2026年8月18日

公告结束时间

2026年9月10日

工程类型

房屋建筑施工

申请人应当具备的主要资格条件

申请人资质类别和等级

拟选报名人员资质等级

企业业绩、信誉

项目经理(总监)/建造师业绩、信誉

其他条件

公告信息

常州旅游商贸高等职业技术学校二期建设工程（项目名称）常州旅游商贸高等职业技术学校二期建设工程空调工程（标段名称）施工招标公告

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1.招标条件本招标项目常州旅游商贸高等职业技术学校二期建设工程（项目名称）已由常州市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以市发展改革委关于常州旅游商贸高等职业技术学校二期建设工程初步设计的批复：常发改行服[2024]12号（批文名称及编号）批准建设，项目业主常州旅游商贸高等职业技术学校，招标人为常州旅游商贸高等职业技术学校，南通四建集团有限公司（承包人），建设资金来自财政（资金），项目建设采用：■自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目常州旅游商贸高等职业技术学校二期建设工程空调工程（标段名称）的施工进行公开招标。

江苏国联佳信项目咨询管理有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。

2.项目概况与招标范围2.1标段名称：常州旅游商贸高等职业技术学校二期建设工程空调工程

2.2建设地点：北临嫩江路、西临乐山路。

2.3建设内容：本项目空调工程安装范围为综合楼，建筑面积约58000平方米。其中，地上建筑面积约49800平方米，地下建筑面积8200平方米。

2.4质量要求：合格

2.5工程规模（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）：总建筑面积58000平方米，主要建设1栋12层综合楼(包括运动健康专业实训区、标准化智慧教室、酒店烹饪专业群高级人才专业实训中心、文商旅产教融合实践中心、创意信息服务专业实训区等校企合作实践区),配套建设地下室。同步实施环境绿化、道路场地及水、电、气等综合配套设施。

2.6工程合同估算价（万元）：1069万元

2.7单位工程及招标范围说明：施工图纸及工程量清单（含编制说明）范围内的全部工程（含东塔楼+裙楼（实训区）空调工程、西塔楼（酒店区）空调工程。

2.8工程类别和技术复杂程度：

工程类别：□小型□中型■大型□特大型

□技术复杂工程：

项目技术复杂特征描述/

2.9工期：100日历天，计划开工日期：2026年9月15日

2.10是否属于政府采购工程：

■否

□是

2.10.1是否专门面向中小企业预留：

□是

■否：（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.10.1.1面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。

□本标段以分包形式面向中小企业。

3.投标人资格要求3.1投标人资质类别和等级：建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质；

3.2拟选派项目负责人专业及资质等级：机电工程二级及以上注册建造师执业资格；

3.3资格审查必要条件：

3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；

3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

3.3.5项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程，或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4资格审查可选条件：

□3.4.1■企业□项目负责人承担过类似工程；

类似工程认定标准:投标人提供自2023年8月18日以来承担过单份合同工程造价800万元及以上并已竣工验收合格的民用建筑工程（居住建筑除外）[分类标准按GB/T50841-2013《建筑工程分类标准》执行]的类似机电安装工程。【时间以竣工验收记录所载日期为准;工程造价以中标通知书(或直接发包证明材料)或合同所载为准，若不一致，则以其中最小的为准，工程类型以可说明项目使用性质的“立项批文”或“建设工程规划许可证”所载内容为准。】

■3.4.2自2024年8月18日以来（近2年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

■3.4.3自2025年8月18日以来（近1年内），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

□3.4.4自/年/月/日以来（近5年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：/

□符合法律法规规定的其他条件：/

3.5本工程□接受■不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/

□3.6以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：

□本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到/%（不低于/%）以上，且在共同投标协议中明确。

□本标段以分包形式预留。接受大型企业将/%（不低于/%）以上的非主体、非关键性工作分包给/家（一家或者多家）中小企业，且在拟分包项目计划表中明确。

□3.7本次招标为专门面向中小企业招标，投标人需提供《中小企业声明函》。

4.资格审查办法本次招标采用资格后审方式进行资格审查，详见招标文件“第三章评标办法”。

5.评标办法本次招标采用■综合评估法口综合评估法一采用评定分离方式口经评审的最低投标价法□合理低价法，详见招标文件“第三章评标办法”。

6.招标文件的获取6.1招标文件获取时间为：2026年8月18日/时/分至2026年9月10日9时30分。

6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：“常州市工程交易系统7.0”（网址：