福境苑一期项目二标施工总承包主体工程施工劳务采购公告

各潜在供应商：

因施工需要，我公司决定对福境苑一期项目二标施工总承包主体工程施工劳务进行采购，现将有关事宜公告如下：

一、采购方式

询比采购，采购形式为：公开。

二、采购范围

（一）工程概况

福境苑一期项目二标施工总承包，项目总建筑面积约为43544.41㎡，最大建筑高度为79.95米，最大跨度为7.80米，其中地下室建筑面积13062.32㎡，地上建筑面积30482.09㎡。其中6号楼建筑面积7273.68㎡，层数26层，建筑高度79.95m；7号楼建筑面积11257.14㎡，层数25层，建筑高度76.95m；8号楼建筑面积11951.27㎡，层数26层，建筑高度79.95m；地下车库建筑面积13062.32㎡，层数2层，负一层层高3.50米，负二层层高3.60米。具体以政府审批通过的建设工程规划许可证为准。

（二）采购内容

含主体工程劳务协作，工程设计图纸中所有设计说明及尺寸标注的全部内容，包含但不限于砌筑工程、楼地面工程等施工内容，具体以采购人提供的福境苑一期项目二标施工总承包主体工程施工劳务工程量清单（下文或称工程量清单或标的物清单）、图纸、合同界面及最后发出的澄清或修改文件为准（如有）。

三、工期

总工期：899日历天；合同总日历天数与根据前述计划开始、完（竣）工日期计算的天数不一致的，以合同工期总日历天数为准。

具体开工日期以采购人书面签发的开工令为准。供应商无条件同意采购人在项目施工过程中根据建设单位进行分期开发的要求，造成实际工期总日历天数与根据前述工期总日历天数不一致的，以实际工期总日历天数为准，实际工期总日历天数以采购人首次签发的开工令上载明的开工时间为开工日期，以最后竣工的楼栋为整个合同的竣工日期。关于单楼栋的工期要求：6#、7#、8#住宅楼各为659日历天。前述工期顺延的情形下，供应商不得据此主张任何额外费用。

以上工期约定的天数已充分考虑了天气、行政行为等所有原因。

四、项目地点

广西柳州市柳南区柳邕路146号之一。

五、供应商资格要求

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照、施工劳务不分等级资质、安全生产许可证。

（二）自2023年1月1日起至递交响应文件截止之日止，承接过1个合同金额为1500万元（含）以上主体工程施工劳务类似业绩【供应商须提供业绩证明，业绩证明资料为成交（中标）通知书（如有）或合同协议书，考核时间以成交（中标）通知书或合同签订或合同开工时间（以上时间满足其中一个即可）为准】。

（三）各供应商负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本次采购活动。

（四）供应商没有在“中国执行信息公开网”网站（

（五）供应商必须在广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台（

1.品类专业(采购目录)为：工程-工程劳务类-建筑工程（劳务）-主体工程或工程-工程劳务类-建筑工程(劳务)-主体施工；

2.供应商准入的品类专业目录级数少于或等于上述品类专业目录级数，且各级目录名称与上述品类专业相应目录级名称均一致的，视为符合本次采购品类专业（采购目录）；但目录级数少于的，须提交与采购内容相符的业绩证明。

（六）本次采购不接受联合体响应。

六、报名及采购文件的获取

（一）发布公告的媒介：本次采购将在广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台（下文简称：北投电子招采平台，网址：

（二）报名时间及要求：自公告发布之日起至2026年8月25日18时00分，登录北投电子招采平台，在左侧菜单栏点击【项目管理】-【我要报名】，供应商按采购公告“供应商资格要求”上传完整的资料，所有证明材料须加盖公章。

（三）文件获取方式：登录北投电子招采平台，在左侧菜单栏点击【采购管理】→【我参与的项目】，在项目信息列表，点击【参与项目】，自行查看下载。

（四）关于广西北部湾投资集团电子招采平台收费的说明：1.平台服务费

参与项目的供应商向北投电子招采平台运营商支付，收费标准如下：

（1）由供应商选择按次或按年缴费（二选一）：

按400元/次或按3000元/年，不重叠收费；

（2）控制(预算）价10万元（不含）以下的项目不收取本项费用；

（3）供应商是北投集团内部单位的不收取本项费用；

（4）重新采购项目，且供应商同一家的仅收取该供应商一次本项费用；

（5）直接采购项目不收取本项费用。

2.成交服务费

由成交方向平台运营商支付，收费标准如下：

以项目包（标段）成交价为基数，按下列收费标准计收成交服务费：

（1）成交价在10万元（不含）以下的项目不收取本项费用；

（2）成交价在10万元（含）以上500万元（含）以下项目：

成交价	收费费率	备 注
10万元	500元	服务费按差额定率累加计算，即：服务费=∑[各档次成交价*收费费率]。
10万元-100万元（含）	1‰
100万元-500万元（含）	0.6‰

（3）成交价在500万元（不含）以上的项目，按4500元/宗收取；

（4）单价类等无固定成交总价的项目（确实无法计算总价的)，按1000元/宗收取；

（5）招募入围、框架类项目，向每家成交方收取400元；

（6）供应商是北投集团内部单位的不收取本项费用；

（7）直接采购项目不收取本项费用。

（五）响应保证金

□不须提交。

☑须提交。

1.响应保证金金额：壹拾万元整（¥100000.00）。

2.供应商应于响应截止前将响应保证金以电汇、转账、汇票或保函等非现金形式交至以下账户：

开户行名称：广西北投产城建筑工程有限公司

开户行：交通银行股份有限公司南宁桂雅支行

银行账号：4518 9999 1013 0007 34356

3.保证金应尽量在响应文件递交截止时间前一个工作日到账，以免影响响应文件的递交(交纳时，请在“汇款用途”或“款项来源”栏注明“福境苑一期项目二标施工总承包主体工程施工劳务响应保证金”字样。

4.供应商自行承担因未能提供准确的银行账号信息导致保证金无法及时退还的责任。

5.响应保证金在响应有效期内保持有效。

6.响应保证金均不计息。

7.供应商有下列情形之一的，响应保证金将不予退还：

（1）供应商在响应文件中提供虚假材料；

（2）供应商在规定的响应有效期内撤销或修改其响应文件；

（3）成交供应商不与采购人签订合同的。

（六）履约担保

□不设置履约担保

☑设置履约担保

1.履约担保的方式：可以选择银行转账或银行保函。

2.履约担保的金额：合同金额的5%。

3.履约担保的期限：自合同生效之日起至本工程完工验收合格之日止。

4.履约担保的缴纳：供应商须自成交之日起30日内提供履约担保缴纳凭证，如逾期未提供履约担保凭证的，采购人有权取消其成交资格。

七、响应报价说明

（一）本项目采用固定单价形式报价，报价格式详见：工程量清单。

（二）本项目含税采购控制价为人民币大写：壹仟捌佰捌拾柒万零壹佰伍拾捌元伍角壹分（¥18,870,158.51），响应报价如超出采购控制价的，其响应文件按无效处理。

八、响应文件递交的截止时间、地点及方式

（一）响应文件递交截止时间：北京时间2026年8月26日10时00分。

（二）递交地点：线上递交至广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台。

（三）递交方式：线上递交，本次采购采用线上开启及评审，供应商必须于规定的响应文件递交截止时间前按采购文件要求在北投电子招采平台（

（四）逾期未上传的响应文件，采购人不予受理。

九、评审办法

经评审的最低价法

十、付款方式

（一）合同内进度款支付金额为经采购人确认的当期计量金额的75%（含代发的农民工工资），合同外（设计变更和经采购人现场签证引起的费用）进度款支付金额为当期计量金额的75%（含代发的农民工工资）；

（二）单栋主体结构工程验收合格后，支付至已完工程价款的80%；

（三）单栋工程验收合格后，支付至已完工程价款的85%；

（四）供应商向采购人提交完整竣工结算资料后，支付至已完工程价款的90%；

（五）若个别楼栋停工或缓建超过6个月尚未复工的，与前一批次竣工的楼栋同步办理结算，经采购人确认该楼栋竣工结算完成后，竣工楼栋付至该楼栋结算价款的97%，停工或缓建楼栋支付至该楼栋结算价款的90%，剩余7%待该楼栋竣工结算完成后支付，如停工或缓建结算后1年尚未复工的，该部分结算款支付双方另行协商；

（六）结算价款的3%作质量保修金，供应商承包范围内的各分项工程质保期为2年，保修期自整体工程竣工之日起计算；工程竣工验收合格之日起满两年后14天内无息返还。质量保证金的返还，并不能免除供应商按照合同约定应承担的质量保修责任和应履行的质量保修义务。

十一、采购人联系方式

（一）北投电子招采平台客服电话：0771-3135863（工作日上午8：00-12：00，下午14：30-17：30），后续如有任何系统操作问题或疑问，请供应商联系客服电话咨询。

（二）广西北投产城建筑工程有限公司：韦工，0771-3116355（工作日上午8：00-12：00，下午14：30-17：30）。

广西北投产城建筑工程有限公司

2026年8月19日