| 1.招标条件 |
| 本工程 第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包五十六）（延庆区香水园街道）工程总承包（EPC）已由 北京市老旧小区综合整治联席会议办公室以 京老旧办发[2025]16号批准建设，招标人为 中铁置业集团有限公司，建设资金来自 企业自筹及政府补助，拟 委托开展招标工作，采用的招标方式为 公开招标。 |
| 2.工程概况与招标范围 |
| 2.1本工程的建设地点 北京市延庆区香水园街道火车站小区1-7号楼 |
| 2.2本工程的建设规模 总改造面积11992.9㎡，预计投资额 1439.1480（万元） |
| 2.3本工程招标范围 本项目拟采用工程总承包（EPC）方式发包。招标内容如下：按照招标人约定的标准、规范、工程的功能、规模和竣工日期等要素，完成本项目的各专业施工图设计、后续服务（含竣工图）工作及发包人提出的其它服务内容、工程施工（包括楼本体的抗震加固（如有）、屋面工程、外墙装修和保温工程、楼内公共区域装修及门窗更换工程、节能综合改造、院内老旧综合管网、管线改造、环境整治提升改造等基础改造工程）、材料及设备采购、施工图预算及造价控制、联调联试、竣工验收、竣工备案、直至交付使用、并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题等。 |
| 2.4其他 / |
| 3.工程具体要求 |
| 3.1本工程 不拟分标段进行招标。 |
| 资格要求： 须具有建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上资质与建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、资金等方面具备相应的能力。 |
| 预计发布招标公告或者发出投标邀请书的时间： 2026年09月16日 |
| 招标人认为需要明示的其他内容： / |
| 4.工程其他情况 |
| 4.1本工程是否列入本单位“三重一大”事项： 是 |
| 4.2本工程的招标方案是否进行“事前评估”： 是 |
| 4.3本工程评标委员会组成为： 2名招标人代表， 7名技术类专家， 2名经济类专家。 |
| 本工程的主要负责人： 法定代表人，联系电话： 010-61828579 |
| 4.4本工程投诉举报监督方式： 010-61828579 |
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