成都天投地产开发有限公司作为采购人，拟通过公开采购方式确定天府中心国际社区等15个项目竣工财务决算协作服务单位，现委托四川建科工程建设管理有限公司作为本次采购的代理机构，诚邀符合资格条件的潜在采购申请人参与本项目的采购活动，现将有关事宜公告如下：

一、采购范围

1、采购人：成都天投地产开发有限公司

2、项目简介：

2.1 项目地点：四川天府新区。

2.2采购范围：采购人拟通过公开采购方式确定2家会计师事务所为天府中心国际社区等15个项目提供竣工财务决算协作服务。包括但不限于以下服务内容：

（1）审核相关业务部门提交的项目全过程资料（除招投标程序、合同签审、合同结算、合同审计等合同相关资料)，核查资料的完整性和合规性；

（2）依据合同条款及规范等核对与该项目相关的各类成本费用完整性，成本归集的准确性；

（3）根据规范和项目资料，项目只有一个工规证的按立项段分别编制项目竣工财务决算报表、竣工财务决算说明书和送审报告；项目有多个工规证的，按工规单位分别编制项目竣工财务决算报表、竣工财务决算说明书和送审报告；

（4）梳理项目成本、发票、支付台账，针对同一土地合同存在多个子项的，分子项梳理已发生的账务；

（5）协助项目业主提供接受集团审计的相关配合工作；

（6）项目管理、财务管理等方面的建议；

（7）其他具体工作内容以项目业主任务委托书为准。

2.3服务期限：合同签订之日起至2026年11月31日前完成财务决算送审报告，并后续配合项目业主要求完成本合同约定的服务内容并经双方办理结算和付款后，服务自动终止。

3、资金项目业主按相关规定筹集。

4、标段划分：本次采购划分为 2 个标段。

1标段：四川天府新区万安街道65亩地块建设项目等9个项目，本标段拟采购1家服务单位；

2标段：科学城天府科创园及配套项目7号地块工程等6个项目，本标段拟采购1家服务单位。

各标段具体项目划分及项目情况明细详见采购文件第二章“采购申请人须知前附表”附件。

各采购申请人可就上述2个标段进行采购申请。但最终中选的标段数量不超过1个。

注1：评审委员会按照标段暂定不含土地总投资金额大小顺序（即先2标段，再1标段）进行评审，并按各标段有效采购申请人综合得分由高到低的排名顺序依次推荐前1-3名采购申请人为各标段中选候选人。2标段已经评审并被推荐为第一中选候选人的采购申请人如为1标段的有效采购申请人，应参与1标段的综合评审，但不得再推荐为1标段的中选候选人。

注2：本项目具体工作内容以采购人发出的委托书内容为准，采购人有权确定、调整采购申请人的工作范围，采购申请人不得因采购人取消项目或调整项目范围，要求采购人进行赔偿。

二、采购申请人的资格要求

1、一般要求：须具有有效营业执照；

2、资格要求：须具备国家或省级行业主管部门颁发的有效的会计师事务所执业证书或会计师事务所分所执业证书。

3、信誉要求：具有良好的商业信誉，近三年内未受过法律、行政及行业处罚，且不在处罚期内；

4、类似项目业绩要求：近3年（2023年1月1日以来）已完成或正在实施或新承接的项目不少于1个类似项目业绩；

类似项目业绩是指：房地产企业相关项目财决审计或送审协助工作业绩。

5、项目负责人要求：具有注册会计师执业资格证书。

6、本次采购不接受联合体。

7、其他要求：开选当日，采购代理机构将通过“信用中国”网站（ 报名方式为以下两种方式，由采购申请人任选一种方式。

（一）线上报名方式：

1.凡有意参加本次采购的单位，请于2026年8月14日上午9：00起，每日上午(北京时间，下同)9：00时至下午17：00时（法定节假日除外），通过邮箱将PDF格式的报名资料扫描件发送至1041896064@。

2.采购代理机构收到符合要求的报名资料后，将PDF格式的采购文件通过邮箱发放给符合要求的采购申请人。

3.报名资料：

（1）经办人介绍信或法定代表人（或单位负责人）授权委托书（须注明报名的项目名称）；

（2）经办人身份证，经办人最近3个月连续社保缴费证明(从采购文件开始获取时间的上一个月或上上个月起算，往前推3个月)或劳动合同；

（3）采购申请人营业执照、会计师事务所执业证书或会计师事务所分所执业证书；

（4）采购申请人承诺函（通过网络报名的应承诺报名资料真实有效，承诺格式自拟）。

以上资料收加盖采购申请人鲜章的扫描件。

（二）线下报名方式：

凡有意参加采购者，请于2026年8月14日起，每日上午(北京时间，下同)9：00时至下午17：00时（法定节假日除外），在四川建科工程建设管理有限公司（地址：成都市青羊区青龙巷36号1幢14层）获取采购资料（采购文件及相关资料）。报名时需提供下列资料：

（1）经办人介绍信或法定代表人（或单位负责人）授权委托书（须注明报名的项目名称），收加盖采购申请人鲜章的原件；

（2）经办人身份证，经办人最近3个月连续社保缴费证明(从采购文件开始获取时间的上一个月或上上个月起算，往前推3个月)或劳动合同，验原件收加盖采购申请人鲜章的复印件；

（3）采购申请人营业执照、会计师事务所执业证书或会计师事务所分所执业证书，验原件收加盖采购申请人鲜章的复印件；

3.2 采购人不提供邮购采购文件服务。

四、采购申请文件的递交

1、采购申请文件递交的截止时间为2026年8月21日 10 时 00 分，地点为四川天府新区菁蓉北二街23号北鑫苑（北区）商业10栋1楼会议室。

2、采购申请人应在开选当日的“采购申请文件递交的截止时间”前，由法定代表人（或单位负责人）或其委托代理人将采购申请文件递交至采购人指定地点并按采购人要求履行签到程序。采购人不接受采购申请人邮寄的采购申请文件。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的采购申请文件，采购人不予受理。

五、监督渠道

本项目的监督部门为成都天投地产开发有限公司。

六、公告发布

本公告在成都天府新区投资集团有限公司官网（ href=" 购 人：成都天投地产开发有限公司

地 址：四川天府新区博览城路188号天府法务产业大厦43楼

联 系 人：冯女士

电 话：028-83350231

采购代理机构：四川建科工程建设管理有限公司

地 址：成都市青羊区青龙巷36号1幢14层

联 系 人：王先生

电 话：028-81377882