项目名称：深圳市福田区渔农村名津广场1栋308物业租赁项目

项目编号：CB-BW-2026-0622-06

1.深圳市加乐招标有限公司（以下简称“招租机构”）受深圳市渔农实业股份有限公司（以下简称“招租方”）委托对渔农村名津广场1栋308物业场地租赁项目进行公开征集招租，欢迎符合资质要求的企业积极参与。

2.有意向的承租方可在招标机构得到进一步的信息。

3.意向承租方的资格条件：

（1）具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织或个体工商户（企业需提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查；个体工商户需提交具有完全民事行为能力的自然人身份证明复印件（原件备查））。

（2）参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况，无法律纠纷，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由承租供应商在《投标及履约承诺函》中作出声明）。

（3）本项目不受理任何形式联合体的报名申请。

4.意向承租方领取招标文件条件：

（1）符合报名条件并经招标机构审核通过。

5.招标文件主要条款

（1）租赁面积：本项目物业产权证载建筑面积2014.04㎡，目前物业内约500平方米已出租用于社区图书馆。承租方应充分知悉物业现状及现有租赁关系，并接受现状承租（或按交易文件约定进行交付），具体交付范围及方式以租赁合同约定为准。

（2）租赁期限：10年（以项目合同签订时间为基准）。

（3）租赁用途：商业

（4）资产性质：有权属说明

（5）权属情况：有权属说明

（6）招标租金底价：50元/㎡/月

（7）租金递增：每三年递增一次，递增值为3%。

（8）物业费标准暂按10元/㎡/月执行，实际根据物业公司相关要求做相应调整。

（9）其他费用：水电费按实际收取；本项目未提供空调，承租方需自行处理。具体合同另行约定（包括但不限于：管理费、水电费、卫生费等其他费用）。

6.报名时间、地点：

（1）报名时间：（2026年8月18日-2026年8月25日，北京时间9:30至12:00、14:00至17:30，节假日除外）；

（2）报名地点：深圳市福田区大中华国际金融中心A座1001室

（3）报名方式：意向承租方须在报名网站填写相关报名信息并上传前款证明文件资料，报名费用600元，由代理机构工作人员审核后进行办理。报名网站链接如下：