2026年8月17日

公告结束时间

2026年9月9日

工程类型

设计

申请人应当具备的主要资格条件

申请人资质类别和等级

拟选报名人员资质等级

企业业绩、信誉

项目经理(总监)/建造师业绩、信誉

其他条件

公告信息

中医院西南地块康养项目智能化方案及施工图设计服务

招标公告（资格后审）

1.招标条件

本招标项目中医院西南地块康养项目，已由徐州市云龙区政务服务管理办公室批准建设，批准文件：徐云政服备〔2025〕79号，项目建设单位为徐州市新凯投资实业有限公司，建设资金来自自筹，已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对中医院西南地块康养项目智能化方案及施工图设计服务进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程概况

2.1.1建设地点：徐州市云龙区沟棠路西、湘江路北。

2.1.2建设规模：项目总建筑面积58526.89?，其中地上建筑面积43506.41?，地下建筑面积15020.48?。地上建筑主要为：1#活力公寓、2#活力公寓、3#协护公寓、5#养护院、6#活力中心。

2.1.3合同估算价：设计费估算价70万元。

2.1.4工期要求：45日历天。中标人在中标通知书发出后15日历天完成智能化方案及扩初设计成果，30日历天完成全套施工图纸，咨询及配合阶段直至本项目通过竣工验收。具体完成时间以招标人要求为准。

2.1.5设计质量标准：合格，满足国家相关法律法规、国家现行设计规范及有关标准、委托方有关技术要求，符合相应设计阶段的编制深度要求，确保通过相关部门的审批。

2.1.6标段划分:一个标段。

2.2招标范围：

（1）智能化设计：智能化的方案设计、扩初设计（包含配置标准）、施工图设计、智能化工程量清单、智能化点表、施工图报批报审（如有）、整体施工过程跟踪服务（含施工图纸会审、实施阶段的设计审核、现场服务、验收）及相关行业规定的应由设计单位承担的其他任务。详细设计要求见《中医院西南地块康养项目智能化设计任务书》。

（2）三网设计：三网融合及室分工程施工图设计及报审、项目施工至竣工验收的配合工作，设计单位保证通过通信行业设计审查及竣工验收。详细设计要求见《中医院西南地块康养项目三网融合及室分工程设计任务书》。

（3）其他：智能化系统及主要设备技术规格书编写，配合系统调试，配合与智慧康养平台、各类管理及办公软件的技术对接，配合施工过程效果把控及指导，配合与运营移交阶段的相关技术培训及支持，配合本项目创优及智能化奖项申报评奖工作。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备以下①或②或③或④资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

①工程设计综合甲级资质；②建筑行业设计甲级资质；③建筑行业(建筑工程)设计甲级资质；④建筑智能化系统设计专项甲级资质。

3.2投标人拟派项目负责人须具备高级工程师（含）以上职称(工程类)，为本单位在职人员。且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业系统的变更备案信息为准。

（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3投标企业自2023年8月1日（含）以来承接过类似工程项目。类似工程是指：单项合同设计费金额在40万（含）以上的的建筑智能化工程设计业绩。

类似工程业绩均以“江苏省公共资源交易经营库系统”（