招标编号：S1407003401017839001

1.招标条件

本招标项目谢通门县县城清洁能源供暖工程建设运营一体化（项目名称）已由西藏谢通门县发展改革和经信局（项目审批、核准或备案机关名称）以《谢通门县发展改革和经信局关于谢通门县县城清洁能源供暖工程初步设计概算的批复》谢发改批【2026】167号文件（批文名称及编号）批准建设，招标人（项目业主）为西藏谢通门县住房和城乡建设局(谢通门县城市管理局)，建设资金为中央预算内投资（资金），项目出资比例100％。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：谢通门县县城清洁能源供暖工程建设运营一体化；

2.2建设地点：日喀则市谢通门县；

2.3计划工期：12个月，运营期2年；

2.4建设规模：规划供暖建筑面积为233941.00平方米，太阳能集热面积62010.00平方米，91000.00立方米跨季节蓄热水池，12690KW供热高温板换，11200KW低温板换，10500KW水源热泵，2500KW电热水锅炉，热力管网敷设总长38.65KM，供暖末端面积180797.00平方米与设备工器具购置安装及相关附属工程等（具体规模详见施工图纸及工程量清单）；

2.5标段划分：1个标段；

2.6资金中央预算内投资；

2.7招标范围和内容：本项目为建设运营一体化项目,施工图纸范围内的施工，材料设备采购与设备的安装调试，保修期内的量化调试、运行和维修、操作与保养、智能运行管理、预防性维护保养、缺陷修复等，运营期项目相关运营维护,以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。施工范围：包含与本项目有关的所有工程，包含但不限于工程量清单、施工图纸范围内及其他满足项目使用功能配套的所有专业工程和附属配套工程；设备购置范围：包含但不限于建筑材料、设备及构成工程不可分割的设施设备及其他纳入本次采购范围的设施设备采购及安装等；运营范围：本工程运营期内的全部运营维护工作，提供就业岗位等。

注：招标人有权根据规划调整及项目的实际情况在招标过程中或合同执行过程中部分调整总承包商直接施工的工程范围、暂估材料设备范围,此不应视为招标人违约，投标人对此不得有异议、不得借此要求招标人承担违约责任。

2.8质量要求：达到国家现行合格等级标准。

3.投标人资格要求

3.1投标人须在西藏自治区建筑市场监管公共服务平台注册并报备企业信息，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2投标人资质：投标人须具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

3.3拟派项目负责人要求：

3.3.1项目总负责人（项目经理）：须具备市政公用工程专业壹级注册建造师执业资格，须具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证），并未在其他在施建设工程项目中任职，且在西藏自治区建筑市场监管公共服务平台未被锁定。

3.3.2技术负责人要求：须具备市政公用工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备市政工程专业类中级及以上职称，且未在在建工程项目任职。

3.4业绩要求：

3.4.1施工业绩要求：2021年1月1日至本项目报名截止日止具有一项市政公用工程类项目施工业绩。（须提供中标通知书或合同，如为联合体投标的，应由联合体中的施工单位提供。）

3.4.2运营业绩要求：2021年1月1日至本项目报名起始日止具有一项运营类业绩。（须提供中标通知书或合同，如为联合体投标的，应由联合体中负责运营的单位提供。）

3.5财务要求：提供近三年（2023年至2025年）经审计的财务报告，如公司成立不足三年，则提供公司成立以来经审计的财务报告（如为联合体投标的，联合体各方均须提供）。

3.6信誉要求：2023年1月1日至招标公告发布之日止，提供由住房和城乡建设部网站、信用中国网站、中国裁判文书网和西藏自治区建筑市场监管公共服务平台查询的没有处于禁止投标公示期限内的凭证，提供网上截图和承诺书。在最近三年内没有骗取中标或严重违约（提供相关证明材料或承诺书）（如为联合体投标的，联合体中的施工单位须符合以上要求；联合体中的采购企业、运营企业须提供信用中国网站、查询的无失信行为的截图，仅以以上网站平台查询数据为准，其他任何网站平台查询数据均不予认可）。

3.7本项目接受联合体投标，本项目只接受由施工单位作为牵头人组成的施工、采购、运营一体化的联合体投标，其中联合体成员家数应不超过2家。联合体成员应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务以及工作内容；牵头人必须与成员单位一同进行投标备案，并在缴纳投标保证金时以牵头人名义提交。同一个独立法人企业只能参与一个联合体组合进行投标，对重复投标的投标人作废标处理。

4.关注项目

凡有意参加本项目的投标人，请于2026年8月18日00时00分至2026年8月26日00时00分(北京时间，下同)，在西藏自治区公共资源交易平台（通过西藏自治区公共资源交易网登录，网址：.cn）关注项目。关注项目时需添加相关执业及从业人员并进行，后，将相关执业及从业人员编入投标文件中。

5.招标文件的获取

5.1获取时间：2026年8月18日00时00分至2026年8月26日00时00分。

5.2获取方式：潜在投标人须登录西藏自治区公共资源交易平台（通过西藏自治区公共资源交易网登录，网址：.cn）查阅并下载招标文件。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月7日10时10分，投标人应在截止时间前通过西藏自治区公共资源交易平台（通过西藏自治区公共资源交易网登录，网址：.cn）（电子交易系统）递交电子投标文件。

6.2未按要求加密或逾期送达的电子投标文件，电子交易系统将予以拒收。

7.开标时间及地点

7.1开标时间：同投标截止时间。

7.2开标地点：西藏自治区公共资源交易平台不见面开标大厅

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