九江市建设监理有限公司受江西省烟草公司九江市公司的委托，对江西省烟草公司九江市公司共青城分公司2026年物业服务采购项目(3年)【重新招标】进行国内公开招标，现欢迎合格的投标人参加投标。

一、项目概况与招标范围

1.项目名称：江西省烟草公司九江市公司共青城分公司2026年物业服务采购项目(3年)【重新招标】；

2.项目编号：JJJS2026-090；

3.招标控制价：907404.00元；

4.合同履约期限：3年。

二、投标人资格条件

1.投标人须为在中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区，简称“中国境内”）注册的，具有有效营业执照的独立法人或其他组织。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5.拒绝接受三年内有重大违法犯罪记录和重大失信行为供应商报名。

6.拒绝接受三年内存在经司法机关裁定存在组织、个人行贿行为的供应商报名。

7.拒绝单位负责人存在同一人或者存在控股、管理关系（存在股权关联的企业，经协商可允许一家报名）供应商报名。

8.拒绝接受被烟草行业列入存在行贿行为供应商名单中的供应商报名。

9.中标供应商涉及采购项目相关案件查办过程中，有配合相关机构、部门调查并提供证据、作证的义务。如果发生拒不配合调查工作的情形，招标人有权采取警示约谈、降低考核评价分数、降低供货份额、缩短服务期限、终止或解除合同等多种处理措施。在履行合同过程中，如中标供应商被烟草行业列入存在行贿行为供应商名单，招标人有权采取警示约谈、降低考核评价分数、降低供货份额、缩短服务期限、终止或解除合同等多种处理措施。

10.本项目不接受联合体投标。

11.中标后不允许分包与转包。

12.法律、行政法规规定的其它条件。

13.其它条件：无

三、获取招标文件

获取时间：2026年8月14日00时00分00秒至2026年8月21日00时00分00秒

获取方法：本项目为全流程电子化招投标项目，招标文件获取方式：1、登录中烟电子采购平台（https：//.cn/， 以下简称“电子采购平台”，下同)，已在该平台注册过的可直接登录 ,未注册的请先注册(电子采购平台注册免费，注册成功后可以及时参与电子采购平台发布的所有项目)。2、登录后查找并参与本项目，按完成购标申请，并点击“立即投标”进入“”界面，勾选需要参加的标包。3、勾选对应标包后，点击“立即购标”并选择标书费支付方式。在招标文件获取截止时间前提交支付记录，即可获得下载招标文件的权限。(注：联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件,未在招标文件获取截止时间前支付费用的，无法获得招标文件，且不具备参与本项目投标的资格。关于 平台注册、登录、招标文件获取及投标文件递交等相关业务具体操作详见“平台”—帮助中心—投标人操作指南。咨询内容涉及应保密的项目信息的，平台不得泄露)。

四、投标截止时间及地点

投标截止时间：2026年9月3日9 时30分（北京时间）；

递交方法：1、投标人应当在投标截止时间前，使用“中烟电子采购平台投标客户端”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子采购平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以最终提交加密电子投标文件的电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标截止时间前，未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。加密电子投标文件为“电子采购平台”提供的中烟电子采购平台投标客户端制作生成的加密版投标文件。2、投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见登录后“平台 -我的工作台”中“CA申请”和“CA申请帮助”查看，也可拨打“平台”统一服务热线010-86460206进行咨询。

五、开标时间及地点

开标时间：2026年9 月3日9 时30分（北京时间）；

开标地点及方式：

1、开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人应当在投标载止时间前 ,登录“电子采购平台”远程开标大厅，在线准时参加开标活动。投标文件解密方式：集中解密。项目经理点击“一键解密”由平台服务器自动解密。

2、开标地点：中烟电子采购平台远程开标大厅。

六、发布公告的媒介

1、本项目招标代理服务费由招标人支付，其它与本次招标有关的费用由投标人自行承担；

2、获取招标文件费用：300.00元/项目，售后不退，标书费汇至如下账户：

收款人户名：代晓

开户银行：交通银行九江东门支行

银行账号：6222620670005373547

备注：汇款凭证的用途栏或空白处应注明“XX项目标书费”

3、发布公告的媒介：( (.cn)、江西省招标投标网（ style="text-indent:32px;height:150%">七、联系方式

招标人：江西省烟草公司九江市公司

地 址：江西省九江市浔阳区滨江东路9号

联系人：袁先生

联系电话：0792-4347076

招标代理机构：九江市建设监理有限公司

地 址：江西省九江市长虹大道32号（九楼招标代理中心）

联系人：代晓

联系电话：0792-8983575