采购项目名称

临沂第三中学物业服务项目

品目

采购单位

临沂第三中学

行政区域

临沂市

公告时间

2026年08月17日23:44

评审专家名单

王玉伟,周学功,陈阳

总中标金额

￥141.282000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

王丽萍

项目联系电话

13455964002

采购单位

临沂第三中学

采购单位地址

临沂市兰山区育才路

采购单位联系方式

0539-2871297

代理机构名称

山东恒达信项目管理有限公司

代理机构地址

临沂市兰山区北京路商会大厦24楼

代理机构联系方式

13455964002

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一、项目编号：SDGP371302000202602000107二、项目名称：临沂第三中学物业服务项目三、采购结果

采购包1:

供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额 评审总得分

临沂市康馨物业管理有限公司

山东省临沂市兰山区柳青街道兵圣路与柳青河西路北500米恒业领世馆沿街A7号

686,820.00元

89.08

采购包2:

供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额 评审总得分

临沂鑫盛达物业有限公司

山东省临折市兰山兰山街道北园路50号3号楼2单元301室

726,000.00元

88.66

四、主要标的信息

采购包1(物业管理服务):

服务类（临沂市康馨物业管理有限公司）

品目号 品目编号及品目名称 采购标的 报价明细内容 服务范围 服务要求 服务时间 单位 服务标准

1-1

物业管理服务

临沂第三中学物业服务项目（A包三中本部）

临沂第三中学物业服务项目（A包三中本部）

完全响应磋商文件要求

完全响应磋商文件要求

1年。服务期满后采购人根据服务情况选择是否续签合同。

宗

完全响应磋商文件要求

采购包2(物业管理服务):

服务类（临沂鑫盛达物业有限公司）

品目号 品目编号及品目名称 采购标的 报价明细内容 服务范围 服务要求 服务时间 单位 服务标准

2-1-1

物业管理服务

临沂第三中学物业服务项目（B包三中通达路及太原路）

临沂第三中学物业服务项目（B包三中通达路）

完全响应磋商文件要求

完全响应磋商文件要求

1年。服务期满后采购人根据服务情况选择是否续签合同。

宗

完全响应磋商文件要求

2-1-2

物业管理服务

临沂第三中学物业服务项目（B包三中通达路及太原路）

临沂第三中学物业服务项目（B包三中太原路）

完全响应磋商文件要求

完全响应磋商文件要求

1年。服务期满后采购人根据服务情况选择是否续签合同。

宗

完全响应磋商文件要求

五、评审专家名单：

采购人代表：

陈阳

评审专家：

王玉伟、周学功

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

A包10000元，B包12000元。

代理服务费收费金额：

合同包1物业管理服务：10000元

收取对象：中标（成交）供应商

合同包2物业管理服务：12000元

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(物业管理服务):

供应商 资格性审查 符合性审查 综合得分

临沂市康馨物业管理有限公司

通过

通过

89.08

明源产业服务（山东）有限公司

通过

通过

82.34

长安保安集团有限公司

通过

通过

78.05

山东军杰保安服务有限公司

通过

通过

74.74

合同包2(物业管理服务):

供应商 资格性审查 符合性审查 综合得分

临沂鑫盛达物业有限公司

通过

通过

88.66

临沂亚辰物业服务有限公司

通过

通过

83.47

临沂宏祥物业服务有限公司

通过

通过

80.02

无

合同包1(物业管理服务):

序号 供应商 未中标（成交）原因

1

明源产业服务（山东）有限公司

其他情形（技术及商务部分得分偏低)

2

长安保安集团有限公司

其他情形（技术及商务部分得分偏低)

3

山东军杰保安服务有限公司

其他情形（技术及商务部分得分偏低)

合同包2(物业管理服务):

序号 供应商 未中标（成交）原因

1

临沂亚辰物业服务有限公司

其他情形（技术及商务部分得分偏低)

2

临沂宏祥物业服务有限公司

其他情形（技术及商务部分得分偏低)

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购单位信息

名称：临沂第三中学

地址：临沂市兰山区育才路

联系方式：0539-2871297

2.采购机构信息

名称：山东恒达信项目管理有限公司

地址：临沂市兰山区北京路商会大厦24楼

联系方式：13455964002

3.项目联系方式

项目联系人：王丽萍

电话：13455964002

山东恒达信项目管理有限公司

2026年08月17日

a{color:#337ab7;text-decoration:none;transition:0.5s;background-color:transparent; a:focus,a:hover{text-decoration:none;color:#23527c; a:focus{outline:5pxauto-webkit-focus-ring-color;outoffset:-2px; a:active,a:hover{outline:0; 相关附件：

临沂第三中学物业服务项目报价明细附件.zip

临沂第三中学物业服务项目（SDGP37130200020260200010720260804001）-文件集.zip