广州安居住房置业有限公司（以下简称“采购方”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。







一、项目名称







棠德西三街40、42、44、46、48、50、52号外墙整体翻新改造项目







二、项目类别







工程







三、采购方式







竞价







四、采购内容







根据采购人提供的基础资料、采购文件以及合同约定，承担棠德西三街40、42、44、46、48、50、52号外墙整体翻新改造项目，包括但不限于：(1) 外墙表层、空鼓、开裂层拆除清理、外墙墙体裂缝、破损位置结构加固修补、外墙整体防潮、防水、防霉层施工、楼栋外立面找平、底漆、面漆整体翻新涂装、外墙施工脚手架搭设、安全防护、外墙建筑垃圾清运等。(2) 施工阶段包括：按经审核后出具的施工图纸及审核过的工程量清单列明的全部内容开展施工作业。即承担的外墙表层、空鼓、开裂层拆除清理、外墙墙体裂缝、破损位置结构加固修补、外墙整体防潮、防水、防霉层施工、楼栋外立面找平、底漆、面漆整体翻新涂装、外墙施工脚手架搭设、安全防护、外墙建筑垃圾清运等。(3) 制定施工方案、施工过程中的图纸深化设计、工程量核实等；(4) 验收阶段包括：完工后达到《建筑工程施工质量验收统一标准》及相应配套的各专业验收规范的要求，按要求办理报验、验收工作等；(5) 结算阶段包括：全过程资料收集汇总、并装订成册，分类归档，按要求出具竣工图及完成的结算资料文件等；(6) 如国家、省、市有关规定对管理要求有调整，服务单位按规定进行相应调整；(7) 以上工作内容所涉及费用均应包含在响应报价中。











五、采购控制价







其他 ￥3,558,548.80元

















六、供应商资格条件







3.1报价人参加本项目的意思表达清楚，报价人代表被授权有效。3.2报价人必须是在中华人民共和国注册的独立法人。持有有效的工商行政（市场监督）管理部门核发的企业法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。3.3报价人未被列入“信用中国”网站( 本项目不接受联合体参加。3.5按采购公告附件1要求签署盖章的报价人声明函。3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目（按报价人提供的《报价人声明函》第四条内容进行评审）。如不同报价人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关报价人的响应文件均作无效处理。3.7报价人应满足以下资质、人员及其他要求：（1）具有承接本工程所需的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，或相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）。（2）报价人持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证。注: ①企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管局关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）执行、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定的要求设置。根据上述文件的要求，报价人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。地方各级住房和城乡建设主管部门核发的建设工程企业资质证书延续有关政策按各省级住房和城乡建设主管部门规定执行。②香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接： 建筑工程 专业 贰级或以上注册建造师证书，并持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书； ①根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以报价人未提供电子证书为由，认定报价人资格审查不通过。若报价人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与响应文件所附电子证书一致的，上述情形不影响报价人通过资格审查。评审结束后，若该报价人为中选候选人的，报价人应在采购人规定的时限内提交符合要求的电子证书件和持证人出具的知情承诺。报价人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中选资格。②根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。（4）报价人拟担任本项目的技术负责人的资格要求为： 具有建筑工程专业中级工程师或以上技术职称。（5）报价人拟担任本项目的专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或在有效期内的建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（C3）。（6）报价人自2023年1月1日至响应文件递交截止时间应当完成过质量合格的类似施工业绩（类似工程指工程造价≥200万元的装修装饰工程施工专业承包）。









七、公告开始时间









2026年08月19日









八、公告结束时间









2026年08月24日















九、采购文件领取地址





广州市越秀区广卫路4号18楼招标代理部 。













十、响应文件递交截止时间







2026年08月28日 15:00













十一、响应文件递交地址







广州市越秀区广卫路4号20楼。











十二、采购方联系方式

联系人：祁工

联系电话：15730071996

联系地址：广州市越秀区环市东路371-375号世贸大厦南塔7楼





十三、采购代理机构联系方式

采购代理机构：广州建筑工程监理有限公司

联系人：李梓健

联系电话：020-61101333-1868

联系地址：广州市越秀区广卫路4号18楼招标代理部









                          采购方：广州安居住房置业有限公司











                          采购代理机构：广州建筑工程监理有限公司









日期：2026年08月19日







相关附件棠德西三街40、42、44、46、48、50、52号外墙整体翻新改造项目采购公告.doc棠德西三街40、42、44、46、48、50、52号外墙整体翻新改造项目采购公告.pdf