采购项目名称

天津开放大学物业管理项目

品目

采购单位

天津开放大学

行政区域

市辖区

公告时间

2026年08月17日18:51

评审专家名单

评审专家：敖明旭，张天华，陈继鹏，宫靖，采购人代表:唐海军

总中标金额

￥160.120700万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

王立凤

项目联系电话

022-24538225

采购单位

天津开放大学

采购单位地址

天津市津南区同心路36号

采购单位联系方式

022-23671675

代理机构名称

天津市政府采购中心

代理机构地址

天津市河东区红星路79号

代理机构联系方式

022-24538225

{本项目

2026年08月17日发布天津开放大学

一、项目编号：TGPC-2026-D-0803

二、项目名称：天津开放大学物业管理项目

三、中标信息

第1包：

供应商名称

供应商地址

统一社会信用代码

企业办公电话

中标金额(万元)

评审得分

天津嵘岩物业管理有限公司

天津市河北区宁园街万柳村大街56号（纺织机械有限责任公司院内A2-B206）

91120105328548782K

18302252541

160.1207

96.2781

通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价：

第1包：

排序

供应商名称

评审报价（万元）

评审得分

1

天津嵘岩物业管理有限公司

160.1207

96.2781

2

天津市金诚物业服务有限公司

166.248289

95.6432

3

天津铭君伟业物业管理有限公司

166.078436

92.0708

4

赫联华弘（天津）物业管理有限公司

179.317362

91.6722

5

天津富世隆物业服务有限公司

149.862645

91.6

6

天津天易智慧物业服务有限公司

164.5968

91.3145

7

京楷中润物业服务（天津）有限公司

166.84248

91.1469

8

天津市中超物业管理有限公司

169.800813

90.8774

9

天津兴喆物业管理有限公司

169.394155

90.7409

10

中恒基（天津）物业管理有限公司

166.994784

90.7223

11

天津宝信物业服务有限公司

170.412086

90.5824

12

天津市立川物业管理有限公司

165.612712

90.3469

13

鸿远（天津）物业有限公司

164.711657

89.8955

14

天津旭德物业管理有限公司

167.673

89.6134

15

天津市和鑫物业服务有限公司

165.514578

89.563

16

天津汇智物业股份有限公司

171.3666

89.4354

17

天津安适智慧生活服务有限公司

167.928

88.3727

18

天津市德旺物业管理有限公司

170

72.0463

四、主要标的信息

第1包:

类型

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

服务类

物业管理

天津开放大学物业管理项目为天津开放大学所辖津塘路校区、江苏路校区、雅安道校区和海教园校区提供清洁、驻校维修、绿化养管服务。天津开放大学四校区分别位于河东区津塘路42号、河西区江苏路5号、南开区雅安道9号、海河教育园区同心路36号，占地面积39092平方米。具体要求详见采购文件。

总体要求：统一着工装，佩戴工作牌，穿着整洁，仪表端庄。精神饱满、诚实稳重、言谈举止文明、不大声喧哗。文明礼貌，尊重他人、态度和蔼、使用文明用语。遵规守纪、遵纪守法、遵守操作规程、遵守劳动纪律。需要对所辖区域进行巡查上报，该巡查不限于卫生，也包括火灾、偷盗等行为。具体要求详见采购文件。

合同规定的服务起始之日起1年的服务期

清洁服务内容包括：天津开放大学教学楼（区）内公共区域(学习咨询大厅、远程服务教室展示厅、演播室、大会议室、卫生间、楼道、楼梯、部分教室、庭院、外场等（包括庭院、大门前室外停车场、通道、楼顶平台、绿地等）的环境卫生清洁管理和消杀工作。具体要求详见采购文件。

五、评审专家名单：

评审专家：敖明旭，张天华，陈继鹏，宫靖

采购人代表：唐海军

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理费用收费金额(元)：0

2.代理费用收费标准：本项目不收取招标代理服务费。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：天津开放大学

地址：天津市津南区同心路36号

联系方式：022-23671675

2.采购代理机构信息

名称：天津市政府采购中心

地址：天津市河东区红星路79号

联系方式：022-24538225

3.项目联系方式

项目联系人：王立凤

电话：022-24538225

十、附件

采购文件：采购文件.rar

《中小企业声明函》：中小企业声明函.pdf

天津市政府采购中心

2026年8月17日