采购项目名称

天津自然博物馆物业管理项目

品目

采购单位

天津自然博物馆

行政区域

市辖区

公告时间

2026年08月14日18:50

评审专家名单

评审专家：董海亮，丁宝红，王翔，何凯，采购人代表:李万刚

总中标金额

￥513.847498万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

何佳、刘浩

项目联系电话

022-24538225

采购单位

天津自然博物馆

采购单位地址

河西区友谊路31号

采购单位联系方式

022-83881990

代理机构名称

天津市政府采购中心

代理机构地址

天津市河东区红星路79号二楼（邮编：300161）

代理机构联系方式

022-24538225

{本项目

2026年08月14日发布天津自然博物馆

一、项目编号：TGPC-2026-D-0784

二、项目名称：天津自然博物馆物业管理项目

三、中标信息

第1包：

供应商名称

供应商地址

统一社会信用代码

企业办公电话

中标金额(万元)

评审得分

天津玉龙源物业管理服务股份有限公司

天津市河北区宁园街万柳村大街56号（入驻天津鹏通商务秘书服务有限公司-068）

911201055929496304

022-58063333

513.847498

99.269

通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价：

第1包：

排序

供应商名称

评审报价（万元）

评审得分

1

天津玉龙源物业管理服务股份有限公司

513.847498

99.269

2

天津中海华昌物业管理有限公司

535.452

98.2788

3

天津天易智慧物业服务有限公司

522.151

98.1152

4

天津市安华物业有限公司

515.331411

97.8411

5

天津市赤联物业服务有限公司

538.052727

97.834

6

天津汇智物业股份有限公司

526.97805

97.4281

7

京楷中润物业服务（天津）有限公司

517.346509

97.2036

8

天津旭德物业管理有限公司

524.6891

97.0692

9

赫联华弘（天津）物业管理有限公司

516

96.8286

10

天津宏舜联合物业管理服务集团有限公司

519.832521

96.3576

11

天津浩坤物业服务有限公司

496.837553

95.4

四、主要标的信息

第1包:

类型

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

服务类

物业管理服务

天津自然博物馆位于市文化中心友谊路31号，建筑面积35000平方米，地上共三层，其中展厅面积10000平方米共15个展厅，共享大厅3000平方米，库区3000平米左右，建筑结构为钢筋混凝土框剪结构。天津北疆博物院隶属于天津自然博物馆，位于天津市河西区马场道117号天津外语学院院内。北疆博物院建筑群隶属于天津自然博物馆，位于天津市河西区马场道117号天津外语学院院内。由北楼、南楼、故居及21号楼组成，总建筑面积约4000平方米。（具体情况，详见附件）

投标人须承诺所提供的服务、人员、设备及耗材等均符合相关强制性规定。验收时采购人有权要求投标人出具所提供的服务、人员及设备符合上述规定的证明文件。（具体情况，详见附件）

合同规定的服务起始之日起一年的服务期，签订合同之日起5日内物业人员进场服务（特殊情况以合同为准）。

维护馆区所有开放区域的观众秩序，每个展区专人流动巡查，每个展厅保证1人在岗，不得空岗。负责对参观展厅的观众进行疏导和，维护现场安全秩序，保护馆内设施、财产安全，发现问题及时上报，及开馆前闭馆后的检查等（具体情况，详见附件）

五、评审专家名单：

评审专家：董海亮，丁宝红，王翔，何凯

采购人代表：李万刚

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理费用收费金额(元)：4763.00

2.代理费用收费标准：详见采购文件。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：天津自然博物馆

地址：河西区友谊路31号

联系方式：022-83881990

2.采购代理机构信息

名称：天津市政府采购中心

地址：天津市河东区红星路79号二楼（邮编：300161）

联系方式：022-24538225

3.项目联系方式

项目联系人：何佳、刘浩

电话：022-24538225

十、附件

采购文件：采购文件（TGPC-2026-D-0784）.docx

《中小企业声明函》：中小企业声明函.pdf

天津市政府采购中心

2026年8月14日