项目编号：JSGC-HT-2026-0009

1、招标条件

本招标项目潍坊肉牛生态养殖基地建设项目总承包（EPC）已批准建设，招标人为潍坊城服牛甡生态农业发展有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点：潍坊市寒亭区。

2.2建设规模：项目总用地719.392亩，分为肉牛规模化养殖及分拣集配两大功能片区，建设面积约44.268万平方米。

2.3投资金额：项目总投资44960万元。（投资额为暂估值，具体以项目实施时实际投资额为准）

EPC标段控制价：设计费控制价：70万元，建安工程费（下限）下浮率：5%。

监理标段控制价：90万元。

2.4标段划分：本项目共分为2个标段。

2.5计划工期：

计划工期：548天，2028年3月31日前全部工作内容竣工完成并验收合格。具体开工日期以招标人或监理单位出具的书面开工通知为准。工期包含但不限于法定休息日、法定节假日、施工准备时间、交叉施工、配合施工的等待时间、竣工验收时间等，各种考虑因素都计算在前述施工工期内，上述各因素均不构成工期顺延的理由。

2.6工程质量：

EPC总承包所有环节或内容均须达到国家最新相关法律、法规、规范、规程、标准等要求，通过相关部门或机构的审批、审核、审查或验收，必须达到合格标准。

①设计质量：满足国家和地方现行设计标准和要求；

②工程实体质量：符合国家现行及行业验收规范、标准及质量检验评定标准要求。

2.7招标范围：

EPC标段：

设计、采购、施工直至竣工验收合格、整体移交及相关后续服务、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。具体范围如下：

（1）设计部分：包括但不限于规划、设计、交通布置图、综合管网设计、景观设计、平立剖图、结合环境与建筑方案一同表现的规划、总平面设计的鸟瞰图、透视图、单体效果图、人防工程设计（如需）和本招标项目范围内各工程、各专业施工图设计、施工图审查（不包含图审费）、图纸会审、变更、工程现场验收、施工现场服务等后续设计服务工作，进行设计总协调配合工作，满足招标人各项功能及使用性要求。按招标人要求按质按时提交设计成果（含中间成果和阶段性成果），并配合招标人办理完成各项审批手续。

（2）设备采购部分：完成本招标项目材料、设备的图纸深化及采购。

（3）施工部分：完成本项目设计范围内全部工程施工、验收及工程保修期内的缺陷修复和保修等工作。

（4）其他：协助招标人办理项目建设所需的全部行政许可、审批、备案、报建、各项验收等手续，直至竣工验收及备案。

监理标段：招标文件及施工图纸包括的全部内容的施工及保修期内的监理。

3、投标人资格要求

EPC标段：

（1）须具备承接本项目工程总承包的能力，同时满足以下条件：

①具备工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业(建筑工程)甲级资质或工程设计农林行业(农业工程)乙级及以上资质或工程设计农林行业兽医/畜牧工程专业乙级及以上资质；

②具备城乡规划（国土空间规划）编制资质证书乙级及以上；

③具备建筑工程施工总承包一级及以上资质；

④具备有效的安全生产许可证。

（2）拟派的工程总承包项目经理：

①取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等，未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；

②未担任其他在施建设工程项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人；

③担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。

（3）拟派设计负责人须具备一级注册建筑师资格或一级注册结构工程师或畜牧工程类高级及以上工程师职称。

（4）拟派施工项目负责人须具备一级注册建造师资格（建筑工程专业），且未担任其他在施建设工程项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人。

（5）工程总承包项目负责人、设计负责人、施工项目负责人中，工程总承包项目负责人和施工项目负责人可以兼任，其余人员不得兼任。

（6）EPC标段接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

1）联合体成员（含联合体牵头人）不超过3家。

2）联合体成员须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。

监理标段：

（1）具备工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质或农林工程专业监理甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力。

（2）投标人拟派项目总监理工程师须具备（房屋建筑工程专业或农林工程专业）监理工程师注册证书。

（3）监理标段不接受联合体投标。

4、获取招标文件

4.1时间：2026年8月18日09时00分至2026年9月10日09时00分（北京时间）。

4.2地点及方式：各投标人须在获取招标文件的时间节点内登录潍坊市公共资源交易中心官网（