日期

2026-08-13

挂牌截止日期

2026-08-24

出租方申请与承诺

本出租方拟出租持有的资产或资源，并委托哈尔滨产权交易所公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：




1、本次出租行为是本出租方真实意愿表示，出租的标的权属清晰，本出租方是标的的所有权人或有权（授权）管理人，本出租方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。




2、本次出租行为已经按照规定获得有权批准的相关主管部门批准或符合集团公司资产出租管理规定，已经过有效的内部决策并完成了所有前置审批（包含评估备案）程序，本次出租行为合法合规。




3、本出租方所提交的公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。




4、本出租方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行本出租方义务。




    本出租方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，本出租方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的概况

出租标的名称

标的1:   哈尔滨市道里区地段街49号及53号院内二楼

标的现状

标的类型

房屋

权证号

权属所有人

坐落位置

出租参考建筑面积

213.76 平方米

层数/所在层数

履约保证金

1.2万元

出租期限

3年零9个月

是否设置原承租人优先权

是

评估报告现用途

目前状况

在租（原合同到期时间为2026年11月30日）

租金递增方式

    前3年租金半年付:租期末尾9个月，租金以首年租金为基数上浮5%，需一次性足额缴纳9个月租金

附属设施

出租底价

标的1:         11.15万元 /年租金

出租标的名称

标的2:   道里区地段街55号

标的现状

标的类型

房屋

权证号

权属所有人

坐落位置

出租参考建筑面积

46.76 平方米

层数/所在层数

履约保证金

0.5万元

出租期限

3 年

是否设置原承租人优先权

是

评估报告现用途

目前状况

在租（原合同到期时间为2026年9月30日）

租金递增方式

附属设施

出租底价

标的2:      4.28万元 /年租金

出租标的名称

标的3:   道里区地段街47号及53号院内平房

标的现状

标的类型

房屋

权证号

权属所有人

坐落位置

出租参考建筑面积

114.44 平方米

层数/所在层数

履约保证金

0.9万元

出租期限

3 年

是否设置原承租人优先权

是

评估报告现用途

目前状况

在租（原合同到期时间为2026年9月30日）

租金递增方式

附属设施

出租底价

标的3:    8.35万元 /年租金

评估情况

评估值

账面值

评估基准日

2026-07-17

评估机构

黑龙江中融房地产土地资产评估有限公司

评估报告编号

黑中融资评字(2026)第106号

核准或备案机构

标的清单

详见下方附件下载：出租明细