项目概况

瑞璟云府销售团队服务项目（二次）的潜在供应商应在响水县人民政府网（

一、项目基本情况

1、采购编号：XSX-GQCG-202607025

2、项目名称：瑞璟云府销售团队服务项目（二次）

3、预算金额：管理年费58.80万元，销售佣金：销售总额的3.00%。

4、最高限价：本项目最高限价管理年费58.80万元，销售佣金：销售总额的3.00%。采购人不接受高于最高限价的投标报价。

5、采购需求：瑞璟云府销售团队服务项目（二次），详见采购需求。

6、采购内容：做好房产营销策划、咨询接待、渠道、房产中介资源整合服务、全民营销、签约、交房、收取销售时的相关费用转入采购人指定账户、协助客户办理按揭手续、协助客户办理不动产权证、办理政府部门要求的相关手续等工作。（详细内容见本招标文件第三章）。

7、合同履行期限：合同签订后二年销售服务期。

8、本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

1.1 法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

1.2上一年度的财务状况报表（成立不满一年无需提供）；

1.3具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

1.4依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交响应文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。供应商依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料。）；

1.5参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

2.本项目的特定资格要求：

2.1在“信用中国”网站（

2.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、服务关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、获取招标文件

1、时间：2026年8月18日至2026年8月24日。

2、地点：响水县人民政府

3、符合资格要求的供应商自行登录“响水县人民政府网-招投标信息“国企采购-采购公告栏”下载招标文件。

四、提交响应性文件截止时间、开标时间和地点

提交响应性文件截止时间：2026年9月8日9点00分（北京时间）

开标时间：2026年9月8日9点00分（北京时间）

投标地点：上传加密的响应性文件至采购人指定邮箱385085481@

开标地点：网上开标，腾讯会议号：518 935 1524。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

注：本招标公告在响水县人民政府

六、履约保证金

1、履约保证金：按管理年费中标价的5% 。

2、履约保证金缴纳方式：现金、履约担保或者供应商基本账户开户行出具的保函、保险公司保险单，具体形式由供应商自主选择。供应商在收到中标通知书后，须在7日内向采购人足额提交履约保证金，否则采购人可以取消其中标资格。

3、履约保证金在服务结束后扣除供应商应当承担的但还未承担部分的违约金后一次性退还（无息）。如果未能按合同、招标投标文件履约的，中止合同，履约保证金不予退还。

七、其他补充事宜

1.评标办法：最低评标价法。

2.根据《国务院办公厅转发国家发展改革委关于深化公共资源交易平台整合共享指导意见的通知》（国办函〔2019〕41号）等文件精神，全面逐步推行不见面投标开标等招投标活动。本项目开标方式为不见面开标，开标当日，供应商无需到达开标现场，仅需在任意地点通过PC端或移动端的“腾讯会议”及相应的配套硬件设备参加开标会议。如因视频设备问题造成无法核实身份的，作无效标处理，参加开标会议的方法详见招标文件。

3.各供应商在投标截止时间前应当每天都在响水人民政府网上查询，以便获取更新的澄清、修改、补充内容。凡涉及到该项目的补充说明和修改，均以响水人民政府网上的更正或补充通知为准。

4.本项目为不见面交易项目，供应商通过“腾讯视频会议”直播APP加入会议。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人：响水华融置业发展有限公司

地址：陈先生

联系方式：18962010099

2.采购代理机构：江苏苏维工程管理有限公司

地  址：盐城市金座广场B座912室

联系方式：王先生18705105007

3.项目联系方式

联系人：王先生

联系电话：18705105007

九、本项目为国有企业采购服务项目，不适用《中华人民共和国政府采购法》等政府采购相关法律法规。为便于本项目的顺利实施，采购人比照《中华人民共和国政府采购法》等有关规定开展采购活动。如供应商对本项目提出质疑或提起投诉的，请与采购人、代理公司或采购人主管部门联系处理。响水县公共资源交易中心仅提供发布信息、场地等服务，不负责处理相关质疑、投诉事项。

响水华融置业发展有限公司

日期：2026年8月17日

采购文件：