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一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：[350501]QZXHZB[GK]2026004

原公告的采购项目名称：泉州市文化馆(泉州非物质文化遗产馆)2026-2028年物业服务采购项目

首次公告日期：2026年08月10日

二、更正信息：



更正事项：采购公告

更正原因：



修改采购文件





更正内容：



原公告的投标文件提交截止时间：2026-09-01 10:00:00，更正为：2026-09-03 10:00:00。





原公告的开标时间：2026-09-01 10:00:00，更正为：2026-09-03 10:00:00。





原公告的开标地点：福建省泉州市丰泽区海星街100号东海大厦A栋4楼开标1室（泉州市公共资源交易中心），更正为：福建省泉州市丰泽区海星街100号东海大厦A栋4楼开标2室（泉州市公共资源交易中心）。





原公告的代理机构联系方式：13514013888，更正为：0595-22112068。





原公告的项目联系人联系电话：13514013888，更正为：0595-22112068。



1、原招标文件第四章  资格审查与评标 技术项:投标人拟派本项目经理，具备以下条件：①持健康证上岗；②大专（含）以上学历；③具有5年（含）以上公建类物业项目经理工作经验；④持有物业管理师资格证上岗；⑤持有垃圾分类处理高级项目经理资格证书。⑥为省级物业管理专家库成员，满足一项得0.5分，全部满足得3分，不满足或未提供者不得分。须提供：①相应人员有效身份证复印件；②学历证书或学信网学历查询截图；③相应合格有效的证书复印件；④5年（含）以上同岗位工作经验证明（业主方盖章出具的工作经验证明、提供投标截止时间前6个月（不含投标当月）的社保缴纳凭证，凭证需体现文件检验码及二维码加盖投标人公章。”更正为：“投标人拟派本项目经理，具备以下条件：①大专（含）以上学历；②具有5年（含）以上公建类物业项目经理工作经验；③持有垃圾分类处理高级项目经理资格证书；满足一项得1分，全部满足得3分，不满足或未提供者对应项不得分。须提供：①学历证书或学信网学历查询截图；②5年（含）以上同岗位工作经验证明（业主方盖章出具的工作经验证明）；③相应合格有效的证书复印件、提供投标截止时间前6个月（不含投标当月）的社保缴纳凭证，凭证需体现文件检验码及二维码加盖投标人公章。”。



2、原招标文件第四章  资格审查与评标 技术项:“投标人承诺拟派本项目的水电工，具备以下条件：①持健康证上岗；②大专（含）以上学历；③持有特种作业证（作业代码R/S）；④持有高压电工作业特种作业操作证；⑤持有低压电工作业特种作业操作证，满足一项得0.6分，全部满足得3分，不满足或未提供者不得分。须提供：①相应人员有效身份证复印件；②学历证书或学信网学历查询截图；③相应合格有效的证书复印件；④提供投标截止时间前6个月（不含投标当月）的社保缴纳凭证，凭证需体现文件检验码及二维码加盖投标人公章。”更正为：“投标人拟派本项目的水电工，具备以下条件：①大专（含）以上学历；②持有高压电工作业特种作业操作证；③持有低压电工作业特种作业操作证，满足一项得1分，全部满足得3分，不满足或未提供者对应项不得分。须提供：①相应人员有效身份证复印件；②学历证书或学信网学历查询截图；③相应合格有效的证书复印件；④提供投标截止时间前6个月（不含投标当月）的社保缴纳凭证，凭证需体现文件检验码及二维码加盖投标人公章。”。





原招标文件第四章  资格审查与评标 技术项:“投标人承诺拟派本项目的保洁员，在至少2人同时具备以下条件的基础上：①持有健康证；②持有地市级及以上人社部门或经人社部门备案的职业技能等级评价机构颁发的三级/高级工（含）以上保洁员证。根据同时持有以上两个证书人员的数量进行评分：每增加1人得0.5分，满分3分。须提供投入本项目的承诺函并加盖投标人公章，未提供不得分。”更正为：“投标人承诺拟派本项目的保洁员中，在至少2人具备以下条件：持有地市级及以上人社部门或经人社部门备案的职业技能等级评价机构颁发的三级/高级工（含）以上保洁员职业技能等级证书。在满足上述基础要求的前提下，拟派保洁员中持有上述证书的人员数量每增加1人，得0.5分，本项最高得3分的。须提供：①相应人员有效身份证复印件；②相应合格有效的证书复印件；③提供投标截止时间前6个月（不含投标当月）的社保缴纳凭证，凭证需体现文件检验码及二维码加盖投标人公章。”。





4、原招标文件第四章  资格审查与评标 商务项:“投标人获得省级政府行政主管部门颁发认定的物业服务企业信用综合评价等级情况：获信用等级3A的得3分；获信用等级2A的得2分；获信用等级A的得1分。(须提供政府相关主管部门网站公告的直接件或官网截图和网址，且在有效期内，并加盖投标人公章，否则不得分。)”更正为：“根据投标人承诺中标后为本项目投入的所有人员（每人）购买雇主责任保险或意外伤害保险的保额情况进行评分：死亡伤残赔偿限额≥100万元/人的得3分；100万元/人＞死亡伤残赔偿限额≥80万元/人的得2分；80万元/人＞死亡伤残赔偿限额≥60万元/人的得1分；死亡伤残赔偿限额＜60万元/人的不得分。须提供承诺函，且承诺为本项目投入的所有人员购买的雇主责任保险或意外伤害险的保障日期不少于本项目合同服务期，未提供的不得分”。



其他内容不变

更正日期：2026年08月18日



三、其他补充事项





请供应商按更正后的采购文件进行应答。





四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息

名称：泉州市文化馆

地址：泉州市丰泽区东淮街150号

联系方式：13505063809

2.采购代理机构信息

名称：泉州市信恒招标咨询有限公司

地址：福建省泉州市丰泽区城华北路568号华大泰禾广场小区2栋1416室

联系方式：0595-22112068

3.项目联系方式

项目联系人：张珊

电话：0595-22112068



泉州市信恒招标咨询有限公司

2026年08月18日