采购项目名称

徐州市铜山区凤凰山安置小区B区、C区小区物业服务项目

品目

物业管理服务

采购单位

徐州市铜山区铜山街道办事处

行政区域

铜山区

公告时间

2026年08月13日12:01

评审专家名单

任杰,陈峰,田广银,桑世波,张孝廉

总中标金额

￥483.744826万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

宗文倩

项目联系电话

0516-83319560

采购单位

徐州市铜山区铜山街道办事处

采购单位地址

徐州市铜山区桥上村凤凰山小区B区综合服务楼

采购单位联系方式

15152809685

代理机构名称

徐州市铜山区公共资源交易中心

代理机构地址

徐州市铜山区公共资源交易中心

代理机构联系方式

宗文倩

序号

供应商名称

社会信用代码

供应商地址

评审总得分

中标/成交金额

1

江苏福润德物业服务有限公司

91320312690788455P

徐州市铜山区凤凰山安置小区B区30号楼一楼

87.6（均分制）

4837448.26元

四、主要标的信息服务类

名称：徐州市铜山区凤凰山安置小区B区、C区小区物业服务项目

服务范围：详见招标文

服务要求：详见招标文

服务时间：服务时间:合同签订之日起3年

服务标准：详见招标文

五、评审专家（单一采购人员）名单：张孝廉、陈峰（采购人代表）、任杰、田广银、桑世波六、代理服务收费标准及金额：

无

七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

（一）采购代理机构可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容以所发布的本项目的“更正（澄清）公告”的形式通知所有获取招标文件的潜在投标人。发布本项目的“更正（澄清）公告”后采购代理机构已尽通知义务。敬请各潜在投标人关注本项目的“更正（澄清）公告”，否则，将自行承担相应的风险。

（二）询问和质疑

1.根据徐州市铜山区公共资源交易中心与徐州市铜山区铜山街道办事处（牵头单位）签订的本采购项目的《委托代理协议》，供应商对政府采购活动事项有疑问的，向徐州市铜山区铜山街道办事处（牵头单位）提出询问；供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向徐州市铜山区铜山街道办事处（牵头单位）提出质疑。询问和质疑由徐州市铜山区铜山街道办事处（牵头单位）依法处理。

2.供应商在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。

3.质疑函

接收质疑函的方式：供应商直接送交或供应商通过EMS邮寄。

联系部门：徐州市铜山区铜山街道办事处（牵头单位）

联系电话：0516-68979526

地址：徐州市铜山区华山路西18号揽山府B3组团

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息

单位名称：徐州市铜山区铜山街道办事处

单位地址：徐州市铜山区桥上村凤凰山小区B区综合服务楼

联系人：王祎辰

联系电话：051669682692

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：徐州市铜山区公共资源交易中心

单位地址：徐州市铜山区公共资源交易中心

联系人：宗文倩

联系电话：0516-83319560

3.项目联系方式

项目联系人：宗文倩

电话：0516-83319560

十、附件1.采购文件（已公告的可不重复公告）

2.被推荐供应商名单和推荐理由（适用于邀请招标、竞争性谈判、询价、竞争性磋商采用书面推荐方式产生符合资格条件的潜在供应商的）

3.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》

4.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》

5.中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明。

附件：江苏福润德物业服务有限公司中小企业声明函.pdf

JSZC-320312-TSCG-G2026-0008采购文件.doc

《采购包1（江苏福润德物业服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf