广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目（均一均二片区）复建F01和F02地块工程造价咨询服务招标公告【电子标】







投资项目代码

2511-440112-04-01-139491,2511-440112-04-01-287880





投资项目名称

广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目（均一均二片区）复建F02地块工程;广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目（均一均二片区）复建F01地块工程





招标项目名称

广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目（均一均二片区）复建F01和F02地块工程造价咨询服务





标段名称

广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目（均一均二片区）复建F01和F02地块工程造价咨询服务

公告性质

正常





资格审查方式

资格后审





招标项目实施（交货）地点

广州市黄埔区新龙镇均和村，广汕七路以北，花莞高速以东，广汕八路以西





资金来源

自筹

资金来源构成

企业自筹：国有投资





招标范围及规模

两个地块合计总用地面积为54282平方米，预计总建筑面积为359969平方米，总计容面积约为239201平方米。

其中，F01地块总用地面积约29088平方米，预计总建筑面积为181905平方米，计容总建筑面积约122143平方米，其中幼儿园用地面积4680平方米，住宅用地面积24408平方米。住宅用地总建筑面积175747平方米，计容面积118385平方米，容积率4.2，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤121.4米，裙楼1层，住宅塔楼1至39层。住宅预计1#、2#共两栋为模块化建筑，模块化面积约为43974平方米。5#为A级装配式建筑，A级装配式面积约为21538平方米。项目绿色建筑建设目标按二星级（3#和4#为超高层按三星级），各栋住宅的智慧住区星级按三星级。建设内容包括住宅、地下室车库、其他商业设施、公建配套等，具体以政府批复的规划条件为准。

F02地块总用地面积约25194平方米，容积率4.65，预计总建筑面积为178064平方米，计容总建筑面积约117058平方米。建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤121.4米，裙楼1层，住宅塔楼1至39层。住宅预计3#、4#、5#、6#共四栋为模块化建筑，模块化面积约为66657平方米。2#为A级装配式建筑，A级装配式面积约为21553平方米。项目绿色建筑建设目标按二星级（1#为超高层按三星级），各栋住宅的智慧住区星级按二星级。建设内容包括住宅、地下室车库、其他商业设施、公建配套等，具体以政府批复的规划条件为准。





招标内容

广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目（均一均二片区）复建F01和F02地块工程造价咨询服务，服务内容包括但不限于施工图预算阶段、施工阶段、竣工结算阶段、财务决算阶段、审计阶段的造价咨询及投资控制工作等建设项目造价咨询服务。（招标人有权对本项目的服务范围和工作内容进行适当调整，并以合同约定的方式通知造价咨询单位）





工期（交货期）

本合同签订之日起至委托的工作内容全部完成为止。包括本项目施工图预算阶段、施工阶段、竣工结算阶段、财务决算阶段、审计阶段的造价咨询及投资控制工作等建设项目造价咨询服务。





最高投标限价（万元）

313.908533





是否接受联合体投标

否





投标资格能力要求





投标人资质要求：投标人具有独立法人资格，持有工商行政（或市场监督）管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。香港企业提供在香港进行商业登记的证明文书。项目负责人资格要求：投标人拟派项目负责人具备一级注册造价工程师执业资格，且在本单位注册。若拟委派的项目负责人为香港专业人士，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且满足招标资格要求的。







投标人业绩要求：本项目资格条件无业绩要求。





其他要求：详见招标公告及文件





是否采用电子招标投标方式



是



获取资格预审/招标文件的方式





下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（









获取资格预审/招标文件开始时间



2026-08-14 20:00:00



获取资格预审/招标文件截止时间



2026-09-07 10:00:00







递交资格预审/投标文件截止时间



2026-09-07 10:00:00

资格预审/投标文件递交方式



投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件





开标时间

2026-09-07 10:00:00

开标地点

第7开标室（天润路333号）





发布公告媒介

广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（





招标人

广州开城新晟城市开发投资有限公司

联系地址

广州市黄埔区知凤街9号知识大厦7楼01-06室





招标人联系人

涂工

联系电话

18588731489





招标代理机构

广州筑正工程建设管理有限公司

联系地址

广州市黄埔区水西路197号1801-1820房





招标代理联系人

罗刚

联系电话

020-82165699-814





招标监督机构

广州开城新晟城市开发投资有限公司

联系电话

020-82000119





其他依法应当载明的内容

详见招标公告及文件





使用企业库数据源





广州市住房和城乡建设局企业库

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重要提醒：本项目使用新建设工程交易系统，详情见操作手册（点击下载），请安装新投标文件制作工具及新版统一CA互认驱动（点击下载）